Parter 70,39 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

2,63 m²

2

hol

8,3 m²

3

gabinet

12,89 m²

4

schowek (3,15)

2,14 m²

5

łazienka

3,42 m²

6

pokój dzienny + jadalnia

26,26 m²

7

kuchnia

11,02 m²

8

spiżarnia

3,73 m²

Razem 70,39 m²

9

garaż

32,59 m²

10

pom. gosp.

7,42 m²

11

schody

5,54 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Piętro 78,1 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

hol

6,16 m²

2

pokój

14,56 m²

3

pokój

14,74 m²

4

pokój

12,16 m²

5

łazienka

8,13 m²

6

pokój

13,8 m²

7

garderoba

4,0 m²

8

łazienka

4,55 m²

Razem 78,1 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 19.86 x 21.56 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 148,49 m²

Powierzchnia zabudowy 157,39 m²

Powierzchnia netto 195,05 m²

Powierzchnia dodatkowa 32,59 m²

Powierzchnia garażu 32,59 m²

Kąt nachylenia dachu 2°

Kubatura 553,29 m³

Wysokość budynku 7,25 m

Wymiary budynku 13,86 x 13,56 m

Wymiary działki 19,86 x 21,56 m

Pokoje (z salonem) 6

Łazienki i wc 3

Miejsca postojowe 2

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Zx255 to projekt prostego domu „kostki” o powierzchni ok. 150 m2, wyróżniającego się nowoczesną elewacją i wygodnym układem pomieszczeń. Idealnie wpisuje się w zabudowę miejską.

Koncepcja powstała poprzez połączenie dwóch przenikających się brył. Jedną z nich stanowi garaż i pomieszczenia gospodarcze, drugą zaś – dwupoziomowa część mieszkalno-wypoczynkowa.

Elewację budynku wyróżnia połączenie dwóch ponadczasowych materiałów – klasycznej cegły w kolorach szarym i białym oraz eleganckich, trwałych paneli z blachy ocynkowanej. Nowatorskim, ciekawym rozwiązaniem jest zastosowany w projekcie tzw. ciepły montaż okien przed licem muru.

Na parterze znajduje się część dzienna z gabinetem, dwustanowiskowy garaż i pomieszczenia gospodarcze. Salon z jadalnią oraz kuchnia znajdują się od strony ogrodowej i są doświetlone całkowicie przeszkloną ścianą z drzwiami przesuwnymi na taras. Układ kuchni jest bardzo ergonomiczny i wygodny. Dodatkowe przejście przez spiżarnię do garażu ułatwi wniesienie zakupów do domu. Centralne usytuowanie kominka pozwoli na maksymalne zmniejszenie strat ciepła i dodatkowo ogrzeje pomieszczenia na parterze i piętrze.

Piętro stanowi część nocną, czyli 4 duże sypialnie, w tym jedną z własną garderobą i łazienką oraz 2 tarasy. Łazienka wspólna posiada wyjście na jeden z tarasów.

Autor Projektu Z500

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2025

Razem (etapy 1-3): 542 100 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 93 900 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 374 200 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 74 000 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 542 100 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Dodatki w dobrej cenie

Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.

Tablica budowy

30 zł

Dziennik budowy

19 zł

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne (szamba)

190 zł

Ogrodzenie działki (pakiet 5 projektów)

190 zł

Wszystkie

Pokój dzienny

Sypialnia

Łazienka

Projekt domu Zx255