+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
Z95A

Projekt domu Z95 A

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki
Inspiracje

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 71,28 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
3,55 m2
2
hol
5,26 m2
3
spiżarnia
2,71 m2
4
kuchnia
9,36 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
31,06 m2
6
schowek (2,35)
1,64 m2
7
gabinet
12,36 m2
8
łazienka
5,34 m2
Razem 71,28 m2
9
pom. gosp. (7,37)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 47,42 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
pokój (19,27)
11,27 m2
2
hol
5,47 m2
3
pokój
10,52 m2
4
garderoba (7,82)
2,66 m2
5
łazienka (7,5)
2,41 m2
6
łazienka (6,81)
3,61 m2
7
pokój (19,46)
11,48 m2
Razem 47,42 m2
8
schody (6,4)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
21.06 x 16.76 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
118,7 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
110,09 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
162,61 m2
Kąt nachylenia dachu
35°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
393,07 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
7,45 m
Wymiary budynku
13,06 x 8,76 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
21,06 x 16,76 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Z95 A to projekt domu o powierzchni użytkowej niecałych 120 m2. Prosty dach dwuspadowy bez dodatkowego zadaszenia nad wejściem jak w wersji podstawowej, jest niedrogi w budowie. Wejście zostało delikatnie cofnięte i osłonięte aby deszcz nie przeszkadzał nam w poszukiwaniu kluczy.

Elewacja jest prosta i surowa. Została wykończona jasnym kolorem, w większości użyto białego tynku, jasnego drewna i ciemnych obramowań.

Taras od strony ogrodu zadaszono pergolą z ciemnego drewna, prowadzą na niego wyjścia z salonu i z gabinetu.

W parterze znajduje się sień a z niej przejście do dużego pomieszczenia gospodarczego z piecem na paliwo stałe. Można tam okno zamienić na drzwi, dzięki czemu uzyskamy wyjście na zewnątrz.

Z pomieszczeniem gospodarczym sąsiaduje łazienka z miejscem przeznaczonym na pralkę. Doświetlono ją oknem aby było widniej.

Ustawny gabinet zaprojektowano na płaszczyźnie zbliżonej do kwadratu aby wielbiciele przemeblowań mieli pole do popisu… Wyjście na taras stanowi dodatkowy atut.

Pod schodami znajduje się schowek z przeznaczeniem na środki czystości, odkurzacz, szczotki czy choinkę.

Lewa część domu to strefa dzienna - z przestronną kuchnią i bogato doposażoną spiżarnią. Wydzielona część jadalna w wykuszu celowo została umiejscowiona oddzielnie aby podkreślić odrębność jadalni. Kominek umieszczony centralnie, więc będzie cieszył nasze oczy z każdego miejsca w salonie. Duże przeszklenia z wyjściem na taras podkreślają okazałość pomieszczenia.

Poddasze użytkowe składa się z trzech sypialni. Jedna z nich posiada prywatną łazienkę i garderobę. Pozostałe dwie mogą być pokojami dla dzieci. Z każdego z pokoi prowadzi wyjście na niewielki balkon umiejscowiony nad wykuszem. Wnętrza doświetlono oknami dachowymi oraz oknami szczytowymi.

Projekt dedykowany jest dla osób lubiących tradycyjny ale prosty i nowoczesny styl.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 345 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 63 500 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 219 200 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 62 500 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 345 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Inspiracje

Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny
Sypialnia
Łazienka