Parter 123,52 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

5,88 m²

2

hol

12,0 m²

3

pokój dzienny + jadalnia

31,33 m²

4

kuchnia

9,23 m²

5

spiżarnia

2,6 m²

6

łazienka

3,8 m²

7

pokój

11,8 m²

8

pokój

12,22 m²

9

łazienka

5,76 m²

10

pokój

12,84 m²

11

pokój

12,22 m²

12

garderoba

3,84 m²

Razem 123,52 m²

13

pom. gosp.

3,44 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 20.66 x 21.86 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 123,52 m²

Powierzchnia zabudowy 161,27 m²

Powierzchnia netto 126,96 m²

Kąt nachylenia dachu 28°

Kubatura 373,27 m³

Wysokość budynku 7,67 m

Wymiary budynku 12,66 x 13,86 m

Wymiary działki 20,66 x 21,86 m

Pokoje (z salonem) 5

Łazienki i wc 2

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Z460 to parterowy dom z dachem dwuspadowym, podcieniem zasadzającym wejście oraz taras. Utrzymany jest w stonowanej, neutralnej kolorystyce, najbardziej uniwersalnej i modnej w ostatnim okresie czasu. Dominują: biel oraz grafit. Do wykończenia elewacji użyto grafitowego tynku, drewna oraz białego kmaienia. Od strony ogrodu wstawiono okna do samej podłogi, które jednocześnie stanowią wyjście na taras.

Powierzchnia użytkowa prezentowanego Państwu projektu to ok. 120m². Wejście do domu umieszczono pośrodku frontowej elewacji pod zadaszeniem. Wnętrze zostało podzielone na dwie strefy.

Lewa strona to dzienna część domu. Jest jasna, widna, przestronna, dodatkowo optycznie powiększona dzięki otwartemu aneksowi kuchennemu. Przeszklenia do samej podłogi po otwarciu na oścież powiększą salon o powierzchnię tarasu, dając możliwość urządzenia wystawnego przyjęcia. Dodatkowym plusem jest spiżarnia przy kuchni, co niewątpliwie doceni każda Pani domu.

W domu wydzielono miejsce na 2 łazienki – jedną główną, drugą zaś – mniejszą, zamiast samego wc. Dzięki temu długa kolejka do kąpieli nie będzie grozić domownikom.

Prawa część to strefa nocna. Znajdują się tu 4 pokoje z czego jeden ma własną garderobę. Pokój umieszczony najbliżej wejścia, może służyć jako gabinet lub może spełniać rolę pokoju gościnnego.

4 sypialnie w parterowym domu z dachem dwuspadowym o niewielkiej powierzchni to rzadkość. Budynek jest jednocześnie niedrogi w budowie.

Autor Projektu Z500

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2025

Razem (etapy 1-3): 341 800 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 96 200 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 193 000 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 52 700 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 341 800 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Dodatki w dobrej cenie

Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.

Tablica budowy

30 zł

Dziennik budowy

19 zł

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne (szamba)

190 zł

Ogrodzenie działki (pakiet 5 projektów)

190 zł

Wszystkie

Pokój dzienny

Kuchnia

Sypialnia

Łazienka

Projekt domu Z460