Parter 119,52 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

7,47 m²

3

hol

5,36 m²

4

pokój dzienny + jadalnia

30,14 m²

5

kuchnia

11,52 m²

6

spiżarnia

4,03 m²

7

łazienka

4,06 m²

8

hol

8,4 m²

9

łazienka

6,7 m²

10

pokój

12,77 m²

11

garderoba

3,15 m²

12

łazienka

3,46 m²

13

pokój

10,48 m²

14

pokój

11,98 m²

Razem 119,52 m²

2

pom. gosp. (6,73)

15

garaż (24,74)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 23.06 x 23.06 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 119,52 m²

Powierzchnia zabudowy 189,42 m²

Powierzchnia netto 150,99 m²

Powierzchnia garażu 24,74 m²

Kąt nachylenia dachu 27°

Kubatura 426,48 m³

Wysokość budynku 6,85 m

Wymiary budynku 15,06 x 15,06 m

Wymiary działki 23,06 x 23,06 m

Pokoje (z salonem) 4

Łazienki i wc 3

Miejsca postojowe 1

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Dom parterowy, współczesny, z garażem jednostanowiskowym dużymi przeszkleniami i roletami ozdobnymi. Część domu pokryto płaskim dachem, część dachem dwuspadowym.

W sieni zaprojektowano optymalną ilość miejsca na szafę wnękową, a pomieszczenie gospodarcze stanowi ogniwo łączące miedzy jednostanowiskowym garażem a sienią. W holu znajdują się dwie łazienki, z których jedna może być zastąpiona schodami prowadzącymi na piętro, jeśli zechcemy urządzić strych jako użytkowy. Zyskamy wówczas dodatkowe 70 m².

Prawa część domu to strefa dzienna. Należą do niej przestronny salon z jadalnią oraz aneks kuchenny i podręczna spiżarnia.

Jednym z większych atutów jest kominek nadający ciepła rodzinnej atmosfery oraz przeszklona ściana przesuwna. Dzięki niej powiększymy część dzienną w ciepłe dni i wieczory o powierzchnię tarasu. Odtąd każde grillowanie i spotkanie rodzinne będzie stanowiło przyjemność.

Lewa część domu to strefa dzienna na którą składają się 3 pokoje. Największy z nich ma osobistą łazienkę i garderobę. Pozostałym dwóm przypada wspólna łazienka. Zyskują na atrakcyjności dzięki własnoręcznemu urządzeniu ich przez Panią domu.

Projekt Z390 to propozycja dla osób rodzinnych, pragnących zamieszkać we własnych 4 kątach.

Autor Projektu Z500

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2025

Razem (etapy 1-3): 553 500 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 113 000 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 364 000 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 76 500 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 553 500 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Dodatki w dobrej cenie

Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.

Tablica budowy

30 zł

Dziennik budowy

19 zł

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne (szamba)

190 zł

Ogrodzenie działki (pakiet 5 projektów)

190 zł

Wszystkie

Pokój dzienny

Sypialnia

Łazienka

Projekt domu Z390