Parter 138,94 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

4,46 m²

2

kuchnia

12,34 m²

3

spiżarnia

2,7 m²

4

pokój dzienny + jadalnia

43,13 m²

5

hol

13,53 m²

6

wc

2,2 m²

7

garderoba

2,04 m²

8

pokój

13,69 m²

9

pokój

13,69 m²

10

łazienka

5,82 m²

11

pralnia

2,16 m²

12

pokój

14,92 m²

13

garderoba

4,25 m²

14

łazienka

4,01 m²

Razem 138,94 m²

15

pom. gosp.

5,82 m²

16

garaż

36,39 m²

17

garaż + pom. gosp.

1,91 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 25.66 x 25.36 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 138,94 m²

Powierzchnia zabudowy 228,87 m²

Powierzchnia netto 183,06 m²

Powierzchnia dodatkowa 36,39 m²

Powierzchnia garażu 36,39 m²

Kąt nachylenia dachu 30°

Kubatura 518,34 m³

Wysokość budynku 6,8 m

Wymiary budynku 18,66 x 16,86 m

Wymiary działki 25,66 x 25,36 m

Pokoje (z salonem) 4

Łazienki i wc 3

Miejsca postojowe 2

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Z282 to propozycja współczesnego, parterowego domu jednorodzinnego z dachem wielospadowym, który składa się z 3 nakładających się na siebie brył. Dwie powierzchnie elewacyjne wykończono płytami elewacyjnymi drewnopodobnym, pozostałe to biały tynk.

Pierwszą bryłę stanowi garaż 2 stanowiskowy, w którym dodano schowek na akcesoria do samochodów. Odtąd trzymanie sezonowych opon na zmianę nie będzie stanowiło wyzwania. Do wnętrza domu prowadzi przejście z garażu przez pomieszczenie gospodarcze z piecem na paliwo stałe.

Druga bryła – centralna, to dzienna strefa odpowiednio przystosowana do podejmowania gości. Obok salonu połączonego z jadalnią mieści się aneks z wyspą kuchenną i spiżarnią, które doceni każda pani domu. Przeszklenia do samej ziemi jednocześnie są wyjściami na taras, którego zadaszenie od strony ogrodu wykonano z nowoczesnych, gotowych pergoli.

Przy wejściu zaprojektowano niewielką garderobę i wc, a hol prowadzi do trzeciej bryły – nocnej części domu. Mieszczą się tam 3 sypialnie, z których dwie mają wyjście na taras, a trzecia, w ramach rewanżu – swoją prywatną łazienkę i garderobę. Niewielka pralnia została umieszczona w łazience za zamkniętymi drzwiami aby nie psuć wystroju pokoju kąpielowego.

Autor Projektu Z500

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2025

Razem (etapy 1-3): 504 600 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 136 500 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 292 200 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 75 900 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 504 600 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Dodatki w dobrej cenie

Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.

Tablica budowy

30 zł

Dziennik budowy

19 zł

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne (szamba)

190 zł

Ogrodzenie działki (pakiet 5 projektów)

190 zł

Wszystkie

Pokój dzienny

Sypialnia

Łazienka

Projekt domu Z282