projekt domu Z166 Projekt domu Z166

Parter 74,75 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

3,56 m²

3

kuchnia

6,26 m²

4

pokój dzienny + jadalnia

31,49 m²

5

hol

8,55 m²

6

pokój

15,26 m²

7

garderoba

2,22 m²

8

schowek (2,18)

1,35 m²

9

łazienka

6,06 m²

Razem 74,75 m²

2

pom. gosp.

2,86 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 58,68 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

hol

4,48 m²

3

pokój (20,59)

15,38 m²

4

pokój (20,63)

15,88 m²

5

pokój (17,75)

13,39 m²

6

łazienka (12,75)

9,55 m²

Razem 58,68 m²

2

schody (4,87)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 18.86 x 19.16 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 133,43 m²

Powierzchnia zabudowy 106,23 m²

Powierzchnia netto 159,51 m²

Kąt nachylenia dachu 40°

Kubatura 430,29 m³

Wysokość budynku 8,73 m

Wymiary budynku 10,86 x 11,16 m

Wymiary działki 18,86 x 19,16 m

Pokoje (z salonem) 5

Łazienki i wc 2

Sezonowość Całoroczny

Z166 to projekt z poddaszem użytkowym o prostej, zgrabnej bryle przekrytej dachem dwuspadowym. Uroku dodaje mu wykusz z dużym przeszkleniem oraz wcięcie i balkon od strony ogrodowej. Elewacje wykończono na fragmentach okładzinami z naturalnego drewna.

Strefa dzienna to przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras połączony z kuchnią od frontu oraz jadalnią usytuowaną w wykuszu. W prawej części budynku znajduje się wygodna łazienka z oknem, schowek pod schodami, miejsce na pojemne szafy oraz duża sypialnia z własną garderobą i wyjściem na ogród. Na poddaszu zaprojektowano trzy podobnej wielkości pokoje oraz dużą łazienkę. Dzięki wysokiej na 90cm ściance kolankowej pomieszczenia są komfortowe i ustawne. Dwa pokoje od strony ogrodowej posiadają wyjście na wspólny balkon.

Z166 można zmieścić także na wąskiej na 16,76m działce likwidując wykusz oraz przenosząc okno w łazience na elewację frontową.

Autor Projektu Z500

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023

Razem (etapy 1-3): 320 000 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 61 000 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 201 000 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 58 000 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 320 000 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Projekt domu Z166

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

Projekt domu Z166

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Rysunki szczegółowe

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)