Parter 112,47 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

4,11 m²

2

hol

5,18 m²

3

kuchnia + jadalnia

17,42 m²

4

salon

28,4 m²

5

hol

8,3 m²

6

sypialnia

13,11 m²

7

sypialnia

13,01 m²

10

garderoba

3,82 m²

11

sypialnia

10,75 m²

12

łazienka

6,74 m²

13

wc

1,63 m²

Razem 112,47 m²

8

kotłownia

15,48 m²

9

garaż

22,96 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 23.65 x 20.14 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 112,47 m²

Powierzchnia zabudowy 183,43 m²

Powierzchnia netto 150,01 m²

Powierzchnia całkowita 183,43 m²

Powierzchnia dodatkowa 38,44 m²

Powierzchnia garażu 22,96 m²

Kąt nachylenia dachu 30°

Wysokość budynku 7 m

Wysokość parteru 2,85 m

Wymiary budynku 16,65 x 11,04 m

Wymiary działki 23,65 x 20,14 m

Pokoje (z salonem) 4

Łazienki i wc 2

Miejsca postojowe 1

Sezonowość Całoroczny

REKLAMA

Ka14 to projekt domu parterowego z jednostanowiskowym garażem. Idealnym miejscem do spędzenia wspólnego czasu z rodziną będzie salon o powierzchni ok. 30 m2 z wyjściem na taras. Strefa nocna domu to 3 sypialnie, łazienka, toaleta oraz garderoba z przejściem do garażu.

Autor Projektu arch. Irena Kladzińska-Wituska

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024

Razem (etapy 1-3): 398 900 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 105 700 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 232 800 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 60 500 zł

Zakres prac

Roboty ziemne, fundamenty i ściany fundamentowe, izolacja fundamentów, podkłady, ściany konstrukcyjne parteru, elementy żelbetowe, strop, ściany konstrukcyjne poddasza, kominy, stal zbrojeniowa dla całego budynku, dach - konstrukcja z pokryciem, stolarka okienna i drzwiowa.

Razem (etapy 1-3): 398 900 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego (analiza wykorzystania alternatywnych źródeł energii)

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne + charakterystyka energetyczna)

Dowiedz sie wiecej

Zgoda na zmiany "in blanco"

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Dodatki w dobrej cenie

Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.

Tablica budowy

30 zł

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne (szamba)

190 zł

Ogrodzenie działki (pakiet 5 projektów)

190 zł

Dziennik budowy

19 zł

Wszystkie

Pokój dzienny

Kuchnia

Łazienka

Projekt domu Ka14