Projekt domu E-204








Powierzchnia użytkowa
162,4 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
1°
Stan surowy zamknięty
345 400 zł
Wymiary działki
17,81 x 28,11 m
zobacz więcej parametrów


78,0 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | przedsionek | 4,5 m² | |
2 | hol | 6,9 m² | |
3 | wc | 3,3 m² | |
4 | gabinet | 11,0 m² | |
5 | spiżarnia | 1,1 m² | |
6 | kuchnia | 12,0 m² | |
7 | pokój dzienny + jadalnia | 33,4 m² | |
8 | kotłownia + pom. gosp. | 5,8 m² | |
Razem | 78,0 m² | ||
9 | garaż | 34,2 m² | |
10 | taras | 44,4 m² |

84,4 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | schody | 4,2 m² | |
2 | hol | 10,0 m² | |
3 | sypialnia | 18,4 m² | |
4 | sypialnia | 18,2 m² | |
5 | łazienka | 5,3 m² | |
6 | pralnia | 2,9 m² | |
7 | łazienka | 3,4 m² | |
8 | sypialnia | 16,9 m² | |
9 | garderoba | 5,1 m² | |
Razem | 84,4 m² | ||
10 | taras | 17,4 m² | |
11 | taras | 6,2 m² |
Rysunki szczegółowe
Poznaj szczegóły techniczne projektu pobierając rysunki w pdf.

- Powierzchnia użytkowa 162,4 m2
- Powierzchnia garażu 34,2 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia netto 196,6 m2
- Powierzchnia zabudowy 161,3 m2
- Kubatura (brutto) 546,4 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
17,81 x 28,11 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 1°
-
Wysokość w kalenicy
7,32 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
Mariusz Cendecki
Mariusz Cendecki

ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 345 400 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Opis projektu
Projekt domu E-204 to projekt piętrowego domu jednorodzinnego, niepodpiwniczonego, o powierzchni użytkowej 162,4 m2. Jest to wersja domu z wysuniętym do przodu garażem dwustanowiskowym i kotłownią. Projekt przeznaczony do realizacji na wąskich działkach, najlepiej sprawdzi się w przypadku czteroosobowej rodziny.
Bryła budynku
Projekt domu E-204 to propozycja stworzona dla osób, szukających domu z prostą i tanią w realizacji bryłą. Mimo tego budynek prezentuje się oryginalnie za sprawą zastosowanego płaskiego dachu. Projekt powstał z myślą o zabudowie wolno stojącej i realizacji w technologii murowanej.
Wnętrze budynku
Wnętrze domu E-204 zostało funkcjonalnie i ciekawie zaaranżowane. Na parterze zlokalizowano wygodną kuchnię ze spiżarnią, przestronny salon połączony z jadalnią oraz oddzielną toaletę. Przewidziano również miejsce na dodatkowy pokój, który może być gabinetem lub pokojem dla gości. Na piętrze autor projektu zaplanował trzy komfortowe sypialnie. Jedna z nich, przeznaczona dla rodziców, jest wyposażona we własną łazienkę, garderobę i wyjście na taras. Kondygnację dopełnia wspólna łazienka i oddzielna pralnia. Niepowtarzalny klimat domu podtrzymuje taras, zapewniający przyjemny odpoczynek na łonie natury
Projekt domu E-204 trafi zwłaszcza do miłośników stylu nowoczesnego i nieoczywistych rozwiązań. Nie wyklucza to oczywiście zainteresowania wśród tradycjonalistów. Dom jest na tyle uniwersalny, że spełni różne oczekiwania, a do tego będzie wyróżniał się w każdej okolicy. Nie sposób więc nie polecić go każdemu.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: sanitarna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem i charakterystyką energetyczną (jeśli dotyczy)
- zgoda autora na zmiany w projekcie "in blanco"
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.


Ściany zewnętrzne | pustak ceramiczny 25 cm + styropian 18 cm | |
Podłoga na gruncie | styropian 20 cm | |
Strop | monolityczny, żelbetowy | |
Pokrycie dachu | papa, + styropian 25 cm | |
Elewacja | płytki klinkierowe lub drewno | |
Okna i drzwi balkonowe | drewniane | |
Sposób ogrzewania | kocioł na gaz | |
Wentylacja | mechaniczna i rekuperacja |


Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego gotowego projektu domu z Pracowni E-domy.pl, jest dołączona bezpłatna zgoda na zmiany, którą wypełnia projektant adaptujący.
