- Projekty domów 5 pokojowych
- Projekty domów do 100 m2
- Projekty domów do 120 m2
- Projekty domów na małą działkę
- Projekty domów nowoczesnych i z nutą nowoczesności
- Projekty domów z dachem dwuspadowym
- Projekty domów z garażem
- Projekty domów z kilkoma tarasami
- Projekty domów z kuchnią od frontu
- Projekty domów z poddaszem użytkowym
- Projekty domów z wejściem od południa
- Projekty domów z zamkniętą kuchnią
Projekt domu D304
Powierzchnia użytkowa
77,6 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
40°
Wymiary działki
20,08 x 15,92 m
zobacz więcej parametrów


39,7 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | przedsionek | 2,7 m² | |
2 | hol | 1,9 m² | |
3 | sypialnia | 10,3 m² | |
4 | łazienka | 4,6 m² | |
5 | kuchnia | 5,4 m² | |
6 | pokój dzienny + jadalnia | 13,1 m² | |
7 | schody | 1,8 m² | |
Razem | 39,7 m² | ||
8 | kotłownia | 3,7 m² | |
9 | garaż | 21,5 m² | |
10 | taras | 7,9 m² | |
11 | taras | 30,2 m² |

37,9 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | korytarz | 4,4 m² | 4,4 m² |
2 | sypialnia | 11,2 m² | 9,9 m² |
3 | garderoba | 4,0 m² | 2,9 m² |
4 | łazienka | 3,6 m² | 3,6 m² |
5 | sypialnia | 9,2 m² | 7,7 m² |
6 | sypialnia | 8,8 m² | 7,4 m² |
7 | schody | 2,0 m² | 2,0 m² |
Razem | 43,2 m² | 37,9 m² | |
8 | balkon | 5,0 m² | 5,0 m² |
9 | taras | 7,7 m² | 7,7 m² |

Pozycja | Wartość |
kąt nachylenia dachu | 40 ° |
wysokość w kalenicy | 7,58 m |
wysokość parteru | 2,75 m |
wysokość poddasza: | |
- pomieszczeń | 2,72 m |

- Powierzchnia użytkowa 77,6 m2
- Powierzchnia garażu 21,5 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia zabudowy 88,3 m2
- Kubatura (brutto) 423,2 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
20,08 x 15,92 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
-
EP
70,00 kWh/(m2·rok)
EP
Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
- Kąt nachylenia dachu 40°
-
Wysokość w kalenicy
7,58 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
- Wysokość pomieszczeń parteru 2,75 m
-
Wysokość pomieszczeń poddasza
2,72 m
Wysokość pomieszczeń poddasza
Pierwsza wartość to minimalna wysokość w wykończonym pomieszczeniu (z uwzględnieniem tzw. przedścianek), druga wartość to maksymalna wysokość do poziomu elementów konstrukcyjnych ograniczających przestrzeń pomieszczeń.
-
Autor
Krzysztof Wolski
Krzysztof Wolski

W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 590 55 80

Opis projektu
Projekt domu D304 to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym. Budynek w stu procentach przemyślany i gotowy na wszelkie wyzwania. Projekt dostępny również w wersji lustrzanej.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem;
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem;
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy);
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.


Ściany zewnętrzne | murowane z ociepleniem | |
Konstrukcja dachu | krokwie | |
Pokrycie dachu | blacha stalowa łączona na rąbek | |
Elewacja | tynk mineralny cienkowarstwowy | |
Sposób ogrzewania | piec gazowy |


Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
ARTINEX upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
- wysokość kondygnacji,
- wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
- kąt nachylenia dachu.
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Zmiany są dopuszczalne jednorazowo dla zakupionego projektu gotowego ARTINEX. Projekt po zmianach nie może być zastosowany przy innych realizacjach.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy ARTINEX.
