+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
DW065

Praktyczny 2A

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 66,8 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
wiatrołap
3,3 m2
2
komunikacja
2,6 m2
3
łazienka
2,3 m2
4
gabinet
9,8 m2
5
pokój dzienny + jadalnia
39,3 m2
6
kuchnia
8,2 m2
7
spiżarnia
1,3 m2
Razem 66,8 m2
8
kotłownia + pom. gosp.
10,7 m2
9
garaż
33,7 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 66,4 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
komunikacja
8,5 m2
2
sypialnia
13,1 m2
3
sypialnia
12,8 m2
4
sypialnia
18,3 m2
5
łazienka
9,8 m2
6
pralnia
3,9 m2
Razem 66,4 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
20.84 x 24.64 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
133,2 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
158,3 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
33,7 m2
Powierzchnia garażu
33,7 m2
Kąt nachylenia dachu
35°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
809,8 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,56 m
Wymiary budynku
13,84 x 15,64 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
20,84 x 24,64 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt domu Praktyczny 2A to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnego i komfortowego miejsca do życia. Ten dom o powierzchni użytkowej 133.2 m², z garażem na dwa samochody o powierzchni 33.7 m², oferuje przestrzeń, która zaspokoi potrzeby zarówno małych, jak i większych rodzin. Dzięki użytkowemu poddaszu, dom ten zapewnia optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, a jego dwuspadowy dach o nachyleniu 35° nadaje mu klasyczny, elegancki wygląd.

Praktyczny 2A - Układ pomieszczeń na parterze

Na parterze domu Praktyczny 2A znajduje się przestronny wiatrołap, który prowadzi do komunikacji łączącej wszystkie pomieszczenia. Znajdziemy tu łazienkę, gabinet, pokój dzienny połączony z jadalnią, kuchnię oraz spiżarnię. Dodatkowo, na parterze umieszczono kotłownię z pomieszczeniem gospodarczym oraz garaż na dwa samochody. Pokój dzienny z jadalnią to serce domu, idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia, choć zamknięta, jest funkcjonalna i wygodna, a przylegająca do niej spiżarnia zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Praktyczny 2A - Układ pomieszczeń na poddaszu

Poddasze użytkowe domu Praktyczny 2A to strefa prywatna mieszkańców. Znajduje się tu komunikacja prowadząca do trzech sypialni, łazienki oraz pralni. Każda z sypialni jest przestronna i dobrze doświetlona, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Łazienka na poddaszu jest duża i funkcjonalna, a pralnia ułatwia codzienne obowiązki domowe. Dom Praktyczny 2A charakteryzuje się nowoczesnym sposobem ogrzewania gazowego, co zapewnia ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie dla mieszkańców. Wysokość budynku wynosi 8.56 m, a jego wymiary to 13.84 x 15.64 m, co sprawia, że dom jest kompaktowy, ale jednocześnie przestronny i funkcjonalny. Projekt Praktyczny 2A to doskonały wybór dla osób ceniących sobie wygodę, funkcjonalność oraz estetykę. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, dom ten spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników. Projekt Praktyczny 2A dostępny zarówno w wersji podstawowej, jak i lustrzanej.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 429 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 91 000 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 234 000 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 104 000 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 429 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu