+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^

Kontakt i pomoc

Zamów rozmowę

Umów wideorozmowę

Napisz do nas

Pomoc w wyborze projektu

Nasi specjaliści

Praktyczny 2 wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

wiatrołap

4,1 m²

kuchnia

8,3 m²

pokój dzienny + jadalnia

38,2 m²

gabinet

9,0 m²

łazienka

2,4 m²

garderoba

3,2 m²

Razem 65,2 m²

kotłownia + pom. gosp.

5,8 m²

garaż

32,1 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Pomieszczenie Użytkowa

komunikacja

7,5 m²

pokój (14,0)

12,4 m²

pokój (16,0)

12,4 m²

łazienka (5,6)

5,5 m²

łazienka

5,8 m²

garderoba (7,8)

4,4 m²

sypialnia (16,5)

15,0 m²

Razem 63,0 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wizualizacje

Rzuty

Wersja lustrzana

DW064

Praktyczny 2

wersja lustrzana

Wersja lustrzana

Cena projektu w promocji

Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt naszych doradców

+ 48 22 59 05 000 pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Zamów rozmowę

Kredyt na budowę

Wolno stojący, z poddaszem użytkowym

Powierzchnia użytkowa 128,2 m²

Powierzchnia dodatkowa 32,1 m²

Garaż 32,1 m²

Kąt nachylenia dachu 35°

Wymiary działki 20,24 x 24,61 m

Wymiary budynku 13,24 x 15,61 m

Technologia Murowa

Stan surowy zamknięty 402 000 zł

Więcej parametrów

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Rzuty

Działka

Parametry

Koszty

Podobne

Zmiany

Dokumentacja

Parter 65,2 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

wiatrołap

4,1 m²

kuchnia

8,3 m²

pokój dzienny + jadalnia

38,2 m²

gabinet

9,0 m²

łazienka

2,4 m²

garderoba

3,2 m²

Razem 65,2 m²

kotłownia + pom. gosp.

5,8 m²

garaż

32,1 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 63 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

komunikacja

7,5 m²

pokój (14,0)

12,4 m²

pokój (16,0)

12,4 m²

łazienka (5,6)

5,5 m²

łazienka

5,8 m²

garderoba (7,8)

4,4 m²

sypialnia (16,5)

15,0 m²

Razem 63,0 m²

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 20.24 x 24.61 m

Wersja lustrzana

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 128,2 m²

Powierzchnia zabudowy 150,3 m²

Powierzchnia dodatkowa 32,1 m²

Powierzchnia garażu 32,1 m²

Kąt nachylenia dachu 35°

Kubatura 755 m³

Wysokość budynku 8,45 m

Wymiary budynku 13,24 x 15,61 m

Wymiary działki 20,24 x 24,61 m

Pokoje (z salonem) 5

Łazienki i wc 3

Miejsca postojowe 2

Sezonowość Całoroczny

Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem.

Zalety projektu:

niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny
wygodny układ funkcjonalny bez zbędnej komunikacji
na parterze: garderoba dostępna z wiatrołapu oraz garażu / duża, połączona strefa dzienna obejmująca hol, salon i jadalnię / kuchnia umieszczona od frontu / gabinet-pokój gościnny / łazienka z natryskiem / duże pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem / garaż na dwa samochody
na poddaszu: prywatna strefa sypialni rodziców z garderobą i łazienką / dwa pokoje dzieci z własną łazienką / możliwość wykonania jednej ogólnodostepnej łazienki oraz oddzielnej pralni-suszarni
niskie koszty budowy oraz eksploatacji
udane połączenie pragmatyzmu finansowego z oryginalnością wyglądu
tradycyjna forma domu w nieco nowocześniejszym wydaniu, pasująca do każdego otoczenia

Autor Projektu arch. Piotr Rynkiewicz

Autor Projektu arch. Krzysztof Borowski

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: IV kwartał 2023

Razem (etapy 1-3): 402 000 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 87 000 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 218 000 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 97 000 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 402 000 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło

Komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji

Dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego

Praktyczny 2

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

Praktyczny 2

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)