Parterowy 4
Powierzchnia użytkowa
12 277,0 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
25°
Stan surowy zamknięty
294 671 zł
Wymiary działki
24,43 x 24,18 m
zobacz więcej parametrów
122,8 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | hol | 9,6 m² |
| 3 | szatnia | 4,4 m² |
| 4 | wc | 3,2 m² |
| 5 | korytarz | 6,0 m² |
| 6 | łazienka | 7,2 m² |
| 7 | sypialnia | 16,0 m² |
| 8 | sypialnia | 12,0 m² |
| 9 | sypialnia | 12,0 m² |
| 10 | pokój dzienny + jadalnia | 33,7 m² |
| 11 | kuchnia | 12,4 m² |
| 12 | spiżarnia | 2,1 m² |
| Razem | 122,8 m² | |
| 13 | kotłownia | 5,5 m² |
| 14 | garaż | 34,4 m² |
- Powierzchnia użytkowa 12 277,0 m2
- Powierzchnia garażu 3 437,0 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 202,9 m2
- Powierzchnia całkowita 202,0 m2
- Kubatura (brutto) 783,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
24,43 x 24,18 m
-
EP
69,50 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 25°
-
Wysokość w kalenicy
6,53 m
-
Autor
arch. Michał Gąsiorowski
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 294 671 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Projekt domu Parterowy 4 to kolejna propozycja z serii cieszących się dużą popularnością projektów Parterowych z MGProjekt. Tym razem to dom o dachu dwuspadowym, prosty w budowie i o nieskomplikowanej bryle. Prosta bryła nie jest jednak nieudanym kompromisem - ciekawe detale, materiały, ładne przeszklenia otwierające wnętrze na ogród tworzą w sumie bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny. Całość domu przykrywa prostokątny dwuspadowy dach o kącie nachylenia 25 stopni, kryjący niewielki strych, który stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania przez domowników - magazyn "rzeczy wszelkich". Wnętrze domu Parterowy 4: wszelkie funkcje mieszczą się na jednym poziomie, na parterze. Z ładnego przedsionka domostwa przechodzimy do holu i do części dziennej, z salonem, jadalnią i kuchnią. Kuchnia z narożnym oknem otwiera się na front domu. Obok kuchni mieści się spiżarnia. Z salonu mamy dwa duże okna - z jadalni na ogród, oraz przesuwne drzwi balkonowe - na taras i piękny podcień.Z holu przechodzimy korytarzem do części nocnej z sypialniami. Mieszczą się tutaj sypialnie: rodziców z garderobą, oraz dwa pokoje dzieci z szafami wbudowanymi. Wszystkie pokoje mają wyjścia na taras. Dodatkowo zaprojektowano łazienkę, oraz wc z kącikiem na pralkę i suszarkę. Z sieni mamy przejście przez szatnię do dwustanowiskowego garażu i kotłowni. Na strych wchodzimy schodami dostępnymi z holu. Strych to ponad 60 m2 dodatkowej przestrzeni. Może to być po prostu magazyn, a można z biegiem czasu wykorzystać tą powierzchnię jako poddasze użytkowe - wystarczy dodać kilka okien i już! Projekt domu Parterowy 4 został zaprojektowany w prostej, łatwej do budowy bryle. Budynek ma zwarty plan, będzie niedrogi w ogrzewaniu i tani w późniejszej eksploatacji. Zastosowane materiały i rozwiązania są energooszczędne. Projekt domu Parterowy 4 to doskonała propozycja dla Inwersorów chcących uzyskać maksymalny efekt z zainwestowanych przez siebie pieniędzy. Chcący ładnego, ale i praktycznego, oraz funkcjonalnego mieszkania dla siebie i swojej rodziny. Projekt domku Parterowy 4 można zamówić w odbiciu lustrzanym. Dostępne są także wariantowe projekty domów z serii Parterowych. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt: Parterowy, Parterowy 2, Parterowy 3.
Zawartość dokumentacji projektowej
- W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- opis architektoniczny z elementami konstrukcji
- Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100
- Projekt techniczny zawiera:
- opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę)
- Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
- Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
- Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
- Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ściany zewnętrzne | ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian | |
| Strop | monolityczny żelbetowy | |
| Pokrycie dachu | dachówka | |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy | |
| Wentylacja | mechaniczna nawiewno-wywiewna | |
| Inne | betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie
- zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- likwidację lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werand.
- zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi normami.
Pozostałe zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
