pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Optymalny wersja lustrzana
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Optymalny
wersja lustrzanaKoncepcja projektu
Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.
Projekt wycofany z oferty
Dodatki
Atrakcyjne rabaty
Kompleksowe wsparcie
Gwarancja najniższej ceny
Wygodne zakupy
Zgoda na zmiany w projekcie
Szczegółowa dokumentacja
Rzuty, przekrój, elewacje
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Działka
Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.
Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.
Parametry
Opis projektu
Architektura i wnętrze domu Optymalny
Dom Optymalny charakteryzuje się prostokątnym parterem pokrytym symetrycznym dwuspadowym dachem o nachyleniu 40 stopni. Jego wymiary to 12.7 x 12.9 m, a wysokość wynosi 8.32 m. Powierzchnia użytkowa domu to 135.2 m², co zapewnia przestronność i komfort. Zewnętrzny wygląd budynku łączy nowoczesne okładziny ścian z ciekawie rozmieszczonymi oknami, co podnosi jego atrakcyjność. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się część dzienna z salonem, aneksem jadalnym, kuchnią, holem, spiżarnią, sypialnią i kotłownią. Salon z szerokimi przeszkleniami prowadzi na częściowo zadaszony taras i do ogrodu, co tworzy harmonijną przestrzeń do relaksu. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, a łazienka oraz kotłownia są dostępne z przedsionka. Schody umieszczone z boku zapewniają prywatność i stanowią dekoracyjny element wnętrza. Poddasze użytkowe oferuje trzy sypialnie, łazienkę, hol oraz pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni lub suszarni. Istnieje możliwość dowolnego modelowania ścianek działowych na poddaszu, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Zalety konstrukcyjne i warianty projektu Optymalny
Dom Optymalny cechuje się prostą konstrukcją, co ułatwia budowę i obniża koszty. Dobre ocieplenie oraz nowoczesne, energooszczędne instalacje przyczyniają się do obniżenia kosztów utrzymania. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Projekt dostępny jest w kilku wariantach, w tym wersji lustrzanej oraz wariancie Optymalny B, który charakteryzuje się parterem o wysokości 2.7 m, podniesioną ścianką kolankową do 1.2 m oraz brakiem okien połaciowych i bocznego okna przy drzwiach wejściowych. Dla osób potrzebujących garażu, dostępna jest wersja Optymalny 2. Podsumowując, projekt domu Optymalny to doskonały wybór dla rodzin szukających funkcjonalnego i energooszczędnego domu o nowoczesnym wyglądzie, który jednocześnie wpisuje się w tradycyjną formę architektoniczną.Koszty
wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).
*
wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
**
wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
***
system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
***
tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe
* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia
Zmiany w projekcie
Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.
Pliki do pobrania
Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)
W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
Projekt architektoniczno-budowlany zawiera: opis architektoniczny z elementami konstrukcji. Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50, elewacje skala 1:100
Projekt techniczny zawiera: opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).
Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu, przekroje, elewacje, zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej, szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej, schematy instalacji wod.-kan. i ciepłej wody, schematy instalacji grzewczych, schemat instalacji gazowej (jeśli występują)
Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej
Dodatki
Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem
Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu