Olivet
Powierzchnia użytkowa
60,3 m2
Liczba pokoi
3
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
143 300 zł
Wymiary działki
20,20 x 20,10 m
zobacz więcej parametrów


60,3 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | przedsionek | 4,6 m² |
2 | pokój dzienny + kuchnia | 25,6 m² |
3 | pokój | 10,5 m² |
4 | pokój | 11,1 m² |
5 | łazienka | 4,6 m² |
7 | komunikacja | 3,9 m² |
Razem | 60,3 m² | |
6 | kotłownia | 3,0 m² |
8 | garaż | 18,0 m² |
9 | podest | 9,4 m² |
10 | taras | 13,4 m² |
11 | podest | 3,3 m² |

Pozycja | Wartość |
kąt nachylenia dachu | 30 ° |
wysokość w kalenicy | 5,98 m |


- Powierzchnia użytkowa 60,3 m2
- Powierzchnia garażu 18,0 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 81,3 m2
- Powierzchnia zabudowy 104,0 m2
- Kubatura (brutto) 504,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 3
-
Wymiary działki
20,20 x 20,10 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
-
EP
66,63 kWh/(m2·rok)
EP
Wskaźnik EP określa roczne obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, chłodzenia, klimatyzacji.
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
5,98 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
dr inż. arch. Miłosz Lipiński
dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
dr inż. arch. Miłosz Lipiński

ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 143 300 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Ceny aktualne na: None |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy systemem zleconym poszczególnym wykonawcom. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.

Opis projektu
Niewielki dom parterowy, prosty konstrukcyjnie i niedrogi w budowie, idealny dla niewielkiej rodziny lub seniorów. Wnętrze podzielono na salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę i kotłownię. W bryłę domu wkomponowano garaż na jedno auto. Narożne okna nadają bryle lekkości, jednocześnie doświetlając wnętrze. Ciekawie zaprojektowane wejście i zadaszony taras stanowią ozdobę tego niewielkiego domu. Projekt dostępny również w wersji ze stropem żelbetowym i tradycyjną więźbą dachową.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- tabela kosztów – zawiera wskaźnikowe wartości koszów poszczególnych etapów robót i służy do oszacowania kosztów realizacji inwestycji (jest to tabela zawierająca wskaźniki jednostkowe cen poszczególnych elementów robót)
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu (zawarta w opisie części architektoniczno-budowlanej).
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.


Rodzaj fundamentów | rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej | |
Ściany zewnętrzne | Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm | |
Strop | drewniany | |
Konstrukcja dachu | wiązary prefabrykowane | |
Sposób ogrzewania | c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy | |
Wentylacja | grawitacyjna |



Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.
