Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

By móc dodać kolejne projekty, usuń kilka z nich ze swoich ulubionych

Przejdź do ulubionych
×
+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w wyborze projektu
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
Nasi specjaliści
logo
ulubione 0
basket icon 0
DW052

Naturalny 2

wersja lustrzana
×
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Wersja lustrzana
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Naturalny 2
Cena projektu w promocji
Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt naszych doradców
+ 48 22 59 05 000 pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Zamów rozmowę
Kredyt na budowę Napisz do ekspertów
Wolno stojący, z poddaszem użytkowym
Powierzchnia użytkowa Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu. 148,8 m2
Powierzchnia dodatkowa Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji. 21,2 m2
Garaż 21,2 m2
Kąt nachylenia dachu 40°
Wymiary działki Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ 22,06 x 32,17 m
Wymiary budynku 15,06 x 23,17 m
Technologia Murowa
Stan surowy zamknięty Koszt stanu surowego zamkniętego (SSZ) obejmuje wykonanie: prac ziemnych, fundamentów, konstrukcji, ścian zewnętrznych i działowych, stropu, schodów, dachu (wraz z pokryciem), stolarki zewnętrznej (okna, drzwi, bramy). 446 000 zł
Więcej parametrów
Liczba kondygnacji naziemnych. "+" oznacza możliwość adaptacji najwyższej kondygnacji

2

Liczba wszystkich pokoi (z salonem)

6

Suma łazienek i wc

2

Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)

1

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 133,2 m2
Wersja lustrzana
Parter
Zapytaj o możliwość zmian icon arrow
Pomieszczenie Użytkowa
1
wiatrołap
3,8 m2
2
komunikacja
3,9 m2
3
łazienka
3,3 m2
4
spiżarnia
1,7 m2
5
kuchnia + jadalnia
16,2 m2
6
gabinet
10,6 m2
7
pokój dzienny
29,5 m2
8
garderoba
4,0 m2
9
łazienka
5,6 m2
10
sypialnia
12,8 m2
11
komunikacja
3,9 m2
12
pralnia
2,2 m2
13
garderoba
10,9 m2
14
sypialnia
12,4 m2
15
sypialnia
12,4 m2
Razem 133,2 m2
16
kotłownia + pom. gosp.
3,4 m2
17
garaż
21,2 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze 15,6 m2
Wersja lustrzana
Poddasze
Zapytaj o możliwość zmian icon arrow
Pomieszczenie Użytkowa
1
pokój (27,5)
15,6 m2
Razem 15,6 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
22.06 x 32.17 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Masz działkę i zastanawiasz się jaki dom mógłby na niej stanąć? Nie jesteś pewien, czy dobrze zinterpretowałeś wszystkie wskaźniki i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy?

Architekt pomoże Ci:
  • przeanalizować możliwości zabudowy działki,
  • podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
  • znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
  • podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.
Skonsultuj sie z naszym architektem

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
148,8 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
217,2 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
185,3 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
21,2 m2
Powierzchnia garażu
21,2 m2
Kąt nachylenia dachu
40°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1057 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
6,39 m
Wymiary budynku
15,06 x 23,17 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
22,06 x 32,17 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
6
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
1
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt nowoczesnej stodoły z garażem, który powstał na bazie projektu Naturalny 1A. Wprawdzie styl architektoniczny „modern barn” odnosi się zazwyczaj do domów o zwartej jednobryłowej formie przykrytej dachem dwuspadowym, ale czasami można spotkać wyjątki od tej reguły. Jeśli zakładany przez projektanta program funkcjonalny jest rozbudowany, a jednocześnie budynek nie może być zbyt długi rozwiązaniem może być wprowadzenie dodatkowej bryły. W przypadku tego projektu taki dodatkowy element powstał przede wszystkim w celu uzupełnienia listy pomieszczeń o garaż, a niejako „przy okazji” pojawiły się również pokój gościnny, wiatrołap i kotłownia . Pomimo tego, że koszt powierzchni garażu znacząco podwyższa kwotę budowy domu większość inwestorów nie wyobraża sobie, że mogłoby go nie być, to tłumaczy powiększenie oferty projektów „Naturalnych” o wersję z garażem.

Ze względu na zwiększoną powierzchnię ścian zewnętrznych tego wariantu zdecydowaliśmy się zachować tańszą metodę wykończenia ścian tynkiem cienkowarstwowym wykorzystaną w poprzedniej wersji. Podobnie jak tam białe płaszczyzny ścian uzupełniają fragmenty wykończone deskowaniem i dużymi oknami, a dach pokryty jest blachą panelową na rąbek. Układ wnętrza głównej bryły powtarza rozwiązania funkcjonalne z wariantu 1A, których niewątpliwym atutem jest obecność zamkniętej strefy sypialni głównej rodziców z łazienką i garderobą. Funkcje bryły garażowej powiększają dodatkowo wspomniane wcześniej – pokój gościnny, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Dzięki odrębnemu usytuowaniu pokoju gościnnego, po niewielkiej modyfikacji, może on zostać przeznaczony na pokój seniora. Jeśli przyszły właściciel prowadzi działalność gospodarczą lub praktykę lekarską może to być również biuro albo gabinet lekarski. Na poddaszu znajdują się te same pomieszczenia co w poprzednich wersjach, ale dodatkowo mamy tutaj do dyspozycji duże pomieszczenie nad całą bryłą garażową. Jego przeznaczenie zależy wyłącznie od inwencji i potrzeb przyszłych mieszkańców. Projekt Naturalny 2 jest energooszczędny i standardowo zawiera niskoenergetyczne rozwiązania instalacyjne takie jak wentylacja mechaniczna z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe.

Zalety projektu:
  • dom o prostej formie w typie nowoczesnej stodoły
  • wersja ekonomiczna z tańszymi rozwiązaniami materiałowymi na elewacji
  • większa funkcjonalność dzięki garażowi i pomieszczeniom dodatkowym
  • nowoczesne i otwarte wnętrze części dziennej
  • na parterze: wygodny garaż / osłonięte wejście do domu / wiatrołap z szafami wnękowymi / dodatkowe pomieszczenie usytuowane w części garażowej mogące pełnić funkcję pokoju seniora, biura lub gabinetu lekarskiego / nowoczesna kuchnia z wyspą i spiżarnią / oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni / zamknięta strefa sypialni głównej rodziców z prywatną łazienką i garderobą / duża przejściowa garderoba przed pokojami dzieci
  • na poddaszu: dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję pokoju gościnnego lub pracowni / duża otwarta przestrzeń nad bryłą garażową do indywidualnej aranżacji
  • dom energooszczędny, w standardzie wentylacja mechaniczna z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe
Autor Projektu arch. Piotr Rynkiewicz
Autor Projektu arch. Krzysztof Borowski

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 446 000 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 125 200 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 249 700 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 71 200 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 446 000 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*
Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**
Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***
Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***
Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Zapytaj o dodatkowe zmiany

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Dowiedz się więcej
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej