Montreux
Powierzchnia użytkowa
180,5 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
40°
Stan surowy zamknięty
501 000 zł
Wymiary działki
26,60 x 18,70 m
zobacz więcej parametrów
92,0 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 6,6 m² | |
| 2 | komunikacja | 8,8 m² | |
| 3 | pom. gosp. | 6,0 m² | |
| 4 | łazienka | 4,8 m² | |
| 5 | pokój | 15,0 m² | |
| 6 | pokój dzienny | 35,8 m² | 33,7 m² |
| 7 | kuchnia | 14,7 m² | |
| 8 | pom. gosp. | 2,5 m² | |
| Razem | 92,0 m² | ||
| 9 | kotłownia | 5,7 m² | |
| 10 | garaż | 39,1 m² | |
| 11 | podest | 9,0 m² | |
| 12 | taras | 43,0 m² | |
| 13 | podest | 1,4 m² |
88,4 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | schody | 5,2 m² | 5,2 m² |
| 2 | komunikacja | 5,5 m² | 5,5 m² |
| 3 | pokój | 21,0 m² | 15,9 m² |
| 4 | pokój | 21,2 m² | 15,5 m² |
| 5 | łazienka | 7,5 m² | 7,2 m² |
| 6 | łazienka | 7,5 m² | 7,1 m² |
| 7 | pokój | 21,6 m² | 20,9 m² |
| 8 | garderoba | 14,2 m² | 11,0 m² |
| Razem | 103,7 m² | 88,4 m² | |
| 9 | strych | 26,0 m² | 15,6 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 40 ° |
| wysokość w kalenicy | 8,60 m |
- Powierzchnia użytkowa 180,5 m2
- Powierzchnia garażu 39,1 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia netto 268,6 m2
- Powierzchnia zabudowy 173,2 m2
- Kubatura (brutto) 1 077,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
26,60 x 18,70 m
-
EP
47,51 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 40°
-
Wysokość w kalenicy
8,60 m
-
Autor
dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
dr inż. arch. Miłosz Lipiński
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 501 000 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: None | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy systemem zleconym poszczególnym wykonawcom. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Wygodny, energooszczędny dom z użytkowym poddaszem, połączenie funkcjonalności z nowoczesnym wyglądem. Do wnętrza zaprasza obszerny wiatrołap, prowadzący do połączonego z kuchnią salonu. Jego ozdobą jest centralnie zlokalizowany kominek. Obok kuchni przewidziano spiżarnię, jest tu także dodatkowy pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, z którego można przejść do garażu. W dwustanowiskowym garażu wydzielono kotłownię z niezależnym wyjściem na zewnątrz. Poddasze zajmują trzy sypialne, w tym jedna z własną łazienką, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym, które można przeznaczyć na pracownię. Zaprojektowane na dachu prostokątne lukarny pełnią nie tylko funkcję ozdobną, ale przede wszystkim zwiększają powierzchnię na poddaszu.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- tabela kosztów – zawiera wskaźnikowe wartości koszów poszczególnych etapów robót i służy do oszacowania kosztów realizacji inwestycji (jest to tabela zawierająca wskaźniki jednostkowe cen poszczególnych elementów robót)
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu (zawarta w opisie części architektoniczno-budowlanej).
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Rodzaj fundamentów | rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej | |
| Ściany zewnętrzne | Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm | |
| Strop | gęstożebrowy | |
| Sposób ogrzewania | c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe) | |
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.
