Lucca III
Powierzchnia użytkowa
65,7 m2
Liczba pokoi
3
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
116 900 zł
Wymiary działki
17,20 x 19,10 m
zobacz więcej parametrów
65,6 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 3,3 m² |
| 2 | pokój dzienny | 23,3 m² |
| 3 | kuchnia | 8,1 m² |
| 4 | spiżarnia | 2,7 m² |
| 5 | łazienka | 4,4 m² |
| 6 | pokój | 10,9 m² |
| 7 | pokój | 11,6 m² |
| 8 | komunikacja | 1,6 m² |
| Razem | 65,6 m² | |
| 9 | taras | 18,7 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| wysokość w kalenicy | 6,07 m |
- Powierzchnia użytkowa 65,7 m2
- Powierzchnia netto 65,7 m2
- Powierzchnia zabudowy 83,6 m2
- Kubatura (brutto) 409,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 3
-
Wymiary działki
17,20 x 19,10 m
-
EP
69,84 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
6,07 m
-
Autor
dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
dr inż. arch. Miłosz Lipiński
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 116 900 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: None | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy systemem zleconym poszczególnym wykonawcom. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Kolejna wersja niewielkiego, uroczego domu Lucca. Wnętrze nadal mieści dwie sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze, ale powierzchnia domu została nieco powiększona, dzięki czemu salon z kominkiem zrobił się bardziej przestrzenny, a w pomieszczeniu gospodarczym zmieścił się kocioł gazowy. Lucca to doskonała propozycja niedrogiego w budowie i ekonomicznego w utrzymaniu domu parterowego dla niewielkiej rodziny lub pary seniorów. Dostępna jest wersja bez okien narożnikowych Lucca VIII (LMB71g).
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- tabela kosztów – zawiera wskaźnikowe wartości koszów poszczególnych etapów robót i służy do oszacowania kosztów realizacji inwestycji (jest to tabela zawierająca wskaźniki jednostkowe cen poszczególnych elementów robót)
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu (zawarta w opisie części architektoniczno-budowlanej).
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Rodzaj fundamentów | rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej | |
| Ściany zewnętrzne | Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm | |
| Strop | drewniany | |
| Konstrukcja dachu | wiązary prefabrykowane | |
| Sposób ogrzewania | c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy | |
| Wentylacja | grawitacyjna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.
