Kornel V ENERGO
Powierzchnia użytkowa
91,0 m2
Liczba pokoi
4
Stan surowy zamknięty
162 560 zł
Wymiary działki
19,99 x 17,64 m
zobacz więcej parametrów
91,0 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 2,3 m² | |
| 2 | hol | 9,6 m² | |
| 3 | kuchnia | 7,7 m² | |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 27,0 m² | |
| 5 | wc | 1,3 m² | |
| 6 | sypialnia | 14,2 m² | |
| 7 | sypialnia | 11,0 m² | |
| 8 | sypialnia | 11,0 m² | |
| 9 | łazienka | 6,8 m² | |
| Razem | 91,0 m² | ||
| 10 | kotłownia | 5,4 m² |
| Pozycja | Wartość |
| wysokość w kalenicy | 6,55 m |
- Powierzchnia użytkowa 91,0 m2
- Powierzchnia netto 100,5 m2
- Powierzchnia zabudowy 124,8 m2
- Kubatura (brutto) 269,5 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
19,99 x 17,64 m
- Kąt nachylenia dachu °
-
Wysokość w kalenicy
6,55 m
-
Autor
arch. Artur Wójciak
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 162 560 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: None | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: Dom
parterowy, niepodpiwniczony
Przeznaczenie: Dom
dla 2-4-osobowej rodziny
Technologia
i konstrukcja:
Fundamenty: ławy,
bloczki keramzytowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, keramzyt 24 cm, ocieplenie 20 cm
Strop: gęstożebrowy, ocieplenie wełna mineralna 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka płaska lub inna o
podobnych parametrach
Rozwiązania
instalacyjne:
Ogrzewanie:
kocioł
gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja:
grawitacyjna
OZE: kolektory słoneczne
Wykończenie:
Elewacje:
tynk
cienkowarstwowy mineralny, okładzina z płyty HPL
z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema
Stolarka:
drewniana,
PVC lub aluminiowa, drzwi wejściowe firmy Hörmann, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Otoczenie: płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze wiśnia/złoty dąb
Wersje - zapytaj o dostępność:
- Kornel V – z garażem jedno lub dwustanowiskowym
- Kornel – inne wykończenie elewacji, różne
wersje garaży
- Kornel II – inne wykończenie elewacji, różne
wersje garaży, wersja z wiatą
- Kornel III – inne wykończenie elewacji, strefa
wejściowa zaakcentowana zadaszeniem, różne wersje garaży
- Kornel IV – wersja z systemami suchej zabudowy
ścian działowych i sufitów podwieszanych Rigips, więźba prefabrykowana, inne
wykończenie elewacji, różne wersje garaży
- Odbicie lustrzane do każdej wersji
Istnieje techniczna możliwość:
-
podpiwniczenia budynku
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30º i adaptacji poddasza na strych
-
wykonania budynku w technologii szkieletowej
Atuty projektu okiem architekta:
- Nowoczesna estetyka: połączenie białego tynku, drewna na
elewacji i płaskiej dachówki
- Zwarta bryła budynku sprzyjająca energooszczędności o
znakomitych parametrach cieplnych
- Funkcjonalne i ergonomiczne wnętrze z podziałem na strefę
dzienną i nocną
- Bezpośrednie wyjście z sypialni na taras ogrodowy
- Prosta forma i konstrukcja - ekonomiczna budowa
-
Zblokowane piony instalacyjne to oszczędność na etapie budowy i eksploatacji
instalacji
Zawartość dokumentacji projektowej
- Zawartość dokumentacji projektowej PAB + PT
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 2 egzemplarze projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem oraz charakterystyka energetyczna w dwóch egzemplarzach (jeśli dotyczy), materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ławy fundamentowe | ławy, bloczki keramzytowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm | |
| Ściany zewnętrzne | murowane, dwuwarstwowe, keramzyt 24 cm, ocieplenie 20 cm | |
| Strop | gęstożebrowy, ocieplenie wełna mineralna 30 cm | |
| Konstrukcja dachu | drewniana | |
| Pokrycie dachu | dachówka płaska lub inna o podobnych parametrach | |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy mineralny, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema | |
| Sposób ogrzewania | kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki | |
| Wentylacja | grawitacyjna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
