Koge II
Powierzchnia użytkowa
137,5 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
286 100 zł
Wymiary działki
19,00 x 21,90 m
zobacz więcej parametrów
80,9 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 3,4 m² | |
| 2 | komunikacja | 10,8 m² | 10,3 m² |
| 3 | kuchnia | 8,9 m² | |
| 4 | pokój dzienny | 31,1 m² | |
| 5 | pokój | 14,1 m² | |
| 6 | łazienka | 4,9 m² | |
| 7 | kotłownia (z pralnią) | 6,1 m² | |
| 8 | schowek | 2,2 m² | |
| Razem | 80,9 m² | ||
| 9 | podest | 3,1 m² | |
| 10 | taras | 42,1 m² |
56,6 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | komunikacja | 6,0 m² |
| 2 | pokój | 14,0 m² |
| 3 | łazienka | 6,4 m² |
| 4 | pokój | 12,0 m² |
| 5 | pokój | 14,6 m² |
| 6 | schody | 3,6 m² |
| Razem | 56,6 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| wysokość w kalenicy | 9,57 m |
- Powierzchnia użytkowa 137,5 m2
- Powierzchnia netto 138,0 m2
- Powierzchnia zabudowy 105,1 m2
- Kubatura (brutto) 834,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
19,00 x 21,90 m
-
EP
67,82 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
9,57 m
-
Autor
dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
dr inż. arch. Miłosz Lipiński
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 286 100 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: None | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy systemem zleconym poszczególnym wykonawcom. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Druga wersja wyjątkowego, energooszczędnego domu piętrowego – tym razem z dachem dwuspadowym. Cechą charakterystyczną domu jest antresola nad salonem, co nadaje wnętrzu przestrzeni i lekkości, a duże okna wspaniale je doświetlają. Centralnie usytuowane schody stanowią ciekawy element aranżacyjny. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń z salonem i kuchnią oraz gabinet, łazienka, garderoba i pomieszczenie gospodarcze. Strefę prywatną zlokalizowano na drugiej kondygnacji, gdzie znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka. Uwagę zwracają duże okna oraz taras z pergolą, która chroni wnętrze przed nadmiernym nagrzewaniem się.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- tabela kosztów – zawiera wskaźnikowe wartości koszów poszczególnych etapów robót i służy do oszacowania kosztów realizacji inwestycji (jest to tabela zawierająca wskaźniki jednostkowe cen poszczególnych elementów robót)
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu (zawarta w opisie części architektoniczno-budowlanej).
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Rodzaj fundamentów | płyta fundamentowa | |
| Ściany zewnętrzne | Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm | |
| Strop | żelbetowy | |
| Konstrukcja dachu | tradycyjna więźba ciesielska | |
| Sposób ogrzewania | c.o. podłogowe + c.w.u. - kocioł gazowy | |
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.
