+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
AG155

Iwo II G2 ENERGO PLUS

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 109,7 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
3,31 m2
2
hol
8,3 m2
3
kuchnia
10,05 m2
4
spiżarnia
1,3 m2
5
jadalnia
7,67 m2
6
pokój dzienny
23,24 m2
7
wc
1,69 m2
8
korytarz
8,96 m2
9
sypialnia
16,71 m2
10
sypialnia
11,1 m2
11
sypialnia
8,83 m2
12
łazienka
8,54 m2
Razem 109,7 m2
13
kotłownia
6,58 m2
14
garaż
34,16 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Przekrój
Wersja lustrzana
Przekrój

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
25.10 x 21.10 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
109,7 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
195,85 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
163,92 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
40,74 m2
Powierzchnia garażu
34,16 m2
Kąt nachylenia dachu
25°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
458,23 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
6,86 m
Wymiary budynku
18,1 x 13,1 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
25,1 x 21,1 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
4
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
2
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

W projekcie zastosowano systemy zabudowy ścian działowych i sufitów podwieszanych Rigips. Więźba dachowa w systemie dachu prefabrykowanego w systemie płytki kolczastej 
Budynek zaprojektowano jako wysokoenergooszczędny, wyposażony w pompę ciepła oraz system solarny. W projekcie przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją.

Charakterystyka: dom parterowy, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym
Przeznaczenie: dom dla 3-4-osobowej rodziny

Technologia i konstrukcja:
Fundamenty:
ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: ściany działowe w systemie suchej zabudowy Rigips 12 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: pas dolny wiązara stanowi konstrukcję, sufit podwieszony Rigips
Dach: wiązary dachowe prefabrykowane, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka płaska Bergamo firmy Röben 

Rozwiązania instalacyjne energooszczędne:
Ogrzewanie:
pompa ciepła, rozprowadzenie ciepła: ogrzewanie podłogowe
Wentylacja: mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
Dodatkowo: system solarny

Wykończenie:
Elewacje:
tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 oraz TO-GY010 z palety firmy Termo Organika, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa
Inne: żaluzje zewnętrzne drewniane
Otoczenie: system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze złoty dąb

Wersje - zapytaj o dostępność:
- Iwo II ENERGO PLUS - bez garażu lub z garażem jednostanowiskowym
- Iwo II – wersja ze standardowymi instalacjami: kotłem gazowym i wentylacją grawitacyjną
- Iwo – podobny układ funkcjonalny, standardowe instalacje, tradycyjna więźba dachowa, różne wersje garaży
- Odbicie lustrzane do każdej wersji

Istnieje techniczna możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- zbliźniaczenia
- zmiany kąta nachylenia dachu do 30°
- wykonania budynku w technologii szkieletowej

Atuty projektu okiem architekta:
- Szybkie w montażu, prefabrykowane elementy dachu, stanowiące jednocześnie konstrukcję stropu, eliminują konieczność ponoszenia kosztów związanych ze stawianiem ścian nośnych, fundamentów oraz stropu żelbetowego nad parterem
- Ścianki wewnętrzne w technologii lekkiej umożliwiają dowolną aranżację wnętrz
- Przestronna i pięknie doświetlona przestrzeń strefy dziennej
- Funkcjonalne szafy wnękowe jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza
- Zacieniony taras w podcieniu stanowiący naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej
- Niskie koszty ogrzewania przy pomocy pompy ciepła, która pracuje wielofunkcyjnie: grzeje, chłodzi i wytwarza ciepłą wodę
- Mniejsze zapotrzebowanie na ciepło dzięki możliwości odzysku podczas pracy wentylacji mechanicznej
- Wysoka jakość powietrza i kontrola procesu wentylacji w budynku
- Wspomaganie wytwarzania ciepłej wody za pomocą systemu solarnego

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 419 300 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 112 900 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 240 800 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 65 700 zł
Zakres prac

Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi).

Razem (etapy 1-3): 419 300 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu