Idealny 1
Powierzchnia użytkowa
178,8 m2
Liczba pokoi
6
Kąt nachylenia dachu
45°
Wymiary działki
17,05 x 29,43 m
zobacz więcej parametrów
85,5 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | hol | 11,1 m² |
| 2 | garderoba | 3,4 m² |
| 3 | łazienka | 3,3 m² |
| 5 | gabinet | 10,4 m² |
| 6 | kuchnia | 16,1 m² |
| 7 | pokój dzienny + jadalnia | 39,6 m² |
| 8 | spiżarnia | 1,6 m² |
| Razem | 85,5 m² | |
| 4 | kotłownia | 5,9 m² |
| 9 | garaż | 46,7 m² |
93,3 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | pom. rekreacyjne | 31,3 m² | 25,9 m² |
| 2 | sypialnia | 22,2 m² | 15,9 m² |
| 3 | sypialnia | 21,7 m² | 15,4 m² |
| 4 | pralnia | 5,8 m² | 3,7 m² |
| 5 | łazienka | 7,4 m² | 4,9 m² |
| 6 | łazienka | 7,8 m² | 5,1 m² |
| 7 | garderoba | 10,4 m² | 8,1 m² |
| 8 | sypialnia | 15,8 m² | 14,3 m² |
| Razem | 122,4 m² | 93,3 m² |
- Powierzchnia użytkowa 178,8 m2
- Powierzchnia garażu 46,7 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 186,7 m2
- Kubatura (brutto) 1 167,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 6
-
Wymiary działki
17,05 x 29,43 m
- Kąt nachylenia dachu 45°
-
Wysokość w kalenicy
8,80 m
-
Autor
arch. Krzysztof Borowski
arch. Piotr Rynkiewicz
W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 59 05 000
Opis projektu
Projekt domu Idealny 1 to projekt parterowego domu jednorodzinnego, niepodpiwniczonego, z poddaszem użytkowym. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 178,8 m2. Jest to wersja domu z obszernym, dwustanowiskowym garażem i kotłownią. Projekt idealny dla czteroosobowej rodziny, do realizacji na wąskich działkach.
Bryła budynku
Projekt domu Idealny 1 cechuje się ponadczasową stylistyką nowoczesnej stodoły. Budynek posiada typową bryłę, przykrytą dwuspadowym dachem. Idzie to w parze z nowoczesnymi akcentami elewacyjnymi, dzięki czemu dom nie prezentuje się banalnie. Projekt powstał z myślą o zabudowie wolno stojącej i realizacji murowanej.
Wnętrze budynku
Dom Idealny 1 – jak sama nazwa wskazuje – idealnie spełnia wszystkie oczekiwania naszych klientów. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z kuchnią, salonem, jadalnią oraz otwartą klatką schodową. Oprócz tego na parterze zaplanowano pokój do dostosowania własnego, przejściową garderobę, spiżarnię i w pełni wyposażoną łazienkę. Na poddaszu zlokalizowano trzy przestronne i komfortowe sypialnie. Do dyspozycji domowników jest też otwarte pomieszczenie rekreacyjne, dwie łazienki, pralnia i garderoba. Tak kompletne wnętrze doskonale podsumowuje zaplanowany atrakcyjny taras, który jest łącznikiem między ogrodem a budynkiem.
Projekt domu Idealny 1 jest projektem energooszczędnym, co czyni go bardzo interesującą propozycją. W parze z zoptymalizowanymi kosztami idzie oryginalny wygląd budynku oraz funkcjonalność całego projektu. Dzięki temu zostaną spełnione nawet wysoko postawione oczekiwania.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
- dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego.
- komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ławy i stopy fundamentowe | tradycyjne; ławy i stopy żelbetowe. | |
| Ściany zewnętrzne | bloczek silikatowy + styropian; na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny. | |
| Strop | żelbetowe wylewane; na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe. | |
| Konstrukcja dachu | system blachy dachowej Ruukki Classic M; konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej. | |
| Elewacja | tynk, na fragmentach drewniany profil i kamień łupany; materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak kamień łupany można zamienić na inny, np. drewno. | |
| Sposób ogrzewania | kocioł gazowy i instalacja solarna | |
| Wentylacja | mechaniczna | |
| Schody wewnętrzne | żelbetowe; konstrukcja schodów żelbetowa uwzględniona w dokumentacji projektowej. Materiał wykończenia stopni oraz balustrady do indywidualnej aranżacji. |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nieujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Pracownia Domy z Wizją upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej, do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku;
- podpiwniczenie całości lub fragmentu budynku przy zachowaniu istniejącej wysokości cokołu;
- realizacja budynku w lustrzanym odbiciu;
- zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych i wykończeniowych, przy spełnieniu wymaganych normą własności użytkowych ścian;
- zmiana rodzajów stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości;
- zmiana pokrycia dachowego na lekkie, zmiana kąta nachylenia dachu w granicach 5°;
- zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych (przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku);
- zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego;
- dostosowanie budynku do potrzeb instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperatorem – likwidacja kominów wentylacji grawitacyjnej;
- zmiana układu funkcjonalnego – ilości, wielkości oraz przeznaczenia pomieszczeń na parterze i poddaszu;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania okien połaciowych;
- zmiana elewacyjnych materiałów wykończeniowych i kolorystyki;
- zmiana zewnętrznego obrysu budynku.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody Pracowni Domy z Wizją.
