Hilda Rex
Powierzchnia użytkowa
126,0 m2
Liczba pokoi
6
Kąt nachylenia dachu
40°
Wymiary działki
18,50 x 20,00 m
zobacz więcej parametrów


68,5 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | pokój dzienny | 24,1 m² | |
2 | pokój | 12,7 m² | |
3 | hol | 13,5 m² | 10,9 m² |
4 | kuchnia | 9,8 m² | |
5 | przedsionek | 5,8 m² | |
7 | łazienka | 3,1 m² | |
8 | komunikacja | 2,1 m² | |
Razem | 68,5 m² | ||
6 | kotłownia | 5,3 m² |

61,9 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | sypialnia | 18,4 m² | 15,3 m² |
2 | gabinet | 10,3 m² | 10,0 m² |
3 | pokój | 12,8 m² | 9,5 m² |
4 | pokój | 12,7 m² | 9,3 m² |
5 | łazienka | 7,7 m² | 6,7 m² |
6 | korytarz | 6,4 m² | 6,4 m² |
7 | garderoba | 5,7 m² | 2,5 m² |
8 | komunikacja | 2,2 m² | 2,2 m² |
Razem | 76,2 m² | 61,9 m² |

Pozycja | Wartość |
kąt nachylenia dachu | 40 ° |
wysokość w kalenicy | 8,40 m |

- Powierzchnia użytkowa 126,0 m2
- Powierzchnia netto 152,5 m2
- Powierzchnia zabudowy 94,8 m2
- Powierzchnia całkowita 218,6 m2
- Kubatura (brutto) 675,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 6
-
Wymiary działki
18,50 x 20,00 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 40°
-
Wysokość w kalenicy
8,40 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
Archeton, arch. Ryszard Czapla
Archeton, arch. Ryszard Czapla

W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 590 55 80

Opis projektu
Dom parterowy, z użytkowym poddaszem. Położenie schodów w projekcie domu Hilda Rex wyróżnia go nie tylko w licznej grupie propozycji o powierzchni użytkowej ok. 125m2. Klatka schodowa wewnątrz rzutu to rzadkość także wśród większych domów z użytkowym poddaszem, bez garażu i, podobnie jak Hilda, z dwuspadowym dachem o kalenicy równoległym do drogi dojazdowej. Tyko nieco większe Leda i Rezeda oferują takie rozwiązanie i tak samo symetrycznie zbudowaną sylwetkę ale przy bardziej skomplikowanym, czterospadowym dachu. Brak kontaktu zabiegowych schodów ze ścianą zewnętrzną na zbliżonym do kwadratu, trójdzielnym rzucie zadecydował w projekcie domu Hilda Rex o niebanalny planie funkcjonalnym parteru. Strefa dzienna w skrajnym trakcie jest otwarta i łączy się z holem w części środkowej przez aneks kominkowy. Ustronny zespół sypialni z małą łazienką przy kotłowni zajmuje drugi skrajny trakt. Na poddaszu na schemat ten nakłada się układ czterech pokoi i dużej łazienki. Przestrzeń użytkową powiększają dwie lukarny w dachu po obu stronach kalenicy. Akcentują one symetrię elewacji ogrodowej oraz frontowej z podcieniem na słupach. Niewielkie balkony podkreślają symetryczny rysunek ścian bocznych.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- zestawienie materiałów lub/i uproszczony kosztorys (dostępne dla wybranych projektów). Istnieje możliwość zamówienia odpłatnego pełnego kosztorysu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.


Ściany zewnętrzne | bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm na zaprawie cienkowarstwowej SICHER BAUTECHNIK + docieplenie styropian gr. 15 cm | |
Ściany wewnętrzne | bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm i 12 cm na zaprawie cienkowarstwowej SICHER BAUTECHNIK | |
Strop | lekki strop panelowy Smart firmy KONBET | |
Konstrukcja dachu | drewniana, krokwiowo-płatwiowa | |
Pokrycie dachu | dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS | |
Elewacja | tynk akrylowy lub mozaikowy firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo płytka klinkierowa firmy CERRAD | |
Sposób ogrzewania | kocioł na gaz |



Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
ARCHETON Sp. z o.o. wyraża zgodę na wprowadzenie następujących zmian adaptacyjnych architektoniczno-budowlanych bez konieczności uzyskania dodatkowej zgody autora projektu, pod warunkiem, że będą one przeprowadzone zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, przepisami prawa budowlanego oraz będą architektonicznie uzasadnione, co zostanie uwiarygodnione podpisem uprawnionego projektanta adaptującego projekt.
• Zmiany wysokości pomieszczeń w świetle w granicach między 2.5 a 3.0 m pod warunkiem, że inne elementy budynku, np. schody, będą zgodne z normami budowlanymi.
• Zwiększenie lub zmniejszenie nachylenia połaci dachowych ok. 10% (ok. 5 stopni).
• Zmiany materiałów ściennych, posadzkowych, izolacyjnych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego pod warunkiem zachowania odpowiednich parametrów związanych z wytrzymałością materiałów i ich oporem cieplnym.
• Dostosowanie układu ścianek działowych do indywidualnych potrzeb inwestora.
• Modyfikacje w projekcie instalacji wewnętrznych (pod warunkiem, że zmian dokonają osoby posiadające stosowne uprawnienia).
Pozostałe zmiany, nie ujęte powyżej, mogą zostać wprowadzone wyłącznie na podstawie pisemnej zgody wydanej przez Pracownię Projektową ARCHETON Sp. z o.o.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie na wniosek inwestora, a Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Na wniosku o uzyskanie zgody należy podać planowany zakres zmian oraz numer ewidencyjny projektu. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku o zgodę, jest ona wydawana dla każdego legalnie zakupionego projektu, którego autorem jest Pracownia Projektowa ARCHETON. Termin wysłania zgody nie przekracza 3 dni roboczych.
Przypominamy, że wszystkie zmiany adaptacyjne architektoniczno-budowlane muszą być przeprowadzone zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, przepisami prawa budowlanego oraz być architektonicznie uzasadnione, co zostanie uwiarygodnione podpisem uprawnionego projektanta adaptującego projekt.
