Glen G1
Powierzchnia użytkowa
121,7 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
30°
Stan surowy zamknięty
270 560 zł
Wymiary działki
20,20 x 25,60 m
zobacz więcej parametrów
121,7 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 3,2 m² | |
| 2 | hol | 7,7 m² | |
| 3 | kuchnia | 11,5 m² | |
| 4 | spiżarnia | 3,1 m² | |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 40,7 m² | |
| 6 | łazienka | 2,5 m² | |
| 7 | korytarz | 9,9 m² | |
| 8 | sypialnia | 12,1 m² | |
| 9 | sypialnia | 12,1 m² | |
| 10 | sypialnia | 12,0 m² | |
| 11 | łazienka | 6,9 m² | |
| Razem | 121,7 m² | ||
| 12 | kotłownia | 6,6 m² | |
| 13 | garaż | 19,8 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| wysokość w kalenicy | 7,08 m |
- Powierzchnia użytkowa 121,7 m2
- Powierzchnia garażu 19,8 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 169,1 m2
- Powierzchnia zabudowy 196,7 m2
- Kubatura (brutto) 448,4 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
20,20 x 25,60 m
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
7,08 m
-
Autor
arch. Artur Wójciak
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 270 560 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: None | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: Dom parterowy, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym
Przeznaczenie: Dom dla 3-4 osobowej rodziny
Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane
Strop: gęstożebrowy
Dach: konstrukcja drewniana,
ocieplenie wełna mineralna, dachówka ceramiczna lub cementowa
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk mineralny oraz okładzina klinkierowa i drewniana, cokół
kamienny.
Stolarka: drewniana, lub PCV, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann
Wersje - zapytaj o dostępność:
- Glen – bez garażu lub z garażem dwustanowiskowym
- Glen II - taki sam układ funkcjonalny, z dodatkową garderobą, bez garażu lub
z garażem dwustanowiskowym
- Glen II G1 Leca® DOM – dom w technologii Leca® KERAMZYTU
- Glen II Multi-Comfort - taki sam układ funkcjonalny, dom z rozwiązaniami
technologiczno-materiałowymi Grupy Saint-Gobain, różne wersje garaży
- Glen III – podobny układ funkcjonalny, z poddaszem do adaptacji, kąt
nachylania dachu 33°, różne wersje garaży
- Glen IV – taki sam układ funkcjonalny, ścianki działowe w technologii
szkieletowej Rigips, prefabrykowane
wiązary dachowe, bez ścian nośnych i stopu żelbetowego, różne wersje garaży
- Glen V – taki sam układ funkcjonalny, ściany zewnętrzne trójwarstwowe,
wykończenie klinkierowe elewacji, różne wersje garaży
- Odbicie lustrzane do każdej wersji
Istnieje techniczna możliwość:
- podpiwniczenia budynku
Zawartość dokumentacji projektowej
- Zawartość dokumentacji projektowej PAB + PT
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 2 egzemplarze projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem oraz charakterystyka energetyczna w dwóch egzemplarzach (jeśli dotyczy), materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ściany zewnętrzne | murowane | |
| Strop | gęstożebrowy | |
| Konstrukcja dachu | drewniana | |
| Pokrycie dachu | ocieplenie wełna mineralna, dachówka ceramiczna lub cementowa | |
| Elewacja | tynk mineralny oraz okładzina klinkierowa i drewniana, cokół kamienny | |
| Brama garażowa | firmy Hörmann | |
| Sposób ogrzewania | kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki | |
| Wentylacja | grawitacyjna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
