- Projekty domów 4 pokojowych
- Projekty domów do 100 m2
- Projekty domów do 120 m2
- Projekty domów na wąską działkę
- Projekty domów z dachem dwuspadowym
- Projekty domów z dużymi przeszkleniami
- Projekty domów z kuchnią od frontu
- Projekty domów z piwnicą
- Projekty domów z poddaszem użytkowym
- Projekty domów z wejściem od południa
- Projekty pracowni Archeton
Gawra (254)
Powierzchnia użytkowa
94,5 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
45°
Wymiary działki
14,80 x 18,00 m
zobacz więcej parametrów


0,0 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | pom. gosp. | 8,7 m² | |
2 | pom. gosp. | 4,8 m² | |
4 | komunikacja | 8,1 m² | |
5 | komunikacja | 2,7 m² | |
6 | pokój hobby | 27,0 m² | |
Razem | 51,3 m² | ||
3 | kotłownia | 9,7 m² |

54,5 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | pokój dzienny | 29,6 m² | |
2 | kuchnia | 10,0 m² | |
3 | hol | 6,5 m² | |
4 | łazienka | 5,0 m² | |
5 | przedsionek | 3,4 m² | |
6 | komunikacja | 2,8 m² | |
7 | hol | 2,7 m² | |
Razem | 54,5 m² |

40,1 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | pokój | 14,3 m² | 10,5 m² |
2 | sypialnia | 14,5 m² | 10,1 m² |
3 | pokój | 12,0 m² | 9,3 m² |
4 | łazienka | 10,1 m² | 6,3 m² |
5 | korytarz | 3,9 m² | 3,9 m² |
6 | komunikacja | 2,8 m² | |
Razem | 57,6 m² | 40,1 m² |

Pozycja | Wartość |
kąt nachylenia dachu | 45 ° |
wysokość w kalenicy | 8,50 m |


- Powierzchnia użytkowa 94,5 m2
- Powierzchnia netto 178,5 m2
- Powierzchnia zabudowy 77,5 m2
- Powierzchnia całkowita 265,9 m2
- Kubatura (brutto) 668,9 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
14,80 x 18,00 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 45°
-
Wysokość w kalenicy
8,50 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
arch. Ryszard Czapla
arch. Ryszard Czapla

W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 59 05 000

Opis projektu
Mały domek na planie prostokąta z przestronnym pokojem dziennym. Projektowany budynek jest wolno stojącym domem jednorodzinnym przeznaczonym dla 4-5 osób. W piwnicach znajduje się kotłownia i 2 pomieszczenia gospodarcze. Na parterze zlokalizowano sień, hol, kuchnię, jadalnię, pokój dzienny i łazienkę. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje sypialne, łazienka i przedpokój. Projekt małego, energooszczędnego domu parterowego z użytkowym poddaszem ma ograniczone możliwości rozwiązań funkcjonalnych. Powierzchnia nieco ponad 90m2 i prostokątny, zwarty rzut decydują o tym, że na parterze, oprócz strefy dziennej, wc i przestrzeni komunikacji, zmieści się jeszcze tylko jedno, małe pomieszczenie. Projekt domu Gawra, należący do tej kategorii rozwiązań, zagospodarowuje tę przestrzeń rozwiązaniem z wyjątkowo dużym pokojem dziennym i z dużą, otwartą kuchnią. Pozostałe miejsce zajmuje wygodna łazienka zamiast wc. Jest to jedna z trzech podobnych koncepcji prostego, taniego budynku z dwuspadowym dachem zwróconego do wjazdu na działkę ścianą szczytową z balkonem. Pozostałe to: projekt domu Dorian z dużą kotłownią i projekt domu Gutek – z dodatkowym pokojem na parterze. Projekt domu Gawra wyróżnia się także wśród nich jednoprzestrzennym parterem z kominkiem i komfortowymi, dwubiegowymi schodami. Sylwetka jest prosta i klasyczna, z akcentami w postaci narożnego okna kuchni i dużego przeszklenia salonu, ocienionego balkonem.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- zestawienie materiałów lub/i uproszczony kosztorys (dostępne dla wybranych projektów). Istnieje możliwość zamówienia odpłatnego pełnego kosztorysu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.

Ściany zewnętrzne | ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy Termoorganika gr. 15 cm | |
Ściany wewnętrzne | konstrukcyjne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W, działowe: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 11,5 P+W | |
Strop | lekki strop panelowy Smart firmy KONBET | |
Konstrukcja dachu | drewniana, jętkowa | |
Pokrycie dachu | dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS | |
Elewacja | tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego | |
Sposób ogrzewania | kocioł na gaz | |
pompa ciepła - płatny dodatek |



Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
ARCHETON Sp. z o.o. wyraża zgodę na wprowadzenie następujących zmian adaptacyjnych architektoniczno-budowlanych bez konieczności uzyskania dodatkowej zgody autora projektu, pod warunkiem, że będą one przeprowadzone zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, przepisami prawa budowlanego oraz będą architektonicznie uzasadnione, co zostanie uwiarygodnione podpisem uprawnionego projektanta adaptującego projekt.
• Zmiany wysokości pomieszczeń w świetle w granicach między 2.5 a 3.0 m pod warunkiem, że inne elementy budynku, np. schody, będą zgodne z normami budowlanymi.
• Zwiększenie lub zmniejszenie nachylenia połaci dachowych ok. 10% (ok. 5 stopni).
• Zmiany materiałów ściennych, posadzkowych, izolacyjnych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego pod warunkiem zachowania odpowiednich parametrów związanych z wytrzymałością materiałów i ich oporem cieplnym.
• Dostosowanie układu ścianek działowych do indywidualnych potrzeb inwestora.
• Modyfikacje w projekcie instalacji wewnętrznych (pod warunkiem, że zmian dokonają osoby posiadające stosowne uprawnienia).
Pozostałe zmiany, nie ujęte powyżej, mogą zostać wprowadzone wyłącznie na podstawie pisemnej zgody wydanej przez Pracownię Projektową ARCHETON Sp. z o.o.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie na wniosek inwestora, a Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Na wniosku o uzyskanie zgody należy podać planowany zakres zmian oraz numer ewidencyjny projektu. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku o zgodę, jest ona wydawana dla każdego legalnie zakupionego projektu, którego autorem jest Pracownia Projektowa ARCHETON. Termin wysłania zgody nie przekracza 3 dni roboczych.
Przypominamy, że wszystkie zmiany adaptacyjne architektoniczno-budowlane muszą być przeprowadzone zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, przepisami prawa budowlanego oraz być architektonicznie uzasadnione, co zostanie uwiarygodnione podpisem uprawnionego projektanta adaptującego projekt.
