+48 22 59 05 000
pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
-
-
-
-
Znajdziesz w kolekcjach
-
REKLAMA
REKLAMA
<
>
Fabian 3 wersja lustrzana
Pokój dzienny
Pokój dzienny
Pokój dzienny
Kuchnia
Kuchnia
Kuchnia
Pomieszczenie
Użytkowa
1
przedsionek
4,66 m2
2
spiżarnia
2,24 m2
3
kuchnia
11,22 m2
4
pokój dzienny + jadalnia
36,28 m2
5
korytarz
21,5 m2
6
wc
4,45 m2
7
łazienka
8,2 m2
8
łazienka
5,0 m2
9
sypialnia
13,65 m2
10
garderoba
2,58 m2
11
sypialnia
11,17 m2
12
sypialnia
11,17 m2
13
sypialnia
9,34 m2
14
kotłownia + pom. gosp.
7,34 m2
Razem
148,8 m2
15
garaż
34,45 m2
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Pomieszczenie
Użytkowa
1
komunikacja
1,2 m2
2
poddasze do adaptacji
(227,63)
80,03 m2
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
<
Wizualizacje
Wnętrza
Rzuty
Przekrój i elewacje
>
AL038
Fabian 3
wersja lustrzana
REKLAMA
REKLAMA
Budowa
Projekt
Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji
Koncepcja projektu
Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.
Projekt wycofany z oferty
Zapytaj o projekt
+48 22 59 05 000
Zamów rozmowę
pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Wolno stojący, parterowy, z poddaszem do adaptacji
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona:
– w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m,
– w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m,
– pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m.
Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
148,8 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
114,48 m2
Garaż 34,45 m2
Poddasze do adaptacji 80,03 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
23,34 x 26,34 m
Wymiary budynku
15,34 x 18,34 m
Technologia
Murowa
Kupując u nas, zyskujesz więcej
Dodatki
Atrakcyjne rabaty
Kompleksowe wsparcie
Gwarancja najniższej ceny
Wygodne zakupy
Zgoda na zmiany w projekcie
Szczegółowa dokumentacja
REKLAMA
Rzuty, przekrój, elewacje
Parter 148,8 m2
Pomieszczenie
Użytkowa
1
przedsionek
4,66 m2
2
spiżarnia
2,24 m2
3
kuchnia
11,22 m2
4
pokój dzienny + jadalnia
36,28 m2
5
korytarz
21,5 m2
6
wc
4,45 m2
7
łazienka
8,2 m2
8
łazienka
5,0 m2
9
sypialnia
13,65 m2
10
garderoba
2,58 m2
11
sypialnia
11,17 m2
12
sypialnia
11,17 m2
13
sypialnia
9,34 m2
14
kotłownia + pom. gosp.
7,34 m2
Razem
148,8 m2
15
garaż
34,45 m2
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Poddasze
Pomieszczenie
Użytkowa
1
komunikacja
1,2 m2
2
poddasze do adaptacji
(227,63)
80,03 m2
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Przekrój
Elewacje
REKLAMA
Parametry
W dokumentacji uwzględniono dwa źródła ciepła (kocioł na paliwo stałe i kocioł na gaz) oraz dwa systemy wentylacji (wentylację grawitacyjną i wentylację mechaniczną z rekuperacją). Wyboru opcji należy dokonać na etapie adaptacji projektu.
Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona:
– w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m,
– w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m,
– pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m.
Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
148,8 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
265,14 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
183,25 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
231,97 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
114,48 m2
Powierzchnia garażu
34,45 m2
Powierzchnia dachu
371,33 m2
Kąt nachylenia dachu
30°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1339,88 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,41 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,66 m
Wymiary budynku
15,34 x 18,34 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
23,34 x 26,34 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny
REKLAMA
Opis projektu
Fabian 3 jest wersją projektu Fabian 2 z dachem o kącie nachylenia 30 stopni. W budynku zaprojektowano obszerny salon, połączony z otwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Do ogrodu dostaniemy się poprzez zadaszony taras, oraz drzwi przy jadalni. Do dyspozycji mieszkańców są ponadto aż cztery ustawne pokoje, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic, oraz dodatkowa toaleta. Główna sypialnia posiada własną garderobę oraz łazienkę. Z wiatrołapu dostajemy się wprost do dwustanowiskowego garażu, za którym znalazła się kotłownia z wyjściem na zewnątrz.
W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań. W korytarzu zaprojektowano schody drewniane prowadzące na strych, a dzięki większemu kątowi nachylenia dachu na poddaszu wygospodarowano ponad 80 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej. Przestrzeń tę, na etapie adaptacji, można zamienić na studio, pracownię, pokój hobby lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
To co zwraca największą uwagę to nowoczesna forma budynku, narożne okno i modne okładziny drewniane. Fabian 3 z pewnością będzie wyróżniał się na tle innych, bardziej klasycznych domów. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.
W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: GAZOWE oraz na PALIWO STAŁE. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu - dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań. W korytarzu zaprojektowano schody drewniane prowadzące na strych, a dzięki większemu kątowi nachylenia dachu na poddaszu wygospodarowano ponad 80 m2 dodatkowej powierzchni użytkowej. Przestrzeń tę, na etapie adaptacji, można zamienić na studio, pracownię, pokój hobby lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
To co zwraca największą uwagę to nowoczesna forma budynku, narożne okno i modne okładziny drewniane. Fabian 3 z pewnością będzie wyróżniał się na tle innych, bardziej klasycznych domów. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.
Zmiany w projekcie
Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.
Zapytaj o dodatkowe zmiany
Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)
3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecej3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecejCharakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
Dowiedz sie wiecejUproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
Dodatki
Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.
Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu
Dodatki w dobrej cenie
Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.
Inspiracje
Wnętrza
Wszystkie
Pokój dzienny
Kuchnia