pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Efektowny 1 wersja lustrzana
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Efektowny 1
wersja lustrzanaKoncepcja projektu
Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.
Projekt wycofany z oferty
Dodatki
Atrakcyjne rabaty
Kompleksowe wsparcie
Gwarancja najniższej ceny
Wygodne zakupy
Zgoda na zmiany w projekcie
Szczegółowa dokumentacja
Rzuty, przekrój, elewacje
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto
Działka
Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.
Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.
Parametry
Opis projektu
Projekt domu Efektowny 1 wyróżnia zdecydowanie nowoczesna i efektowna bryła łączącą tradycyjną formę dachu dwuspadowego z dachem płaskim. Projekt ten oferuje dużą powierzchnię użytkową z bogatym programem pomieszczeń. Posiada garaż dwustanowiskowy, 4 sypialnie, 3 łazienki i duże zaplecze gospodarcze, co sprawia, że jest idealny dla dużej rodziny. Mimo znacznych rozmiarów zewnętrznych można go ulokować na niewielkiej działce o powierzchni już od 700 m2. Pozwala na to niewielka szerokość budynku, nie przekraczająca 13,5 m, dzięki czemu wąska działka nie stanowi przeszkody do jego budowy.
Jedną z największych zalet tego projektu jest jego funkcjonalność. Posiada wygodny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na dwie kondygnację. Na parterze znajduje się przede wszystkim przestronna i otwarta strefa dzienna z wysokim salonem, jadalnią i nowoczesną kuchnią z wyspą. Wrażenie przestrzeni potęgują wysoki, dwupoziomowy salon oraz duże panoramiczne okna wychodzące na południe. Z salonu możemy wyjść na osłonięty dachem przestronny taras. Obok zlokalizowana jest sypialnia główna rodziców z garderobą i łazienką. Z niej również można wyjść bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. Za master bedroom znajduje się gabinet do pracy pełniący funkcję pokoju gościnnego. Na parterze domu znajduje się również praktyczna część gospodarcza obejmująca dużą garderobę w strefie wejściowej oraz pomieszczenie na piec gazowy lub pompę ciepła z pralnią i suszarnią. Poddasze jest przeznaczone wyłącznie dla dzieci i składa się z dwóch dużych sypialni oraz łazienki.
Konstrukcję domu Efektowny 1 stanowią tradycyjne ławy fundamentowe, ściany murowane z bloczka silikatowego na zaprawie cienkowarstwowej, wylewane stropy żelbetowe oraz tradycyjna więźba dachowa. Schody biegnące na poddasze są żelbetowe dzięki czemu ograniczysz koszty ich wykonania oraz będziesz mógł wykorzystać dodatkową przestrzeń pod nimi na schowek gospodarczy lub spiżarnię. Izolację przeciwwodną dachów płaskich stanowi szczelna membrana EPDM, której niezawodność potwierdzają inwestorzy zrealizowanych wcześniej projektów. Projekt ma energooszczędne rozwiązania w standardzie. Dzięki rekuperacji i możliwości ogrzewania gruntową lub powietrzną pompą ciepła, pozwala na zmniejszenie kosztów związanych z eksploatacją i ogrzewaniem domu. Wybierając projekt domu Efektowny 1, możesz mieć pewność, że inwestycja ta przyniesie Ci wiele korzyści. Duża powierzchnia użytkowa, piękna i nowoczesna forma, energooszczędność, możliwość ogrzewania pompą ciepła i mnóstwo innych udogodnień sprawiają, że projekt ten jest warty rozważenia.
Koszty
wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)
okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi
*
wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne
**
wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)
***
system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne
***
tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe
* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia
Zmiany w projekcie
Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.
Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)
3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecej2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
Dowiedz sie wiecejCharakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
Komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji
Dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego
Dodatki
Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem
Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu