Doskonały 1
Powierzchnia użytkowa
167,4 m2
Liczba pokoi
6
Kąt nachylenia dachu
35°
Wymiary działki
20,01 x 24,01 m
zobacz więcej parametrów
88,9 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | wiatrołap | 3,8 m² |
| 2 | komunikacja | 17,9 m² |
| 3 | kuchnia | 10,8 m² |
| 4 | spiżarnia | 1,4 m² |
| 5 | jadalnia | 13,2 m² |
| 6 | salon | 23,0 m² |
| 7 | gabinet | 15,0 m² |
| 8 | łazienka | 3,8 m² |
| Razem | 88,9 m² | |
| 9 | kotłownia + pom. gosp. | 6,4 m² |
| 10 | garaż | 19,7 m² |
78,5 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | komunikacja | 15,9 m² | 15,9 m² |
| 2 | antresola | 9,3 m² | 5,3 m² |
| 3 | pokój | 19,5 m² | 17,0 m² |
| 4 | pokój | 15,2 m² | 13,8 m² |
| 5 | garderoba | 4,3 m² | 3,7 m² |
| 6 | pralnia | 4,4 m² | 3,7 m² |
| 7 | łazienka | 7,0 m² | 6,3 m² |
| 8 | sypialnia | 14,1 m² | 12,8 m² |
| Razem | 89,7 m² | 78,5 m² |
- Powierzchnia użytkowa 167,4 m2
- Powierzchnia garażu 19,7 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia zabudowy 154,5 m2
- Kubatura (brutto) 898,6 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 6
-
Wymiary działki
20,01 x 24,01 m
- Kąt nachylenia dachu 35°
-
Wysokość w kalenicy
8,65 m
-
Autor
Domy z wizją
W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 590 55 80
Opis projektu
Projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym. Jest pierwowzorem całej rodziny projektowej, który następnie ewoluował w kolejne wersje. Posiada wszystkie zalety tej rodziny jak wyjątkowy układ wnętrza z dwupoziomowym salonem i antresolą oraz ponadczasową proporcjonalną formę subtelnie łącząca tradycję z nowoczesnością. Kompaktową bryłę przykrytą dwuspadowym dachem akcentują nowoczesne elementy: duże przeszklenia, prosta lukarna wykończona blachą, stalowe detale balustrad oraz kamień na elewacji. Dzięki stosunkowo niewielkim wymiarom zewnętrznym umożliwia realizację na niedużych parcelach.
Zalety projektu:
- doskonały projekt nowoczesnego domu dla 4 osobowej
- kompaktowa bryła o niewielkich rozmiarach umożliwiająca lokalizację domu na niedużych działkach
- optymalna powierzchnia użytkowa i program pomieszczeń
- na parterze: kuchnia od frontu połączona ze spiżarnią / zintegrowana część dzienna obejmująca hol, dwupoziomowy salon i jadalnię daje wrażenie znacznie większej przestrzeni / oddzielny pokój gościnny - gabinet / duża kotłownia
- na poddaszu: aneks do pracy umieszczony na antresoli / sypialnia rodziców z garderobą i możliwością dodania prywatnej łazienki / duże sypialnie dzieci / oddzielne pomieszczenie pralni - suszarni
- nowoczesna i oryginalna aranżacja wnętrza typu "open space" z dwupoziomowym salonem i centralnie umieszczonym biegiem schodowym
- zewnętrzna forma stanowiąca ponadczasowe połączenie tradycji z nowoczesnością
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
- dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego.
- komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ławy i stopy fundamentowe | tradycyjne; ławy i stopy żelbetowe. | |
| Ściany zewnętrzne | pustak ceramiczny + styropian; na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy. | |
| Strop | żelbetowe wylewane; na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany. | |
| Konstrukcja dachu | dachówka ceramiczna lub cementowa; konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej. | |
| Elewacja | tynk, wielkoformatowe płyty kamienne; wielkoformatowe płyty kamienne wykorzystane jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową. | |
| Sposób ogrzewania | gazowe | |
| Wentylacja | mechaniczna | |
| Schody wewnętrzne | konstrukcji lekkiej; konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”. |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nieujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Pracownia Domy z Wizją upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej, do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku;
- podpiwniczenie całości lub fragmentu budynku przy zachowaniu istniejącej wysokości cokołu;
- realizacja budynku w lustrzanym odbiciu;
- zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych i wykończeniowych, przy spełnieniu wymaganych normą własności użytkowych ścian;
- zmiana rodzajów stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości;
- zmiana pokrycia dachowego na lekkie, zmiana kąta nachylenia dachu w granicach 5°;
- zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych (przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku);
- zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego;
- dostosowanie budynku do potrzeb instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperatorem – likwidacja kominów wentylacji grawitacyjnej;
- zmiana układu funkcjonalnego – ilości, wielkości oraz przeznaczenia pomieszczeń na parterze i poddaszu;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania okien połaciowych;
- zmiana elewacyjnych materiałów wykończeniowych i kolorystyki;
- zmiana zewnętrznego obrysu budynku.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody Pracowni Domy z Wizją.
