Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

By móc dodać kolejne projekty, usuń kilka z nich ze swoich ulubionych

Przejdź do ulubionych
×
+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w wyborze projektu
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
Nasi specjaliści
logo
ulubione 0
basket icon 0
DW012

Dom z patio 1

wersja lustrzana
×
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Wersja lustrzana
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Dom z patio 1
Cena projektu w promocji
Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt naszych doradców
+ 48 22 59 05 000 pn.-pt. 8-20, sb. 10-17
Zamów rozmowę
Kredyt na budowę Napisz do ekspertów
Wolno stojący, parterowy
Powierzchnia użytkowa Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu. 192,8 m2
Powierzchnia dodatkowa Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji. 39,2 m2
Garaż 39,2 m2
Kąt nachylenia dachu 2°
Wymiary działki Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ 28,49 x 28,89 m
Wymiary budynku 20,49 x 19,89 m
Technologia Murowa
Stan surowy zamknięty Koszt stanu surowego zamkniętego (SSZ) obejmuje wykonanie: prac ziemnych, fundamentów, konstrukcji, ścian zewnętrznych i działowych, stropu, schodów, dachu (wraz z pokryciem), stolarki zewnętrznej (okna, drzwi, bramy). 673 800 zł
Więcej parametrów
Liczba kondygnacji naziemnych. "+" oznacza możliwość adaptacji najwyższej kondygnacji

1

Liczba wszystkich pokoi (z salonem)

5

Suma łazienek i wc

3

Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)

2

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 192,8 m2
Wersja lustrzana
Parter
Zapytaj o możliwość zmian icon arrow
Pomieszczenie Użytkowa
1
hol
7,0 m2
2
garderoba
5,2 m2
4
gabinet
11,3 m2
5
łazienka
3,0 m2
6
spiżarnia
4,7 m2
7
kuchnia
25,6 m2
8
pokój dzienny + jadalnia
40,8 m2
9
sypialnia
28,7 m2
10
łazienka
10,5 m2
11
pralnia
4,4 m2
12
łazienka
5,7 m2
13
komunikacja
12,7 m2
14
sypialnia
15,2 m2
15
sypialnia
18,0 m2
Razem 192,8 m2
3
kotłownia + pom. gosp.
7,3 m2
16
garaż
39,2 m2

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
28.49 x 28.89 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Masz działkę i zastanawiasz się jaki dom mógłby na niej stanąć? Nie jesteś pewien, czy dobrze zinterpretowałeś wszystkie wskaźniki i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy?

Architekt pomoże Ci:
  • przeanalizować możliwości zabudowy działki,
  • podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
  • znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
  • podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.
Skonsultuj sie z naszym architektem

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
192,8 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
304 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
239,3 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
39,2 m2
Powierzchnia garażu
39,2 m2
Kąt nachylenia dachu
2°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
1236 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
6,14 m
Wymiary budynku
20,49 x 19,89 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
28,49 x 28,89 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
5
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
3
Miejsca postojowe
Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)
2
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

To nowoczesny reprezentacyjny dom z płaskim dachem. Przeznaczony dla wymagających inwestorów, poszukujących domu idealnego łączącego funkcjonalność z niebanalnym wyglądem. Nowoczesną prostopadłościenną formę tworzą trzy skrzydła otaczające wewnętrzy dziedziniec. To charakterystyczne wejściowe patio stanowi bufor pomiędzy zewnętrzną częścią domu a jego wnętrzem, dodatkowo doświetlając strefę dzienną i sypialną. Wejście na dziedziniec jest ogrodzone dzięki czemu podjazd może zostać otwarty, a ogrodzenie cofnięte do linii budynku. Zaproponowaną przez nas stalową ażurową przesłonę można wypełnić dzięki czemu patio będzie bardziej prywatne. Nowoczesny charakter budynku podkreślają współczesne materiały wykończeniowe - wielkoformatowa stolarka, długa płytka klinkierowa w kolorze szarym oraz ciemne płyty z włóknocementu.

Skrzydła budynku wyznaczają czytelny podział funkcjonalny wnętrza. Lewe skrzydło obejmuje duży dwustanowiskowy garaż, część gospodarczą, strefę wejściową z garderobą oraz pokój gościnny – gabinet. Skrzydło środkowe, otwarte dużymi witrynami zarówno na patio jak i ogród to przestronna część dzienna, łącząca na jednej otwartej przestrzeni salon, jadalnię i kuchnię. Za kuchnią znajduje się duża wygodna spiżarnia oraz łazienka. Strop nad salonem i jadalnią został podniesiony dzięki czemu część dzienna sprawia wrażenie większej i bardziej reprezentacyjnej. W prawym skrzydle budynku znajdują się sypialnie Od strony ogrodu zlokalizowana jest duża sypialnia główna z przejściową garderobą, prywatną łazienką oraz pralnią. Poniżej są pokoje dzieci z własną łazienką.

Program pomieszczeń jest optymalny dla czteroosobowej rodziny, natomiast ich powierzchnia jest nieco większa od standardów przyjętych w projektach gotowych, tak aby dom był bardziej przestronny i wygodniejszy w użytkowaniu.

Zalety projektu:
  • nowoczesny dom parterowy o ciekawej formie z charakterystycznym wejściowym patio
  • czytelny układ wnętrza z wyraźnym podziałem funkcjonalnym
  • w części wejściowej i gospodarczej: bardzo duży dwustanowiskowy garaż / wejście do domu osłonięte podcieniem / duży i dobrze doświetlony hol / wygodna przejściowa garderoba z garażu / gabinet-pokój gościnny obok łazienki
  • w części dziennej: wysoki i reprezentacyjny salon z jadalnią doświetlone po obu stronach dużymi witrynami / duża kuchnia z wyspą i spiżarnią / wyjście na taras osłonięte podcieniem
  • w części sypialnej: przestronna strefa sypialni głównej od strony ogrodu z dużą przejściowa garderobą, salonem kąpielowym i pralnią / duże sypialnie dzieci z prywatną łazienką
  • dom energooszczędny z wentylacją mechaniczną i rekuperacją w standardzie, spełniający wytyczne na 2021 rok.
Autor Projektu arch. Piotr Rynkiewicz
Autor Projektu arch. Krzysztof Borowski

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 673 800 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 175 200 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 402 700 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 95 900 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 673 800 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*
Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**
Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***
Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***
Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Zapytaj o dodatkowe zmiany

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Dowiedz się więcej
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Godzinna konsultacja z architektem wnętrz
Dzięki której dopasujesz projekt idealnie pod swoje potrzeby
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej