+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^
Kontakt i pomoc
Zamów rozmowę
Umów wideorozmowę
Napisz do nas
Pomoc w kredycie
Bezpłatna analiza działki
logo
ulubione 0
A114/1

Dom na start pa

wersja lustrzana
Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty
Działka
Parametry
Koszty
Podobne
Zmiany
Pliki do pobrania
Dokumentacja
Dodatki

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 57,1 m2
Wersja lustrzana
Pomieszczenie Użytkowa
1
przedsionek
2,5 m2
2
łazienka
6,1 m2
3
korytarz
2,5 m2
4
schowek
2,1 m2
5
sypialnia
11,5 m2
6
pokój dzienny
23,9 m2
7
kuchnia
8,5 m2
Razem 57,1 m2
8
kotłownia
4,9 m2
9
taras (26,4)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze
Wersja lustrzana

do indywidualnej adaptacji (49,2 m2 powierzchni użytkowej)

Przekrój
Wersja lustrzana
Przekrój
Elewacje
Wersja lustrzana
Elewacja 1
Elewacja 1
Elewacja 2
Elewacja 3
Elewacja 4

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.
17.10 x 16.90 m
Przekrój
Wersja lustrzana

Parametry

Dane Techniczne
Technologia i materiały
Parametry cieplne
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.
57,1 m2
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu
81 m2
Powierzchnia netto
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.
62 m2
Powierzchnia całkowita
Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.
81 m2
Powierzchnia dodatkowa
Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.
4,9 m2
Kąt nachylenia dachu
40°
Kubatura
Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)
521,6 m3
Wysokość budynku
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy
8,44 m
Wysokość parteru
Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.
2,76 m
Wymiary budynku
9,1 x 8,9 m
Wymiary działki
Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ
17,1 x 16,9 m
Pokoje (z salonem)
Liczba wszystkich pokoi
2
Łazienki i wc
Suma łazienek i wc
1
Sezonowość
Całoroczny

Opis projektu

Projekt został zainspirowany preferencjami czytelników Muratora, zgłoszonymi w ramach konkursu „Dom na czasie”. Powstał w autorskiej pracowni W.M. MURATOR PROJEKT.
Projekt A114/1 Dom na start pa, o powierzchni użytkowej 57,1 m2. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (do indywidualnej adaptacji – 49,2 m2). Powierzchnia zabudowy 81 m2.
Rozwiązania funkcjonalne
Projekt A114/1 Dom na start pa- to świetna propozycja dla młodych ludzi, którzy planują zacząć wspólne życie w swoim pierwszym, wymarzonym domu. Na parterze o powierzchni około 57 m2 zaplanowano przestronną część dzienną, na którą składa się salon i otwarta, praktyczna kuchnia. Przewidziano także sporą sypialnię oraz komfortową łazienkę z pralnią – te pomieszczenia w pełni zaspokoją potrzeby dwóch osób lub pary z małym dzieckiem. Jeśli powierzchnia parteru okaże się niewystarczająca, to na etapie indywidualnej adaptacji poddasze można przekwalifikować na użytkowe, zyskując dodatkową powierzchnię – około 49 m2. Można tu wygospodarować dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy, pokój hobby lub przeznaczyć na inne cele. Jeśli poddasze potrzebne jest na już, to proponujemy wariant A114 Dom na start, który posiada już zaaranżowaną przestrzeń na wyższej kondygnacji (3 sypialnie + łazienka). Warto też zwrócić uwagę na rozległy taras usytuowany z dwóch stron domu. Z jednej - stanowi on słoneczną strefę wypoczynku, a z drugiej - został „zadaszony” ażurową pergolą. Będzie to idealne miejsce do spożywania posiłków i biesiadowania na łonie natury.
Bryła i estetyka budynku
Projekt A114/1 Dom na start pa, został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu. Zwarta bryła oraz niewielka powierzchnia zabudowy pozytywnie wpłyną na koszty realizacji i umożliwią budowę nawet na bardzo małych działkach. Również w aspekcie wizualnym dom zasługuje na wiele plusów. Biały kolor elewacji przełamano płytkami w różnych odcieniach brązu oraz szarością stolarki, która idealnie współgra z grafitowym dachem. Ta zrównoważona kompozycja barw wykreowała ostatecznie przyjazny i stonowany obraz.
Dostępne warianty projektu
Oprócz wspomnianego już projektu A114 Dom na start, w którym układ parteru jest taki sam jak w z A114/1, a poddasze mieści trzy sypialnie, polecamy także wariant A114+AR1 Dom na start 1 - z większym salonem (bez sypialni na parterze) i z poddaszem użytkowym z trzema sypialniami.
W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (49,2 m2 powierzchni użytkowej)
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024
Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow
Razem (etapy 1-3): 221 500 zł
1. Stan zero
Koszt etapu 46 700 zł
Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty
Koszt etapu + 144 500 zł
Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty
Koszt etapu + 30 400 zł
Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 221 500 zł
4. Instalacje elektryczne
Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne
Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne
Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne
Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.
Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz
Rysunki szczegółowepdf Pobierz
Obrys działkipdf Pobierz
Obrys działkidxf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

addon
Poradnik Zbuduj dom
192 strony praktycznych porad dot. budowy domu
addon
Teczka inwestora
Do przechowywania niezbędnej dokumentacji
addon
Dziennik budowy
W którym będziesz rejestrować przebieg prac
addon
Projekty małej architektury
Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.
addon
Kupony rabatowe na zakupy
Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Pamiętaj
Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu