Dom na Dębowej
Powierzchnia użytkowa
9 343,0 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
27° oraz 30°
Stan surowy zamknięty
199 811 zł
Wymiary działki
20,80 x 18,69 m
zobacz więcej parametrów
93,4 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 4,9 m² |
| 2 | hol | 8,2 m² |
| 3 | wc | 1,6 m² |
| 4 | łazienka | 6,3 m² |
| 5 | sypialnia | 12,1 m² |
| 6 | sypialnia | 11,1 m² |
| 7 | sypialnia | 11,8 m² |
| 8 | pokój dzienny | 28,0 m² |
| 9 | kuchnia | 9,4 m² |
| Razem | 93,4 m² | |
| 10 | kotłownia | 5,2 m² |
- Powierzchnia użytkowa 9 343,0 m2
- Powierzchnia zabudowy 124,2 m2
- Powierzchnia całkowita 124,2 m2
- Kubatura (brutto) 581,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
20,80 x 18,69 m
-
EP
68,70 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 27° oraz 30o
-
Wysokość w kalenicy
6,21 m
-
Autor
arch. Michał Gąsiorowski
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 199 811 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Projekt domu Dom na dębowej to projekt domku jednorodzinnego, dla rodziny 4osobowej, zaprojektowany w stylistyce dworkowej. Prostokątna parterowa bryła domu, przykryta została czterospadowym dachem. Na środku elewacji frontowej umieszczono reprezentacyjny portyk wejściowy, z eleganckimi drzwiami wejściowymi z naświetlami. Symetrię elewacji frontowej przełamano we wnętrzu, aby zaprojektować funkcjonalne nowoczesne wnętrze domu. Od strony ogrodu zaprojektowano piękne szerokie przeszklenie otwierające salon na zadaszony taras i ogród. Wnętrze domu ma dość typowy, funkcjonalny układ, z podziałem na część dzienną z salonem i nocną z sypialniami. Do budynku wchodzimy przez wygodny przedsionek połączony z kotłownią, do holu i pokoju dziennego. połączonego z otwartą kuchnią. W salonie przewidziano miejsce na meble wypoczynkowe, stół jadalny, jak również ścianę telewizyjną i osobno – kominkową. W części nocnej znajdziemy trzy sypialnie z szafami wbudowanymi i łazienkę z osobnym wc. Dom jak na swoją niewielką powierzchnię jest bardzo funkcjonalny i wygodny. Projekt domu Dom na Dębowej ma pokoje kształtne i niemałe. Przestrzeń dzienna to łącznie prawie 50 m2. Budynek ma prostą bryłę i konstrukcję. W wersji ekonomicznej z konstrukcją dachu z wiązarów, część murowana ogranicza się do ścian zewnętrznych parteru. Prosta i szybka budowa, nieskomplikowana konstrukcja, te elementy pozwolą zaoszczędzić czas i pieniądze. W budynku zaprojektowano bardzo dobre izolacje termiczne, oraz nowoczesne instalacje, dzięki czemu będzie tani w późniejszej eksploatacji. Projekt domu Dom na Dębowej to idealna propozycja projektu dla osób lubiących klasyczną architekturę dworkową i rezydencjonalną, ale którzy nie chcą wydawać majątku na swój przyszły dom, tylko zbudować ekonomiczny, wygodny, a przy tym ładny domek. Zapraszamy !
Zawartość dokumentacji projektowej
- W komplecie dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
- Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:
- opis architektoniczny z elementami konstrukcji
- Część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100; przekroje skala 1:50; elewacje skala 1:100
- Projekt techniczny zawiera:
- opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę)
- Część rysunkowa architektura i konstrukcja: rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50; przekroje przez budynek / budynek skali 1:50; elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75); zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej; szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane
- Część instalacyjna: część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują)
- Część rysunkowa do projektów instalacji: schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej; schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody; schematy instalacji grzewczych; schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
- Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, obejmujące przedmiar robót, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ściany zewnętrzne | ściany murowane - gazobeton 24 + styropian | |
| Strop | monolityczny betonowy lub wiązary (w wersji ekonomicznej) | |
| Pokrycie dachu | dachówka | |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy | |
| Wentylacja | mechaniczno nawiewno wywiewna | |
| Inne | betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
MGProjekt upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie
- zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- likwidację lub dodanie dowolnej ilości: lukarn, wykuszy, podcieni, balkonów, loggii, kolumn, pilastrów, ganków, werand.
- zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne. Muszą być one wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia do projektowania w sposób zgodny z przepisami, Prawem Budowlanym i obowiązującymi normami.
Pozostałe zmiany i odstępstwa od projektu należy uzgodnić z pracownią projektową. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
