Dobry 2
Powierzchnia użytkowa
114,7 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
30°
Wymiary działki
22,65 x 26,28 m
zobacz więcej parametrów
114,7 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | wiatrołap | 4,2 m² |
| 2 | hol | 7,0 m² |
| 3 | łazienka | 2,4 m² |
| 4 | pralnia | 4,2 m² |
| 5 | spiżarnia | 3,0 m² |
| 6 | kuchnia | 9,4 m² |
| 7 | pokój dzienny | 30,4 m² |
| 8 | sypialnia | 12,9 m² |
| 9 | sypialnia | 14,8 m² |
| 10 | sypialnia | 10,0 m² |
| 11 | łazienka | 6,9 m² |
| 12 | komunikacja | 9,5 m² |
| Razem | 114,7 m² | |
| 13 | kotłownia + pom. gosp. | 5,4 m² |
| 14 | garaż | 33,5 m² |
- Powierzchnia użytkowa 114,7 m2
- Powierzchnia garażu 33,5 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 197,6 m2
- Kubatura (brutto) 764,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
22,65 x 26,28 m
- Kąt nachylenia dachu 30°
-
Wysokość w kalenicy
6,65 m
-
Autor
Domy z wizją
W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 590 55 80
Opis projektu
Projekt małego nowoczesnego domu parterowego z garażem dwustanowiskowym. Główną zaletą tego projektu jest niewielka powierzchnia użytkowa z pełnym programem funkcjonalnym , obejmującym przydatne pomieszczenia dodatkowe takie jak spiżarnia lub pralnia z suszarnią . Czytelny układ wnętrza posiada wyraźny podział na część sypialną , dzienną i gospodarczą. Tradycyjna forma budynku jest uwspółcześniona nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi. Projekt jest dostępny w trzech wariantach - wersja „1” i „3” posiadają dodatkową sypialnię o funkcji gabinetu lub pokoju gościnnego. "Dobry 2" to projekt energooszczędny z instalacją wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.
Zalety projektu:
- mała powierzchnia użytkowa z wygodnym programem pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny
- na parterze: odrębna intymna strefa z 3 sypialniami i łazienką / kuchnią z wyspą i wyjściem na niewielki taras, obok spiżarnia / oddzielna pralnia z suszarnią / duża kotłownia / garaż dwustanowiskowy
- duża część dzienna poprzez połączenie funkcji salonu i jadalni
- wszystkie pomieszczenia doświetlone dużymi oknami
- wejście i taras osłonięte podcieniem dachowym
- uniwersalna parterowa forma wykończona współczesnymi materiałami łącząca tradycję z nowoczesnością
- projekt energooszczędny
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło
- dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego.
- komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ławy i stopy fundamentowe | tradycyjne; ławy i stopy żelbetowe. | |
| Ściany zewnętrzne | bloczek silikatowy + styropian; na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny. | |
| Strop | żelbetowe wylewane; na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany. | |
| Konstrukcja dachu | dachówka ceramiczna lub cementowa; konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej. | |
| Elewacja | tynk, deska elewacyjna; deskę elewacyjną wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową. | |
| Sposób ogrzewania | kocioł gazowy i instalacja solarna | |
| Wentylacja | mechaniczna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nieujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Pracownia Domy z Wizją upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej, do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku;
- podpiwniczenie całości lub fragmentu budynku przy zachowaniu istniejącej wysokości cokołu;
- realizacja budynku w lustrzanym odbiciu;
- zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych i wykończeniowych, przy spełnieniu wymaganych normą własności użytkowych ścian;
- zmiana rodzajów stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości;
- zmiana pokrycia dachowego na lekkie, zmiana kąta nachylenia dachu w granicach 5°;
- zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych (przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku);
- zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego;
- dostosowanie budynku do potrzeb instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperatorem – likwidacja kominów wentylacji grawitacyjnej;
- zmiana układu funkcjonalnego – ilości, wielkości oraz przeznaczenia pomieszczeń na parterze i poddaszu;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych;
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania okien połaciowych;
- zmiana elewacyjnych materiałów wykończeniowych i kolorystyki;
- zmiana zewnętrznego obrysu budynku.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody Pracowni Domy z Wizją.
