Doborowy - wariant VIII
Powierzchnia użytkowa
159,4 m2
Liczba pokoi
6
Kąt nachylenia dachu
25°
Wymiary działki
16,00 x 23,40 m
zobacz więcej parametrów
71,3 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 2,3 m² | |
| 2 | hol | 2,6 m² | |
| 3 | korytarz | 4,3 m² | |
| 4 | sypialnia | 13,0 m² | |
| 5 | łazienka | 4,1 m² | |
| 6 | pokój dzienny | 32,8 m² | |
| 7 | kuchnia | 12,2 m² | |
| Razem | 71,3 m² | ||
| 8 | kotłownia | 6,6 m² | 5,7 m² |
| 9 | garaż | 18,9 m² | |
| 10 | taras | 57,7 m² |
88,1 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 11 | schody | 5,7 m² | |
| 12 | korytarz | 8,8 m² | |
| 13 | sypialnia | 14,5 m² | |
| 14 | sypialnia | 14,6 m² | |
| 15 | łazienka | 6,7 m² | |
| 16 | pralnia | 2,7 m² | |
| 17 | sypialnia | 11,6 m² | |
| 18 | sypialnia | 18,5 m² | |
| 19 | garderoba | 5,0 m² | |
| Razem | 88,1 m² | ||
| 20 | taras | 23,4 m² |
- Powierzchnia użytkowa 159,4 m2
- Powierzchnia garażu 18,9 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 208,3 m2
- Powierzchnia zabudowy 138,1 m2
- Powierzchnia całkowita 243,1 m2
- Kubatura (brutto) 949,5 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 6
-
Wymiary działki
16,00 x 23,40 m
-
EP
69,68 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 25°
-
Wysokość w kalenicy
9,25 m
- Wysokość pomieszczeń parteru 2,94 m
- Wysokość pomieszczeń piętra 2,70 m
-
Autor
arch. Katarzyna Słupeczańska
W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 590 55 80
Opis projektu
Doborowy — wariant VIII to piętrowy dom jednorodzinny z garażem, nieposiadający podpiwniczenia. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 159,4 m2. Projekt domu M239gD zaspokoi potrzeby rodziny liczącej powyżej 4 osób, chcącej wznieść wygodny i niedrogi w realizacji budynek mieszkalny.
Bryła budynku
Wolnostojący dom Doborowy – wariant VIII to budynek piętrowy, utrzymany w nowoczesnej stylistyce. Będzie doskonale prezentować się na miejskim osiedlu lub działce na przedmieściach. Choć cechuje się on nieskomplikowaną formą, interesująco wykończona elewacja nadaje mu nietuzinkowego, modernistycznego wyglądu. Zalecana – murowana – technologia budowy sprawia, że obiekt charakteryzuje się doskonałą trwałością, zachowując swoje właściwości nawet po wielu latach użytkowania. M239gD został przykryty czterospadowym dachem z blachodachówki, który jest przystępny cenowo w wykonaniu, a zarazem wytrzymały. Dekoracyjne panele elewacyjne i płytki klinkierowe dodają mu eleganckiego charakteru, a tarasy na parterze i piętrze umożliwiają komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.
Wnętrze budynku
Doborowy – wariant VIII to dwukondygnacyjny budynek, podzielony na dwie strefy – dzienną na parterze oraz nocną na piętrze. Na dolnym poziomie zaprojektowano otwartą część wspólną, złożoną z salonu oraz kuchni, z których można wyjść bezpośrednio na okazały, częściowo zadaszony taras. Na parterze znajduje się również łazienka, kotłownia oraz jedna sypialnia, którą można zaaranżować także na gabinet. W obiekcie przewidziano jednostanowiskowy garaż, połączony z wnętrzem domu drzwiami zlokalizowanymi w przedsionku. Na wyższej kondygnacji projektu M239gD zobaczymy cztery ustawne sypialnie, w tym jedną z dodatkową garderobą. Na tej kondygnacji zapanowano także łazienkę i osobną pralnię, poprawiające wygodę eksploatacji wnętrza. Taki układ sprawia, że toczące się w strefie wspólnej życie towarzyskie nie przeszkadza wypoczywającym na piętrze domownikom, oferując im wysoką prywatność oraz niezbędny komfort.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ławy fundamentowe | żelbetowe szerokości 40-150 cm, wysokości 40 cm (57,00mb) | 20,97 m3 |
| Ściany fundamentowe | bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm | 35,42 m2 |
| bloczek betonowy 24 cm | 8,75 m2 | |
| Razem: | 44,17 m2 | |
| Ściany zewnętrzne | murowane, dwuwarstwowe: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny | 225,46 m2 |
| Ściany wewnętrzne | murowane: bloczek wapienno-piaskowy 24 cm + tynk obustronnie | 33,29 m2 |
| murowane: bloczek wapienno-piaskowy 18 cm + tynk obustronnie | 23,38 m2 | |
| murowane: bloczek wapienno-piaskowy 12 cm + tynk obustronnie | 109,88 m2 | |
| murowane: bloczek wapienno-piaskowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie | 10,18 m2 | |
| Razem: | 176,73 m2 | |
| Podłoga na gruncie | podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi | 77,97 m2 |
| podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi | 18,89 m2 | |
| Razem: | 96,86 m2 | |
| Strop | płyta żelbetowa 18 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny | 94,62 m2 |
| płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny | 100,43 m2 | |
| płyta żelbetowa 15 cm + warstwa spadkowa 1-5 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i styropian 20 cm + tynk | 21,58 m2 | |
| Razem: | 216,63 m2 | |
| Konstrukcja dachu | drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty | 8,10 m3 |
| Pokrycie dachu | blachodachówka + folia paroprzepuszczalna | 190,61 m2 |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy | 171,90 m2 |
| na fragmentach ścian panele elewacyjne | 35,86 m2 | |
| na fragmentach płytki klinkierowe | 25,92 m2 | |
| Razem: | 233,68 m2 | |
| Okna i drzwi balkonowe | PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) | 6,30 m2 |
| PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) | 37,45 m2 | |
| Razem: | 43,75 m2 | |
| Sposób ogrzewania | kocioł na gaz Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła |
|
| Wentylacja | grawitacyjna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo
wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
-
W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
-
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
