Daniel G2
Powierzchnia użytkowa
120,6 m2
Liczba pokoi
4
Stan surowy zamknięty
321 504 zł
Wymiary działki
26,06 x 25,84 m
zobacz więcej parametrów
120,6 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 4,6 m² | |
| 2 | hol | 7,2 m² | |
| 3 | kuchnia | 10,5 m² | |
| 4 | spiżarnia | 1,3 m² | |
| 5 | jadalnia | 13,8 m² | |
| 6 | pokój dzienny | 22,5 m² | |
| 7 | garderoba | 3,1 m² | |
| 8 | łazienka | 3,1 m² | |
| 9 | korytarz | 7,9 m² | |
| 10 | sypialnia | 16,0 m² | |
| 11 | sypialnia | 10,8 m² | |
| 12 | sypialnia | 12,3 m² | |
| 13 | łazienka | 7,6 m² | |
| Razem | 120,6 m² | ||
| 14 | kotłownia | 8,8 m² | |
| 15 | garaż | 32,9 m² |
| Pozycja | Wartość |
| wysokość w kalenicy | 6,40 m |
- Powierzchnia użytkowa 120,6 m2
- Powierzchnia garażu 32,9 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia netto 169,4 m2
- Powierzchnia zabudowy 207,8 m2
- Kubatura (brutto) 460,2 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
26,06 x 25,84 m
- Kąt nachylenia dachu °
-
Wysokość w kalenicy
6,40 m
-
Autor
arch. Robert Wójciak
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 321 504 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: None | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Charakterystyka: dom parterowy, niepodpiwniczony, z garażem
dwustanowiskowym
Przeznaczenie: dom dla 3-4-osobowej rodziny
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian
15 cm
Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne 24 cm,
ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, pustaki ceramiczne ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 11,5 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop i stropodach nad garażem: strop gęstożebrowy Teriva,
ocieplenie styropian 30 cm; stropodach
pełny: ocieplenie styropian 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji
drewnianej
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
OZE: kolektory słoneczne
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina klinkierowa typu Calais firmy Röben oraz okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w
systemie CleverBox firmy BeClever, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann
Otoczenie: system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech
Wersje - zapytaj o dostępność:
- Daniel -
bez garażu i z garażem jednostanowiskowym
- Daniel G1 (30 stopni) - z dachem o kącie nachylenia 30°, garaż jednostanowiskowy
- Daniel II - podobny układ funkcjonalny, dom parterowy
- Daniel III - podobny układ funkcjonalny, wysoki salon doświetlony dodatkowo oknami dachowymi
- Daniel IV
- dom parterowy z antresolą i dodatkowymi pomieszczeniami do adaptacji,
prefabrykowana więźba dachowa, dach o kącie nachylenia 35°
- Daniel V ENERGO PLUS -
dom z poddaszem użytkowym, prefabrykowana więźba dachowa, dach o kącie
nachylenia 42°, instalacje energooszczędne: pompa ciepła, ogrzewanie
podłogowe, wentylacja mechaniczna, system solarny
- każda wersja z inną propozycją wykończenia
elewacji
- różne wersje garaży do
każdego domu: bez garażu, z garażem jedno- i dwustanowiskowym
- odbicie
lustrzane do każdej wersji
Istnieje techniczna możliwość:
-
podpiwniczenia budynku
-
wykonania budynku w technologii szkieletowej
- zmiany kąta nachylenia do 30° i adaptacji poddasza na strych
Zawartość dokumentacji projektowej
- Zawartość dokumentacji projektowej PAB + PT
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 2 egzemplarze projektu technicznego (architektura, konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem oraz charakterystyka energetyczna w dwóch egzemplarzach (jeśli dotyczy), materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ławy fundamentowe | ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm | |
| Ściany zewnętrzne | pustaki ceramiczne 24 cm, ocieplenie 20 cm | |
| Ściany wewnętrzne | murowane, pustaki ceramiczne ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 11,5 cm | |
| Podłoga na gruncie | płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm | |
| Strop | strop gęstożebrowy Teriva, ocieplenie styropian 30 cm; stropodach pełny: ocieplenie styropian 30 cm | |
| Konstrukcja dachu | drewniana | |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben | |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina klinkierowa typu Calais firmy Röben oraz okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema | |
| Brama garażowa | firmy Hörmann | |
| Sposób ogrzewania | kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki | |
| Wentylacja | grawitacyjna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
