projekt domu C444o Czterolistna koniczyna - wariant XIV

Parter 100,7 m²

Wersja lustrzana

Pomieszczenie Użytkowa

1

przedsionek

8,1 m²

2

wc

1,2 m²

3

sypialnia

10,1 m²

4

korytarz

2,7 m²

5

sypialnia

12,0 m²

6

łazienka

6,1 m²

7

sypialnia

10,0 m²

8

sypialnia

11,0 m²

9

pokój dzienny

33,0 m²

10

aneks kuchenny

6,5 m²

Razem 100,7 m²

11

kotłownia

6,2 m²

12

taras (64,0)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze

Wersja lustrzana

Do indywidualnej adaptacji (57,3 m2 powierzchni użytkowej)

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki 19.60 x 19.60 m

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa 100,7 m²

Powierzchnia zabudowy 133,2 m²

Powierzchnia netto 106,9 m²

Powierzchnia całkowita 133,2 m²

Powierzchnia dodatkowa 6,2 m²

Kąt nachylenia dachu 35°

Kubatura 705 m³

Wysokość budynku 8,04 m

Wysokość parteru 2,67 m

Wymiary budynku 11,6 x 11,6 m

Wymiary działki 19,6 x 19,6 m

Pokoje (z salonem) 5

Łazienki i wc 2

Sezonowość Całoroczny

Sto metrów kwadratowych, a na nich mnóstwo przestrzeni i miejsca zamkniętego w klasycznej bryle krytej czterospadowym dachem. Ten wariant projektu Czterolistna koniczyna ma 64-metrowej wielkości taras okalający dom z dwu stron. Jako wykończenie elewacji zaproponowano tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe i deski, które można zastąpić na przykład deskami włóknocementowymi – doskonale sprawdzą się na domach zlokalizowanych na cienistych (leśnych) działkach. Podstawa domu to cztery sypialnie, łazienka, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, toaleta i kotłownia. Bardzo duże, sięgające podłogi przeszklenia dają poczucie łączności i współistnienia domu z otoczeniem. Dzięki temu, że salon umiejscowiono w prawej dolnej części planu projekt można zrealizować na działce z wjazdem od strony południowej. Chociaż czterospadowy dach ogranicza przestrzeń użytkową poddasza, w tym wariancie Czterolistnej koniczyny można wygospodarować ponad 57-metrowej wielkości pełnowartościową powierzchnię na piękne wnętrza ze skosami, a pozostałą przestrzeń oddzielić przedścianką lub zagospodarować jako schowki.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.

Jeśli szukasz tego projektu z dachem dwuspadowym zobacz projekt C333o - Miarodajny - wariant XIV

Autor Projektu arch. Przemysław Biryło

Projekt gotowy jest alternatywą dla procesu współtworzenia wraz z architektem indywidualnego,szytego na miarę domu. W naszym życiukażda chwila jest bezcenna. Nie zawsze możemy sobie pozwolić na przyjemność własnoręcznego przygotowywania potraw, korzystamy z masowo szytych, typowych ubrań, jeździmy seryjnymisamochodami. Projekty gotowe wpisują się w tę tendencję. Są odpowiedziąna powszechną potrzebę uczynienia dostępnymi dóbr, które byływcześniej elitarne. Biorąc udział w konkursie Wydawnictwa MURATOR naDOM DOSTĘPNY, postanowiłem zmierzyć się z tym trendem. Projektowaniedomu typowego okazało się satysfakcjonujące nie tylko z powodu otrzymanegowyróżnienia konkursowego. Zaprojektowanie powszechnie akceptowanego,komfortowego i cenowo przystępnego domu okazało się niezwykleintrygującym zadaniem. Pogodzenie funkcjonalności, komfortu, ekonomikii stworzenie na ich bazie uniwersalnej, a jednocześnie szlachetnej formy maposmak rozwiązywania kwadratury koła. Wyzwanie to dosięga mnie po dziśdzień - wynikiem czego jest dorobek ponad stu projektów gotowych.

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024

Razem (etapy 1-3): 390 600 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 76 800 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 261 500 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 52 400 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 390 600 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

*

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

**

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Rysunki szczegółowepdf

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.

Masz 30 dni na zwrot i 365 dni na wymianę projektu

Dowiedz się więcej

Dodatki w dobrej cenie

Dodatki możesz dobrać także w koszyku lub podczas zakupów u naszego doradcy.

Tablica budowy

30 zł

Kosztorys inwestorski

550 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

650 zł

Projekt zbiornika na ścieki sanitarne (szamba)

190 zł

Ogrodzenie działki (pakiet 5 projektów)

190 zł

Dziennik budowy

19 zł

Wszystkie

Pokój dzienny

Kuchnia

Łazienka

Czterolistna koniczyna - wariant XIV

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Dodatki w dobrej cenie

Inspiracje

Limit projektów w ulubionych został osiągnięty

Czterolistna koniczyna - wariant XIV

Rzuty, przekrój, elewacje

Działka

Parametry

Opis projektu

Koszty

Zmiany w projekcie

Pliki do pobrania

Rysunki szczegółowe

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Dodatki w dobrej cenie

Inspiracje