Codzienny - wariant VII (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)
Powierzchnia użytkowa
112,4 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
42°
Stan surowy zamknięty
282 000 zł
Wymiary działki
22,10 x 17,10 m
zobacz więcej parametrów
65,3 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 3,3 m² | |
| 2 | hol | 3,8 m² | |
| 3 | łazienka | 2,9 m² | |
| 4 | pom. gosp. | 6,5 m² | |
| 5 | sypialnia | 13,0 m² | |
| 6 | pokój dzienny | 29,6 m² | |
| 7 | kuchnia | 6,2 m² | |
| Razem | 65,3 m² | ||
| 8 | kotłownia | 4,2 m² | |
| 9 | garaż | 18,8 m² | |
| 10 | taras | 29,8 m² |
47,1 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 11 | schody | 4,4 m² | 4,4 m² |
| 12 | korytarz | 6,7 m² | 6,7 m² |
| 13 | łazienka | 7,5 m² | 4,9 m² |
| 14 | sypialnia | 14,1 m² | 11,0 m² |
| 15 | sypialnia | 15,5 m² | 12,1 m² |
| 16 | sypialnia | 10,3 m² | 8,0 m² |
| Razem | 58,5 m² | 47,1 m² | |
| 17 | strych | 21,6 m² | 18,6 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 42 ° |
| wysokość w kalenicy | 8,08 m |
| wysokość parteru | 2,70 m |
| wysokość poddasza: | |
| - minimalna | 0,50 m |
| - pomieszczeń | 0,50-2,74 m |
Projekt domu w standardzie energooszczędnym NF40.
Dokumentacja domu z wentylacją mechaniczną EC117g/C117g zawiera dodatkowo rysunki umożliwiające realizację domu standardowego C117g z wentylacją grawitacyjną. Wybór opcji dokonywany jest na etapie adaptacji projektu.
Wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową potrzebną do ogrzewania Euco =23,1 kWh/m2 na rok dla III strefy klimatycznej.
- Powierzchnia użytkowa 112,4 m2
- Powierzchnia garażu 18,8 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 168,4 m2
- Powierzchnia zabudowy 119,7 m2
- Powierzchnia całkowita 239,4 m2
- Kubatura (brutto) 718,5 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
22,10 x 17,10 m
-
EP
67,00 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 42°
-
Wysokość w kalenicy
8,08 m
- Wysokość pomieszczeń parteru 2,70 m
-
Wysokość pomieszczeń poddasza
0,50-2,74 m
-
Autor
arch. Przemysław Biryło
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan zero | 52 000 zł | wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi |
| 2. Stan surowy otwarty | + 152 000 zł | ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton) |
| 3. Stan surowy zamknięty | + 78 000 zł | okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi |
| Razem (1-3): | 282 000 zł | |
| Ceny aktualne na: II kwartał 2021 | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkosć stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.
| 4. Instalacje elektryczne | od 48 do 169 zł/m2 [*] | wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne |
| 5. Instalacje sanitarne | od 179 do 700 zł/m2 [**] | wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje) |
| 6. Wykończenie zewnętrzne | od 97 do 491 zł/m2 [***] | system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne |
| 7. Wykończenie wewnętrzne | od 330 do 676 zł/m2 [***] | tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe |
[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia
W celu poznania szczegółowej wyceny budowy domu proponujemy zamówić usługę wykonania Kosztorysu Inwestorskiego, w którym na podstawie gotowej dokumentacji, wyliczamy rzeczywiste ilości materiałów, robocizny i sprzętu przyjmując aktualne średnie ceny powyższych czynników
Opis projektu
Projekt domu na planie prostokąta, przykryty dwuspadowym dachem sprzyja oszczędnościom na etapie budowy a później na etapie eksploatacji. Dodatkowe ocieplenia ścian, stropu, dachu, podłogi na gruncie za sprawą kwalifikacji do domu z wentylacją mechaniczną, przyniosą oszczędności na ogrzewaniu. Skromna elewacja w ciepłym beżowo-czekoladowym kolorze pozwoli wtopić się bryle w każde otoczenie. Dom ma wszystko, czego potrzebuje do wygodnego życia pięcioosobowa rodzina. Otwarta na salon kuchnia stanowi wraz z nim ponad połowę powierzchni parteru. Tu będzie toczyło się życie rodzinne. Zaciszny dodatkowy pokój będzie dobrym azylem dla dorastającego dziecka lub starszego członka rodziny. Resztę parteru uzupełnia strefa sanitarno-gospodarcza z jednostanowiskowym garażem. Wygodnie usytuowana klatka schodowa zaprasza na górę do królestwa trzech sypialni. Autor przewidział tam jeszcze pomieszczenie do indywidualnej adaptacji np. na dodatkowy pokój, kino domowe czy pracownię.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ławy fundamentowe | żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (58,80 mb) | 9,50 m3 |
| Ściany fundamentowe | bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 20 cm | 39,31 m2 |
| bloczek betonowy 24 cm | 6,55 m2 | |
| Razem: | 45,86 m2 | |
| Ściany zewnętrzne | murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny | 154,48 m2 |
| Ściany wewnętrzne | murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie | 20,37 m2 |
| murowane: pustak ceramiczny 24 cm + wełna mineralna 20 cm + tynk obustronnie | 40,05 m2 | |
| murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie | 117,03 m2 | |
| Razem: | 177,45 m2 | |
| Podłoga na gruncie | podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi | 63,92 m2 |
| podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 10 cm + 2x folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi | 25,25 m2 | |
| Razem: | 89,17 m2 | |
| Strop | płyta żelbetowa 16-18 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny | 70,56 m2 |
| płyta żelbetowa 16 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 20 cm + tynk wewnętrzny | 30,24 m2 | |
| Razem: | 100,80 m2 | |
| Konstrukcja dachu | drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty | 12,75 m3 |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 32 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k | 212,37 m2 |
| Elewacja | tynk cienkowarstwowy | 102,46 m2 |
| na fragmentach ścian deski | 37,19 m2 | |
| na fragmentach ścian płytki klinkierowe | 8,28 m2 | |
| Razem: | 147,93 m2 | |
| Okna i drzwi balkonowe | PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) | 3,45 m2 |
| PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) | 25,07 m2 | |
| Razem: | 28,52 m2 | |
| Sposób ogrzewania | kocioł na gaz | |
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją / grawitacyjna |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo
wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
-
BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
-
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
