Ballina
Powierzchnia użytkowa
87,2 m2
Liczba pokoi
4
Kąt nachylenia dachu
28°
Stan surowy zamknięty
181 500 zł
Wymiary działki
21,70 x 16,60 m
zobacz więcej parametrów
87,2 m²
| LP | Pomieszczenia | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 2,9 m² |
| 2 | pom. gosp. | 4,3 m² |
| 3 | łazienka | 5,7 m² |
| 4 | pokój | 11,3 m² |
| 5 | wc | 1,9 m² |
| 6 | pokój | 10,1 m² |
| 7 | pokój | 10,1 m² |
| 8 | korytarz | 6,5 m² |
| 9 | pokój dzienny + kuchnia | 34,4 m² |
| Razem | 87,2 m² | |
| 10 | podest | 8,0 m² |
| 11 | taras | 16,0 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 28 ° |
| wysokość w kalenicy | 5,84 m |
- Powierzchnia użytkowa 87,2 m2
- Powierzchnia netto 87,2 m2
- Powierzchnia zabudowy 111,3 m2
- Kubatura (brutto) 521,0 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 4
-
Wymiary działki
21,70 x 16,60 m
-
EP
67,98 kWh/(m2·rok)
- Kąt nachylenia dachu 28°
-
Wysokość w kalenicy
5,84 m
-
Autor
dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 181 500 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
| Ceny aktualne na: III kwartał 2022 | ||
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy systemem zleconym poszczególnym wykonawcom. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowane bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Projekt Ballina to wygodny dom parterowy, a przy tym tani w budowie i eksploatacji. Nie jest duży, ma prostą bryłę i dwuspadowy dach. Otwarta strefa dzienna zaraz po wejściu do domu wita gości widokiem na ogród z dużego okna tarasowego. Trzy sypialnie z łazienką i wc zapewnią wygodne mieszkanie rodzinie 2+2. Przy wejściu zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze z pralką, wyposażone w pompę ciepa i rekuperację.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- tabela kosztów – zawiera wskaźnikowe wartości koszów poszczególnych etapów robót i służy do oszacowania kosztów realizacji inwestycji (jest to tabela zawierająca wskaźniki jednostkowe cen poszczególnych elementów robót)
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu (zawarta w opisie części architektoniczno-budowlanej).
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Rodzaj fundamentów | rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej | |
| Ściany zewnętrzne | Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm | |
| Strop | drewniany | |
| Konstrukcja dachu | wiązary prefabrykowane | |
| Sposób ogrzewania | c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła powietrze-woda, panele fotowoltaiczne | |
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.
