Anielski Dwór (1094)
Powierzchnia użytkowa
169,9 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
42°
Wymiary działki
29,70 x 20,80 m
zobacz więcej parametrów
104,3 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | kuchnia | 34,7 m² | |
| 2 | pokój dzienny | 27,3 m² | |
| 3 | gabinet | 17,3 m² | |
| 4 | hol | 12,2 m² | 9,3 m² |
| 5 | przedsionek | 7,5 m² | |
| 6 | spiżarnia | 3,2 m² | |
| 7 | łazienka | 3,2 m² | |
| 8 | wc | 1,8 m² | |
| 9 | pom. gosp. | 5,3 m² | |
| 12 | komunikacja | 2,4 m² | |
| 13 | korytarz | 7,5 m² | |
| Razem | 104,3 m² | ||
| 10 | kotłownia | 8,4 m² | |
| 11 | garaż | 37,6 m² |
65,6 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | sypialnia | 31,6 m² | 20,8 m² |
| 2 | korytarz | 15,2 m² | 15,0 m² |
| 3 | pokój | 15,1 m² | 10,3 m² |
| 4 | pokój | 15,5 m² | 10,1 m² |
| 5 | łazienka | 13,2 m² | 9,4 m² |
| 6 | komunikacja | 2,4 m² | |
| Razem | 93,0 m² | 65,6 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 42 ° |
| wysokość w kalenicy | 8,10 m |
- Powierzchnia użytkowa 169,9 m2
- Powierzchnia garażu 37,6 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia netto 261,1 m2
- Powierzchnia zabudowy 223,1 m2
- Powierzchnia całkowita 380,4 m2
- Kubatura (brutto) 1 042,8 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
29,70 x 20,80 m
- Kąt nachylenia dachu 42°
-
Wysokość w kalenicy
8,10 m
-
Autor
arch. Ryszard Czapla
W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie:
E-mail: projekty@murator.com.pl
Telefon: 22 59 05 000
Opis projektu
Malownicza willa z dużą kuchnią otwartą na jadalnie. Projekt domu Anielski Dwór to najmniejszy w grupie dużych domów z użytkowym poddaszem Archetonu inspirowanych architekturą dworkową. Od propozycji z Rodziny Aleksandrii odróżnia go większy metraż, dobudowany dwustanowiskowy garaż i swobodniejsza interpretacja historycznego pierwowzoru. Frontowy portyk stał się pretekstem dla podziału i rozbudowy bryły w parterze na trzy części. Główną z nich zajmuje komunikacja z wejściem do gabinetu i salonem wysuniętym w głąb ogrodu. Po lewej stronie znalazła się ogromna kuchnia otwarta na zadaszony taras, a po prawej strefa gospodarcza z łazienką, pralnią, kotłownią i przejściem do garażu. Pod czterospadowym dachem są trzy duże sypialnie i pokój kąpielowy - dostępne z otwartej nad salonem antresoli. Pomieszczenia mają nieodparty urok, ale i niedogodności przestrzeni pod skosami. W projekcie domu Anielski Dwór podcień przy kuchni, fantazyjne wole oka doświetlające poddasze i półkoliste okna w portyku łagodzą rygorystyczny, dworkowy formalizm. Ten wyraźniej widać w nieco większym ale podobnym bryłą i układem funkcjonalnym projekcie domu Ewelina z lukarnami podnoszącymi komfort użytkowania poddasza.
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- zestawienie materiałów lub/i uproszczony kosztorys (dostępne dla wybranych projektów). Istnieje możliwość zamówienia odpłatnego pełnego kosztorysu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Ściany zewnętrzne | bloczki SOLBET Optimal gr. 24cm + docieplenie systemem ECOROCK MAX gr.15cm | |
| Ściany wewnętrzne | bloczki SOLBET Optimal gr.24cm i 12cm | |
| Strop | żelbetowy | |
| Konstrukcja dachu | drewniana, jętkowa | |
| Pokrycie dachu | blacha dachówkowa | |
| Elewacja | tynk BOLIX na wełnie mineralnej | |
| Sposób ogrzewania | kocioł na gaz | |
| pompa ciepła - płatny dodatek |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
ARCHETON Sp. z o.o. wyraża zgodę na wprowadzenie następujących zmian adaptacyjnych architektoniczno-budowlanych bez konieczności uzyskania dodatkowej zgody autora projektu, pod warunkiem, że będą one przeprowadzone zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, przepisami prawa budowlanego oraz będą architektonicznie uzasadnione, co zostanie uwiarygodnione podpisem uprawnionego projektanta adaptującego projekt.
• Zmiany wysokości pomieszczeń w świetle w granicach między 2.5 a 3.0 m pod warunkiem, że inne elementy budynku, np. schody, będą zgodne z normami budowlanymi.
• Zwiększenie lub zmniejszenie nachylenia połaci dachowych ok. 10% (ok. 5 stopni).
• Zmiany materiałów ściennych, posadzkowych, izolacyjnych, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego pod warunkiem zachowania odpowiednich parametrów związanych z wytrzymałością materiałów i ich oporem cieplnym.
• Dostosowanie układu ścianek działowych do indywidualnych potrzeb inwestora.
• Modyfikacje w projekcie instalacji wewnętrznych (pod warunkiem, że zmian dokonają osoby posiadające stosowne uprawnienia).
Pozostałe zmiany, nie ujęte powyżej, mogą zostać wprowadzone wyłącznie na podstawie pisemnej zgody wydanej przez Pracownię Projektową ARCHETON Sp. z o.o.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie na wniosek inwestora, a Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu. Na wniosku o uzyskanie zgody należy podać planowany zakres zmian oraz numer ewidencyjny projektu. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku o zgodę, jest ona wydawana dla każdego legalnie zakupionego projektu, którego autorem jest Pracownia Projektowa ARCHETON. Termin wysłania zgody nie przekracza 3 dni roboczych.
Przypominamy, że wszystkie zmiany adaptacyjne architektoniczno-budowlane muszą być przeprowadzone zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, przepisami prawa budowlanego oraz być architektonicznie uzasadnione, co zostanie uwiarygodnione podpisem uprawnionego projektanta adaptującego projekt.
