Ada Plus Bis
Powierzchnia użytkowa
97,8 m2
Liczba pokoi
5
Kąt nachylenia dachu
45°
Stan surowy zamknięty
304 874 zł
Wymiary działki
19,70 x 17,30 m
zobacz więcej parametrów
57,2 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | korytarz | 3,9 m² | |
2 | kotłownia | 9,4 m² | |
3 | piwnica | 15,0 m² | |
4 | piwnica | 17,5 m² | |
5 | piwnica | 11,4 m² | |
Razem | 57,2 m² |
56,4 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | przedsionek | 4,6 m² | |
2 | łazienka | 2,7 m² | |
3 | hol z komunikacją | 4,8 m² | |
4 | kuchnia + jadalnia | 11,7 m² | |
5 | pokój dzienny | 20,1 m² | |
6 | pokój | 12,7 m² | |
Razem | 56,4 m² | ||
7 | garaż | 18,9 m² |
41,4 m²
LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
1 | hol z komunikacją | 2,5 m² | |
2 | łazienka | 6,7 m² | |
3 | pokój | 11,0 m² | |
4 | pokój | 12,9 m² | |
5 | pokój | 8,4 m² | |
Razem | 41,4 m² |
Pozycja | Wartość |
kąt nachylenia dachu | 45 ° |
wysokość w kalenicy | 8,62 m |
wysokość poddasza: | |
- minimalna | 0,76 m |
- pomieszczeń | -- m |
- Powierzchnia użytkowa 97,8 m2
- Powierzchnia garażu 18,9 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 1/0
- Powierzchnia netto 201,3 m2
- Powierzchnia zabudowy 111,7 m2
- Powierzchnia całkowita 260,7 m2
- Kubatura (brutto) 794,6 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 5
-
Wymiary działki
19,70 x 17,30 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 45°
-
Wysokość w kalenicy
8,62 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
-
Autor
arch. Piotr Godlewski
arch. Krzysztof Lelek
arch. Piotr Godlewski
arch. Krzysztof Lelek
ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 304 874 zł | Stan zerowy (roboty ziemne, fundamenty, ściany wyrównawcze, izolacja, podłoża, inne prace) oraz stan surowy (ściany zewnętrzne, stropy, więźba dachowa, pokrycie dachu i obróbki, ścianki działowe, stolarka okienna i drzwiowa, inne prace). |
Podane powyżej wartości są kosztami szacunkowymi i nie zawierają podatku VAT. Powstają poprzez przemnożenie powierzchni budynku przez wskaźnikową średnią cenę krajową za metr kwadratowy dla średniego standardu wykończenia. Nie biorą pod uwagę specyfiki konkretnego projektu, takich jak typ dachu, stopień skomplikowania bryły budynku, rodzaj stolarki okiennej czy materiałów wykończeniowych.
Poniżej prezentujemy orientacyjne wskaźniki cenowe (wartości minimalne i maksymalne) dzięki którym można samodzielnie wyliczyć przybliżone koszty pozostałych etapów realizacji. Wybrane zakresy cenowe należy przemnożyć przez powierzchnię netto wybranego projektu. Wskaźniki nie uwzględniają podatku VAT.
2. Instalacje elektryczne | od 62,40 do 219,70 zł/m2 [*] | wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne |
3. Instalacje sanitarne | od 232,70 do 910 zł/m2 [**] | wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje) |
4. Wykończenie zewnętrzne | od 126,10 do 638,30 zł/m2 [***] | system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne |
5. Wykończenie wewnętrzne | od 429 do 878,80 zł/m2 [***] | tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe |
[*] w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m2
[**] w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m2 oraz ilości (odległości) instalacji rurowej
[***] w zależności od rodzaju użytych materiałów i specyfikacji wykończenia
Opis projektu
Podpiwniczony dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, z dwuspadowym dachem i niezadaszonym tarasem
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem
- charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)
- zestawienie materiałów
- lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Technologia | Technologia murowana: Pustak ceramiczny gr. 30 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką cementową. Brama garażowa i drzwi zewnętrzne marki Hörmann. | |
Sposób ogrzewania | gazowe |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- Wymienione zmiany w projektach autorstwa pracowni STUDIO ATRIUM Lelek, Godlewski Spółka Jawna, które nie wymagają pisemnej zgody autorów. Zmiany te mogą być wprowadzone do projektu jednorazowo i nie upoważniają wykonującego adaptację projektanta do sprzedaży zmienionego projektu jako indywidualnego. Zmiany inne niż tu wymienione wymagają pisemnej, wydawanej bezpłatnie zgody autora.
- Wykonanie budynku w odbiciu lustrzanym
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia domu, zachowując zaprojektowany układ ścian nośnych i nie zmieniając poziomu posadzki parteru względem przylegającego gruntu
- Zaprojektowanie wewnątrz innego usytuowania niekonstrukcyjnych ścianek działowych oraz otworów drzwiowych
- Zastąpienie materiałów przewidzianych w projekcie do wykonania budynku (ściany, stropy, więźba) innymi, pod warunkiem zachowania przepisów konstrukcyjnych, normowych warunków cieplnych oraz wyglądu zewnętrznego budynku
- Wprowadzenie zmian w wewnętrznej instalacji i rodzaju armatury c-o, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej (jeśli występuje)
- Zmiana rodzaju materiałów wykończeniowych wewnątrz jak i na zewnątrz budynku