Miesięcznik Murator ONLINE

Projekty domów na wąską działkę

(422)
C333j

Powierzchnia użytkowa

86,6 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

18,40 x 18,30 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

117 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,0 m²
2 łazienka 1,8 m²
3 łazienka 4,2 m²
4 sypialnia 13,0 m²
5 sypialnia 11,1 m²
6 sypialnia 10,1 m²
7 korytarz 3,8 m²
8 pokój dzienny 30,5 m²
9 kuchnia 7,1 m²
Razem 86,6 m²
10 kotłownia 5,0 m²
11 taras 10,3 m²  
C333

Powierzchnia użytkowa

63,5 m2

Liczba pokoi

2

Wymiary działki

18,50 x 16,90 m

Kąt nachylenia dachu

40°

Stan surowy zamknięty

92 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 3,0 m²
2 korytarz 0,9 m²
3 łazienka 5,1 m²
4 sypialnia 12,2 m²
5 pokój dzienny 31,5 m²
6 kuchnia 7,0 m²
7 garderoba 3,8 m²
Razem 63,5 m²
8 kotłownia 7,9 m²
9 taras 16,4 m²  
C333o

Powierzchnia użytkowa

100,7 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

19,60 x 19,60 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

137 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 8,1 m²
2 wc 1,2 m²
3 sypialnia 10,1 m²
4 korytarz 2,7 m²
5 sypialnia 12,0 m²
6 łazienka 6,1 m²
7 sypialnia 10,0 m²
8 sypialnia 11,0 m²
9 pokój dzienny 33,0 m²
10 aneks kuchenny 6,5 m²
Razem 100,7 m²
11 kotłownia 6,2 m²
12 taras 64,0 m²  
C333f

Powierzchnia użytkowa

48,9 m2

Liczba pokoi

2

Wymiary działki

16,30 x 16,80 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

71 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,6 m²
2 łazienka 5,1 m²
3 sypialnia 10,1 m²
4 pokój dzienny 23,1 m²
5 kuchnia 6,0 m²
Razem 48,9 m²
6 kotłownia 5,8 m²
7 taras 10,2 m²  
C333b

Powierzchnia użytkowa

96,4 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

19,40 x 21,40 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

139 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 2,9 m²
2 sypialnia 11,0 m²
3 sypialnia 11,0 m²
4 łazienka 5,5 m²
5 sypialnia 12,0 m²
6 korytarz 2,2 m²
7 pokój dzienny 38,5 m²
8 kuchnia 7,0 m²
9 garderoba 3,8 m²
10 wc 1,4 m²
11 korytarz 1,1 m²
Razem 96,4 m²
12 kotłownia 7,6 m²
13 taras 12,9 m²  
C214

Powierzchnia użytkowa

74,1 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

16,10 x 17,70 m

Kąt nachylenia dachu

42°

Stan surowy zamknięty

101 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 2,7 m²
2 hol 3,6 m²
3 kuchnia 8,4 m²
4 pokój dzienny 15,6 m²
5 sypialnia 8,4 m²
6 łazienka 3,2 m²
Razem 41,9 m²
7 kotłownia 3,3 m²
8 taras 14,8 m²  
C333d

Powierzchnia użytkowa

86,0 m2

Liczba pokoi

3

Wymiary działki

19,10 x 18,70 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

119 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 7,9 m²
2 korytarz 1,1 m²
3 wc 1,2 m²
4 sypialnia 11,2 m²
5 łazienka 5,2 m²
6 sypialnia 12,0 m²
7 korytarz 2,0 m²
8 pokój dzienny 38,4 m²
9 kuchnia 7,0 m²
Razem 86,0 m²
10 kotłownia 7,3 m²
11 taras 15,2 m²  
C444o

Powierzchnia użytkowa

100,7 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

19,60 x 19,60 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

137 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 8,1 m²
2 wc 1,2 m²
3 sypialnia 10,1 m²
4 korytarz 2,7 m²
5 sypialnia 12,0 m²
6 łazienka 6,1 m²
7 sypialnia 10,0 m²
8 sypialnia 11,0 m²
9 pokój dzienny 33,0 m²
10 aneks kuchenny 6,5 m²
Razem 100,7 m²
11 kotłownia 6,2 m²
12 taras 64,0 m²  
C365a

Powierzchnia użytkowa

92,0 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

22,50 x 17,60 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

133 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,8 m²
2 łazienka 2,2 m²
3 kuchnia 9,1 m²
4 gabinet 13,4 m²
5 pokój dzienny 31,4 m²
6 sypialnia 11,0 m²
7 łazienka 6,0 m²
8 korytarz 1,8 m²
9 sypialnia 11,3 m²
Razem 92,0 m²
10 kotłownia 7,6 m²
11 taras 46,9 m²  
C333g

Powierzchnia użytkowa

67,2 m2

Liczba pokoi

3

Wymiary działki

17,50 x 18,10 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

96 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,9 m²
2 sypialnia 10,1 m²
3 łazienka 5,2 m²
4 korytarz 1,7 m²
5 sypialnia 10,2 m²
6 pokój dzienny 28,1 m²
7 kuchnia 7,0 m²
Razem 67,2 m²
8 kotłownia 7,4 m²
9 taras 10,4 m²  
M236b

Powierzchnia użytkowa

88,5 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

16,80 x 17,00 m

Kąt nachylenia dachu

40°

Stan surowy zamknięty

127 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,2 m²
2 kuchnia 6,2 m²
3 pokój dzienny 23,4 m²
4 korytarz 1,2 m²
5 łazienka 3,9 m²
6 sypialnia 11,2 m²
Razem 50,1 m²
7 kotłownia 8,0 m² 6,6 m²
8 taras 28,0 m²  
C333i

Powierzchnia użytkowa

42,0 m2

Liczba pokoi

2

Wymiary działki

15,90 x 16,20 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

60 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,6 m²
2 łazienka 3,8 m²
3 pokój dzienny 27,3 m²
4 aneks kuchenny 6,3 m²
Razem 42,0 m²
5 kotłownia 4,2 m²
6 taras 13,1 m²  
EC383

Powierzchnia użytkowa

139,5 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

17,30 x 27,20 m

Kąt nachylenia dachu

40°

Stan surowy zamknięty

193 000 zł

3 340 zł
0
Porównaj
Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,6 m²
2 wc 1,2 m²
3 sypialnia 11,8 m²
4 łazienka 5,4 m²
5 kotłownia (z pralnią) 5,3 m²
6 łazienka 7,2 m²
7 garderoba 5,2 m²
8 sypialnia 13,8 m²
9 sypialnia 11,9 m²
10 sypialnia 11,9 m²
11 korytarz 8,1 m²
12 pokój dzienny 31,3 m²
13 kuchnia 18,4 m²
14 spiżarnia 2,4 m²
Razem 139,5 m²
15 taras 39,5 m²  
M236c

Powierzchnia użytkowa

51,8 m2

Liczba pokoi

2

Wymiary działki

16,80 x 17,00 m

Kąt nachylenia dachu

40°

Stan surowy zamknięty

77 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,2 m²
2 kuchnia 6,2 m²
3 pokój dzienny 23,4 m²
4 korytarz 1,1 m²
5 schowek 1,8 m²
6 łazienka 3,9 m²
7 sypialnia 11,2 m²
Razem 51,8 m²
8 kotłownia 8,1 m²
9 taras 27,9 m²  
C284

Powierzchnia użytkowa

98,7 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

18,50 x 21,30 m

Kąt nachylenia dachu

25°

Stan surowy zamknięty

131 000 zł

2 540 zł
0
Porównaj
Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 3,9 m²
2 hol 11,7 m²
3 pokój dzienny 25,9 m²
4 łazienka 7,5 m²
5 wc 2,6 m²
6 sypialnia 11,3 m²
7 sypialnia 10,0 m²
8 sypialnia 13,9 m²
9 kuchnia 11,9 m²
Razem 98,7 m²
10 kotłownia 7,1 m²
11 taras 12,3 m²  
1 2 ... 29 »

Projekty domów na wąską działkę

Jednym z najistotniejszych warunków jakie musi spełniać projekt domu jest możliwość wpasowania go w działkę, na której ma stanąć. Najwięcej problemów z wyborem projektu domu mają właściciele wąskich działek, a tych, zwłaszcza na terenach miejskich, jest coraz więcej. Zwyczajowo za działkę wąską uznaje się taką, której szerokość nie przekracza 20 m.
W naszej ofercie znajduje się ponad 350 projektów domów na wąską działkę. Wybierając jeden z nich, w wielu przypadkach problem wąskiej działki rozwiązuje się sam. Nasze propozycje to domy wolno stojące o szerokości elewacji frontowej od 7 m oraz projekty bliźniaków wymagające naprawdę wąskich działek – już od 11 m.

Czy wąska działka ogranicza powierzchnię domu?
Jeśli działka jest wąska, a rodzina potrzebuje dużego domu, kompromisem jest projekt domu piętrowego lub projekt domu z poddaszem użytkowym.

Co zrobić, gdy wymarzony dom nie mieści się na wybranej działce?
Na początek popatrzmy czy projekt domu ma ,,wystające’’ części – balkony, tarasy, pergole itp. Rezygnacja z tych elementów lub zmiana ich szerokości jest dość prosta i może zmniejszyć wymaganą szerokość działki nawet o kilka metrów.
Otwory w ścianach – to one decydują, że odległość domu od granicy działki musi wynosić 4 m.  Są jednak pomieszczenia, w których możemy z nich zrezygnować. Kotłownia, garaż czy łazienka nie będą mniej funkcjonalne gdy nie ma w nich okna. A ściana bez okien, tzw. ślepa, pozwala zmniejszyć minimalną odległość od granicy naszej wąskiej działki do 3 m. Przykładem skuteczności tego manewru jest projekt domu Lubiany – wariant III. Szerokość budynku to 12,7 m. Z oknami w kotłowni i łazience potrzebuje 20,7 m. Gdy z nich zrezygnujemy wystarczy naprawdę wąska działka – zaledwie 18,7 m. Nie zawsze trzeba rezygnować z okna, równie dobrze można go zastąpić oknami z luksferów.
Uwaga. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

Garaż wolno stojący
to kolejne ,,lekarstwo’’ na wąską działkę. W wielu projektach rezygnacja z garażu lub zmniejszenie liczby stanowisk nie jest trudna i wyraźnie ,,odchudza’’ projekt domu. A wąskie działki są zwykle dość długie i dają możliwość postawienia w zamian garażu przed lub za domem.

Wszystkich, którzy mają problem z wyborem projektu domu na wąską działkę, zapraszamy do rozmowy z doradcami projektów gotowych Muratora.

By dzielić się naszym doświadczeniem, jesteśmy do Waszej dyspozycji. 
Czekamy na telefony: 22 59 05 555, maile: projekty@murator.com.pl, rozmowy na czacie lub na bezpośrednie spotkania w naszym biurze w Warszawie

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie, zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail: projekty@murator.com.pl, 22 590 56 89. Warunkiem niezbędnym wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje projektów i inne materiały zamieszczone na stronie www.projekty.murator.pl podlegają ochronie prawnoautorskiej.
facebook
Kontakt
Jak zamówić?
ZAMÓWIENIE PRZEZ KOSZYK
ZAMÓWIENIE PRZEZ E-MAIL
ZAMÓWIENIE PRZEZ TELEFON
ODWIEDŹ NASZE BIURO
ZAMÓWIENIE U DYSTRYBUTORA