Projekty domów na wąską działkę

(758)
C333j

Powierzchnia użytkowa

86,6 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

18,40 x 18,30 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

192 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,0 m²
2 łazienka 1,8 m²
3 łazienka 4,2 m²
4 sypialnia 13,0 m²
5 sypialnia 11,1 m²
6 sypialnia 10,1 m²
7 korytarz 3,8 m²
8 pokój dzienny 30,5 m²
9 kuchnia 7,1 m²
Razem 86,6 m²
10 kotłownia 5,0 m²
11 taras 10,3 m²  
C333

Powierzchnia użytkowa

63,5 m2

Liczba pokoi

2

Wymiary działki

18,50 x 16,90 m

Kąt nachylenia dachu

40°

Stan surowy zamknięty

166 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 3,0 m²
2 korytarz 0,9 m²
3 łazienka 5,1 m²
4 sypialnia 12,2 m²
5 pokój dzienny 31,5 m²
6 kuchnia 7,0 m²
7 garderoba 3,8 m²
Razem 63,5 m²
8 kotłownia 7,9 m²
9 taras 16,4 m²  
M261

Powierzchnia użytkowa

99,6 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

18,80 x 21,60 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

236 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 3,2 m²
2 kuchnia 11,1 m²
3 pokój dzienny 33,8 m²
4 wc 1,9 m²
5 korytarz 4,6 m²
6 pralnia 3,3 m²
7 łazienka 7,0 m²
8 sypialnia 11,1 m²
9 sypialnia 11,1 m²
10 sypialnia 12,5 m²
Razem 99,6 m²
11 kotłownia 11,6 m²
12 taras 22,5 m²  
GL1471

Powierzchnia użytkowa

125,8 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

15,75 x 18,80 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

215 205 zł

2 840 zł
0
Porównaj
Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 11,1 m²
2 pokój dzienny + jadalnia 35,8 m²
3 kuchnia 6,5 m²
4 kotłownia 7,8 m²
5 łazienka 5,4 m²
Razem 66,6 m²
M239g

Powierzchnia użytkowa

159,4 m2

Liczba pokoi

6

Wymiary działki

16,00 x 23,40 m

Kąt nachylenia dachu

20°

Stan surowy zamknięty

308 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 2,3 m²
2 hol 2,6 m²
3 korytarz 4,3 m²
4 sypialnia 13,0 m²
5 łazienka 4,1 m²
6 pokój dzienny 32,8 m²
7 kuchnia 12,2 m²
Razem 71,3 m²
8 kotłownia 6,6 m² 5,7 m²
9 garaż 18,9 m²
10 taras 57,7 m²  
C333b

Powierzchnia użytkowa

96,4 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

19,40 x 21,40 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

248 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 2,9 m²
2 sypialnia 11,0 m²
3 sypialnia 11,0 m²
4 łazienka 5,5 m²
5 sypialnia 12,0 m²
6 korytarz 2,2 m²
7 pokój dzienny 38,5 m²
8 kuchnia 7,0 m²
9 garderoba 3,8 m²
10 wc 1,4 m²
11 korytarz 1,1 m²
Razem 96,4 m²
12 kotłownia 7,6 m²
13 taras 12,9 m²  
M260

Powierzchnia użytkowa

65,4 m2

Liczba pokoi

2

Wymiary działki

17,40 x 17,40 m

Kąt nachylenia dachu

40°

Stan surowy zamknięty

183 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,9 m² 4,0 m²
2 hol 5,4 m²
3 sypialnia 9,8 m²
4 łazienka 3,2 m²
5 pokój dzienny 29,7 m²
6 kuchnia 10,1 m²
7 spiżarnia 3,2 m²
Razem 65,4 m²
8 kotłownia 4,6 m²
9 taras 19,3 m²  
C333o

Powierzchnia użytkowa

100,7 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

19,60 x 19,60 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

226 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 8,1 m²
2 wc 1,2 m²
3 sypialnia 10,1 m²
4 korytarz 2,7 m²
5 sypialnia 12,0 m²
6 łazienka 6,1 m²
7 sypialnia 10,0 m²
8 sypialnia 11,0 m²
9 pokój dzienny 33,0 m²
10 aneks kuchenny 6,5 m²
Razem 100,7 m²
11 kotłownia 6,2 m²
12 taras 64,0 m²  
C280

Powierzchnia użytkowa

112,5 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

19,90 x 18,40 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

192 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 2,5 m²
2 pokój dzienny 35,6 m²
3 kuchnia 6,7 m²
4 spiżarnia 6,8 m² 4,3 m²
5 łazienka 4,2 m²
Razem 53,3 m²
6 kotłownia 7,5 m²
7 garaż 19,5 m²
8 taras 35,6 m²  
C333f

Powierzchnia użytkowa

48,9 m2

Liczba pokoi

2

Wymiary działki

16,30 x 16,80 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

122 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,6 m²
2 łazienka 5,1 m²
3 sypialnia 10,1 m²
4 pokój dzienny 23,1 m²
5 kuchnia 6,0 m²
Razem 48,9 m²
6 kotłownia 5,8 m²
7 taras 10,2 m²  
C02

Powierzchnia użytkowa

72,5 m2

Liczba pokoi

3

Wymiary działki

17,60 x 19,90 m

Kąt nachylenia dachu

18°

Stan surowy zamknięty

123 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,3 m²
2 korytarz 3,4 m²
3 łazienka + kotłownia 5,4 m²
4 kuchnia 11,3 m²
5 pokój dzienny 26,7 m²
6 sypialnia 10,5 m²
7 sypialnia 9,9 m²
Razem 72,5 m²
8 taras 6,3 m²  
GL1486

Powierzchnia użytkowa

116,7 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

19,65 x 29,90 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

219 591 zł

2 990 zł
0
Porównaj
Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 5,2 m²
2 hol 11,9 m²
3 kuchnia 10,0 m²
4 spiżarnia 0,8 m²
5 pokój dzienny + jadalnia 38,0 m²
6 pokój + garderoba 16,1 m²
7 łazienka 7,9 m²
8 pokój 10,0 m²
9 pokój 11,4 m²
10 łazienka 2,2 m²
11 kotłownia 3,5 m²
Razem 116,7 m²
12 garaż 19,5 m²
C357

Powierzchnia użytkowa

126,8 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

15,90 x 23,90 m

Kąt nachylenia dachu

35°

Stan surowy zamknięty

213 000 zł

3 360 zł
0
Porównaj
Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 4,8 m²
2 garderoba 3,0 m²
3 spiżarnia 2,4 m²
4 kuchnia 10,3 m²
5 korytarz 5,2 m²
6 pokój dzienny 32,6 m² 30,0 m²
7 łazienka 5,3 m² 4,7 m²
Razem 60,4 m²
8 kotłownia 5,6 m²
9 garaż 16,9 m²
10 taras 11,2 m²  
M261aK+AR1

Powierzchnia użytkowa

100,0 m2

Liczba pokoi

4

Wymiary działki

18,80 x 21,00 m

Kąt nachylenia dachu

30°

Stan surowy zamknięty

236 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 3,4 m²
2 pokój dzienny 34,5 m²
3 kuchnia 10,0 m²
4 wc 2,2 m²
5 korytarz 4,5 m²
6 sypialnia 15,4 m²
7 łazienka 7,2 m²
8 sypialnia 11,4 m²
9 sypialnia 11,4 m²
Razem 100,0 m²
10 kotłownia 11,6 m²
11 taras 22,5 m²  
C214

Powierzchnia użytkowa

74,1 m2

Liczba pokoi

5

Wymiary działki

16,10 x 17,70 m

Kąt nachylenia dachu

42°

Stan surowy zamknięty

125 000 zł

Rzut parteru
LP Pomieszczenia netto użytkowa
1 przedsionek 2,7 m²
2 hol 3,6 m²
3 kuchnia 8,4 m²
4 pokój dzienny 15,6 m²
5 sypialnia 8,4 m²
6 łazienka 3,2 m²
Razem 41,9 m²
7 kotłownia 3,3 m²
8 taras 14,8 m²  
1 2 ... 51 »

Projekty domów na wąską działkę

Jednym z najistotniejszych warunków jakie musi spełniać projekt domu jest możliwość wpasowania go w działkę, na której ma stanąć. Najwięcej problemów z wyborem projektu domu mają właściciele wąskich działek, a tych, zwłaszcza na terenach miejskich, jest coraz więcej. Zwyczajowo za działkę wąską uznaje się taką, której szerokość nie przekracza 20 m.
W naszej Kolekcji znajduje się bogata oferta projektów domów na wąską działkę. Wybierając jeden z nich, w wielu przypadkach problem wąskiej działki rozwiązuje się sam. Nasze propozycje to domy wolno stojące o szerokości elewacji frontowej od 7 m oraz projekty bliźniaków wymagające naprawdę wąskich działek – już od 11 m.

Czy wąska działka ogranicza powierzchnię domu?
Jeśli działka jest wąska, a rodzina potrzebuje dużego domu, kompromisem jest projekt domu piętrowego lub projekt domu z poddaszem użytkowym.

Co zrobić, gdy wymarzony dom nie mieści się na wybranej działce?
Na początek popatrzmy czy projekt domu ma ,,wystające’’ części – balkony, tarasy, pergole itp. Rezygnacja z tych elementów lub zmiana ich szerokości jest dość prosta i może zmniejszyć wymaganą szerokość działki nawet o kilka metrów.
Otwory w ścianach – to one decydują, że odległość domu od granicy działki musi wynosić 4 m.  Są jednak pomieszczenia, w których możemy z nich zrezygnować. Kotłownia, garaż czy łazienka nie będą mniej funkcjonalne gdy nie ma w nich okna. A ściana bez okien, tzw. ślepa, pozwala zmniejszyć minimalną odległość od granicy naszej wąskiej działki do 3 m. Przykładem skuteczności tego manewru jest projekt domu Lubiany – wariant III. Szerokość budynku to 12,7 m. Z oknami w kotłowni i łazience potrzebuje 20,7 m. Gdy z nich zrezygnujemy wystarczy naprawdę wąska działka – zaledwie 18,7 m. Nie zawsze trzeba rezygnować z okna, równie dobrze można go zastąpić oknami z luksferów.
Uwaga. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.

Garaż wolno stojący to kolejne ,,lekarstwo’’ na wąską działkę. W wielu projektach rezygnacja z garażu lub zmniejszenie liczby stanowisk nie jest trudna i wyraźnie ,,odchudza’’ projekt domu. A wąskie działki są zwykle dość długie i dają możliwość postawienia w zamian garażu przed lub za domem.

Wszystkich, którzy mają problem z wyborem projektu domu na wąską działkę, zapraszamy do rozmowy z doradcami projektów gotowych Muratora.

By dzielić się naszym doświadczeniem, jesteśmy do Waszej dyspozycji. 
Czekamy na telefony: 22 59 05 555, maile: projekty@murator.com.pl, rozmowy na czacie lub na bezpośrednie spotkania w naszym biurze w Warszawie

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody TIME SA. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody TIME SA jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Każdy z inwestorów, który zakupi projekt gotowy z Kolekcji Murator PROJEKTY, przy jego realizacji może skorzystać z udostępnionych na stronie wizualizacji dotyczących zakupionego projektu. Jeżeli wykorzystanie udostępnionych przez Murator PROJEKTY materiałów miałoby nastąpić w szczególnej formie np. poprzez zamieszczenie na dużym formacie, zwielokrotnienie, celem udzielenia wsparcia w realizacji prosimy o kontakt: e-mail: projekty@murator.com.pl, 22 590 56 89. Warunkiem niezbędnym wykorzystania udostępnionych materiałów jest zamieszczenie następujących oznaczeń: pełna nazwa projektu oraz imię i nazwisko autora np. "Słoneczna polana – wariant I" Murator M106a, arch. Ewa Dziewiątkowska. Wszystkie wizualizacje projektów i inne materiały zamieszczone na stronie www.projekty.murator.pl podlegają ochronie prawnoautorskiej.
×

Jesteśmy do Twojej dyspozycji

Zostaw swój numer telefonu – oddzwonimy.

Nasi architekci BEZPŁATNIE odpowiedzą

na Twoje pytania dotyczące projektów.

Mam świadomość swojego prawa do odwołania zgody w każdym czasie, wysyłając e-mail na adres iod@grupazpr.pl. Administratorem Twoich danych jest TIME S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Jubilerskiej 10... (czytaj dalej)

×

Jesteśmy do Twojej dyspozycji

Zostaw kontakt, a my odezwiemy się do Ciebie.

Nasi Architekci odpowiedzą na Twoje pytania

dotyczące projektów i budowy domu.

Zgadzam się na otrzymywanie od TIME SA (właściciela marki Murator Projekty) informacji marketingowych, m.in. o nowościach, promocjach, rabatach, akcjach specjalnych:

Mam świadomość swojego prawa do odwołania zgody w każdym czasie, wysyłając e-mail na adres iod@grupazpr.pl. Administratorem Twoich danych jest TIME S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Jubilerskiej 10... (czytaj dalej)

×

Dziękujemy za kontakt

Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak to będzię możliwe.

×

Dziękujemy za kontakt

Na Twoje zapytanie odpowiemy najszybciej jak to będzie możliwe.