Słup energetyczny na działce

Spis treści

1. Słup energetyczny na działce - Służebność przesyłu a możliwość przesunięcia słupa energetycznego
2. Wniosek o przesunięcie słupa energetycznego

Na Twojej działce znajduje się słup energetyczny, który utrudnia lub wręcz uniemożliwia jej zabudowę? Możesz starać się o jego przesunięcie bądź nawet usunięcie z terenu posesji. Kto ponosi koszty przesunięcia słupa, kiedy można się starać o przesunięcie słupa na koszt zakładu energetycznego oraz w jaki sposób załatwić sprawy formalne z tym związane? Przeczytaj w poniższym artykule!

Słup energetyczny na działce - Służebność przesyłu a możliwość przesunięcia słupa energetycznego

Wybrany projekt domu idealnie komponuje się z działką i otoczeniem, jednak słup energetyczny na działce przeszkadza w realizacji Twoich planów? Jeżeli planujesz przesunąć taki słup, po pierwsze musisz sprawdzić, czy została ustanowiona służebność przesyłu na rzecz operatora, czyli zakładu energetycznego. Na czym polega wspomniana służebność? Daje ona przedsiębiorcy prawo do korzystania z cudzej nieruchomości w celu naprawy, konserwacji, wymiany i instalacji urządzeń technicznych związanych z siecią przesyłową.

Służebność powinna być wpisana w dziale III księgi wieczystej działki. Jeżeli takiego wpisu w księdze wieczystej nie ma, można domniemywać, że służebność nie została ustanowiona. Jako właściciel nieruchomości masz obowiązek uregulowania sytuacji prawnej związanej z obecnością słupa na Twoim terenie. Możesz zwrócić się do właściciela słupa z wnioskiem o zapłatę wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z gruntu, a następnie wystąpić o zawarcie umowy służebności przesyłu.

Jeżeli chcesz przesunąć lub zlikwidować słup, należy wystąpić do właściciela instalacji z odpowiednim wnioskiem. W sytuacji, gdy zakład energetyczny odmówi wykonania tych czynności na własny koszt, możesz starać się o to na drodze sądowej. Możliwe jest również, że zakład energetyczny nabył prawo do służebności gruntu przez zasiedzenie. Prawo takie powstaje na skutek korzystania z nieruchomości przez dłuższy czas – wynoszący 20-30 lat. Nawet jeśli zakład energetyczny posiada stosowny tytuł prawny, możesz podjąć z nim negocjacje w sprawie zmiany położenia słupa.

Wniosek o przesunięcie słupa energetycznego

Jeżeli słup stoi na środku działki lub w miejscu, które koliduje z przyszłą inwestycją, możesz wnioskować, aby zakład energetyczny przesunął bądź całkowicie usunął ten element sieci z Twojej posesji. W tym celu wypełnij wniosek, w którym musi znaleźć się data i miejsce sporządzenia, dane wnioskodawcy i adresata oraz treść oświadczenia.

Obowiązkowo określ lokalizację słupa, podając numer geodezyjny działki. Zamieść uzasadnienie w formie argumentów takich, jak obniżenie wartości działki, zły stan techniczny elementu sieci czy brak możliwości dowolnego zagospodarowania gruntu. Zazwyczaj kosztem przesunięcia słupa jest obciążony wnioskodawca, czyli właściciel działki - szczególnie, gdy właściciel instalacji ma ustalone prawo do służebności przesyłu. W celu określenia dokładnego kosztu skontaktuj się z firmą, która przeprowadzi wizję lokalną i przygotuje wycenę.

Nieestetyczny słup szpeci Twoją działkę? Nie możesz przez niego zagospodarować terenu w wybrany sposób? A może jego stan techniczny sprawia, że jest on niebezpieczny dla przebywających w pobliżu osób? W każdej z tych sytuacji możesz wnioskować o przesunięcie bądź całkowite zlikwidowanie tego elementu sieci. Choć czasami operator może odrzucić Twoje żądania, warto jednak wystąpić ze stosownym wnioskiem do zakładu energetycznego. Tylko na Twoją wyraźną prośbę przedsiębiorstwo określi, czy zmiana położenia słupa jest możliwa oraz na jakich warunkach może się odbyć.