Jaki rodzaj fundamentów wybrać pod budowę domu?

Opublikowano:

 

Wizualizacja projektu domu EC317a Dom oszczędny - wariant I (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją)

 

Każdy rodzaj obiektu mieszkalnego – czy to dom jednorodzinny, czy wielolokalowy blok – musi posiadać odpowiednio zaprojektowane fundamenty. O ile w przypadku budynków wielomieszkaniowych nie mamy wpływu na ich konstrukcję, o tyle – kupując projekt domu – możemy zadecydować o rodzaju fundamentu, na jakim powstanie. Każda z propozycji posiada bowiem nieco odmienne zalety i wady oraz charakterystykę, determinującą koszty i sposób realizacji etapu zerowego. Jakie typy fundamentów mamy do wyboru?

Fundament tradycyjny

Tradycyjny fundament to konstrukcja często stosowana w gotowych projektach domów jednorodzinnych. Może on być wykonany jedną spośród dwóch metod:

  • bezpośrednio w wąskim wykopie – poprzez zabezpieczenie go folią hydroizolacyjną i zalanie betonem,
  • z użyciem deskowania, wymagającego przygotowania nieco szerszego wykopu, w którym umieszczone zostaną szalunki.

Zazwyczaj inwestorzy decydują się na ławy żelbetowe, czyli wylewane w całości z betonu, wzmocnionego prętami zbrojeniowymi. Możliwe jest również wymurowanie ścian fundamentowych ze specjalnych pustaków.

Wśród najważniejszych zalet ław fundamentowych należy wymienić:

  • prostotę wykonania oraz łatwość znalezienia ekipy, która podejmie się realizacji tak popularnego typu fundamentów,
  • możliwość zastosowania tańszego betonu niższej klasy oraz przystępnych cenowo bloczków betonowych,
  • łatwość naprawy izolacji przeciwwilgociowej i termicznej,
  • w przypadku mocno pochyłego terenu – możliwość wykonania fundamentu w formie schodkowej.

Minusem tego rozwiązania będzie przede wszystkim długi czas realizacji oraz nieco mniejsza wytrzymałość niż w przypadku starannie wykonanej płyty fundamentowej.

Płyta fundamentowa

Jeżeli zależy nam na przygotowaniu solidnego fundamentu, który bez trudu zniesie znaczne obciążenia, zdecydujmy się na płytę fundamentową. Sprawdzi się ona również w sytuacji, gdy na naszej działce występuje grunt o małej nośności lub wysoki poziom wód gruntowych (sprawdź nasz artykuł Jak dopasować projekt domu do działki i MPZP?) , a także pozwoli na lepsze zaizolowanie termiczne budynku od strony gruntu. Aby wykonać płytę fundamentową, konieczne będzie:

  • wybranie żyznej warstwy ziemi z wytyczonego obszaru,
  • ustabilizowanie go za pomocą piasku wymieszanego ze żwirem,
  • wykonanie warstwy izolacji termicznej i przeciwwilgociowej,
  • wylanie płyty betonowej z odpowiednim zbrojeniem, określonym w projekcie domu.

Decydując się na to rozwiązanie, warto poznać jego główne atuty. Do najważniejszych zalet płyty fundamentowej należy:

  • szybkość i prostota wykonania oraz związane z nią znaczące ograniczenie ewentualnych błędów,
  • możliwość przygotowania na bardzo wymagającym gruncie,
  • wysoka wytrzymałość mechaniczna, niezbędna w przypadku budynków o skomplikowanej konstrukcji,
  • odporność na nierównomierne osiadanie obiektu,
  • skuteczne izolacja przed zimnem i wilgocią z podłoża.

Wśród wad natomiast należy wymienić konieczność znalezienia ekipy, specjalizującej się w wykonywaniu płyt fundamentowych oraz zastosowania droższego betonu wyższej klasy. Wybierając to rozwiązanie, nie będziemy mieli także możliwości ewentualnej naprawy warstwy izolacyjnej, zlokalizowanej pod powierzchnią płyty.

Fundamenty to jeden z najważniejszych elementów konstrukcji każdego budynku mieszkalnego. Choć zdecydowana większość projektów domów jest oparta o tradycyjne ławy lub ściany, w niektórych przypadkach warto także rozważyć wykonanie płyty fundamentowej. Starannie zrealizowany etap zerowy będzie miał niezwykle istotny wpływ na stabilność i trwałość całego obiektu. Z tego względu jego przygotowaniu warto zawsze poświęcić należytą uwagę, zlecając wykonanie fundamentów doświadczonym specjalistom.

 

Sprawdź inne nasze porady na temat budowy domu:

Centrum kontaktu
+

Jesteśmy po to, aby Ci pomóc

Wybierz formę kontaktu

Zamów rozmowę
Napisz do nas
Rozmawiaj na czacie
×

Jesteśmy do Twojej dyspozycji

Zostaw swój numer telefonu – oddzwonimy.

Nasi Architekci BEZPŁATNIE odpowiedzą

na Twoje pytania dotyczące projektów.

×

Jesteśmy do Twojej dyspozycji

Zostaw kontakt, a my odezwiemy się do Ciebie.

Nasi Architekci odpowiedzą na Twoje pytania

dotyczące projektów.

×

Dziękujemy za kontakt

Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak to będzie możliwe.

×

Dziękujemy za kontakt

Na Twoje zapytanie odpowiemy najszybciej jak to będzie możliwe.