Spis treści
- Cennik remontowy: od czego zależy cena robocizny?
- Jak rozliczyć materiały i robociznę?
- Cennik usług remontowych 2025: instalacje elektryczne i hydrauliczne
- Ile kosztują roboty ogólne?
- Ile zapłacimy za wykończenie ścian i podłóg?
- Cennik usług remontowych 2025: wykończenie ścian
Aktualizacja 29.05.2025
To, ile zapłacimy fachowcom za roboty remontowe, może stanowić ważny składnik całości kosztów związanych z odnowieniem domu. Bywa, że za robociznę trzeba zapłacić więcej niż za materiał, który chcemy wykorzystać. Tak jest na przykład w przypadku układania płytek ceramicznych. Popularny gres kupimy już za 40-50 zł/m², a za jego ułożenie trzeba zapłacić od 100 do 200 zł/m². Dlatego remont domu może być sporym wydatkiem. Lepiej więc być przygotowanym na to, z jakimi kosztami musimy się liczyć.
Cennik remontowy: od czego zależy cena robocizny?
Wycena prac remontowych zależy od wielu czynników. Za te same czynności zapłacimy mniej lub więcej zależnie od lokalizacji oraz tego, kogo zatrudnimy. W dużych miastach ceny usług remontowych są wyższe niż w małych miasteczkach i na wsi. Firmy zajmujące się pracami remontowo-budowlanymi będą mieć wyższe stawki niż pojedynczy fachowiec pracujący na własny rachunek. Przy pracach wykończeniowych, które następują podczas remontu, można wybrać standard albo rozwiązania premium, co również ma wpływ na cenę.
Wielu wykonawców prac remontowych nie chce podawać stawek jednostkowych. Wyceniają całość prac na określoną kwotę albo dają cenę za koszt wykończenia 1 m² łazienki lub pokoju i jeśli inwestor ją akceptuje, przystępują do działania. Dlatego bardzo ważne jest wcześniejsze bardzo dokładne określenie zakresu prac.
Opracowując cennik usług remontowych, podajemy, ile kosztuje robocizna konieczna, żeby wyremontować dom lub mieszkanie. Podajemy ceny za prace remontowe typowe, standardowe. Każde oryginalne rozwiązanie zamówione przez inwestora jest wyceniane dodatkowo, indywidualnie. W cenniku usług remontowych podajemy ceny za m², gdy omówienie dotyczy prac powierzchniowych, na przykład malowania, układania płytek albo elementów podłogowych, a w przypadku prac instalacyjnych – cena jest za punkt, czyli podłączenie 1 urządzenia, wykonanie 1 gniazda itp.Cennik usług remontowych dotyczy tylko robocizny, chyba że zaznaczono inaczej. Podajemy ceny brutto.
Jak rozliczyć materiały i robociznę?
Oprócz sprawdzenia cennika usług remontowych, pamiętajmy że bardzo ważne jest podpisanie dobrej umowy z wykonawcą prac remontowych. Trzeba precyzyjnie w niej spisać zakres zlecanych prac. Powinno to być jak najbardziej szczegółowe, np.: zerwanie płytek terakoty o powierzchni 10 m² i glazury o powierzchni 28 m² w łazience, wyrównanie podłoża, wymiana wanny narożnej na nową, wymiana umywalki, ułożenie nowych płytek terakoty i glazury na takiej samej powierzchni; usunięcie starych farb oraz malowanie ścian i sufitów w dwóch pokojach – powierzchnia ścian 120 m², powierzchnia sufitów 40 m².
Wzór umowy z wykonawcą W umowie warto ustalić, kto kupi materiały i dostarczy je do remontowanego lokalu. Jeśli zdecydujemy, że będzie to zadanie wykonawcy, w umowie można zawrzeć taki zapis: „Wykonawca zobowiązuje się do kupowania i dostarczenia do remontowanego lokalu/domu wszystkich materiałów (ewentualnie szczegółowo wymienionych) niezbędnych do wykonania uzgodnionych prac remontowych”.
Powinniśmy być ostrożni w tej kwestii, ponieważ w praktyce przy rozliczaniu materiałów podczas robót remontowych zdarzają się przypadki naciągania klientów przez nieuczciwych wykonawców na dodatkowe koszty. Dlatego kwestię kupowania materiałów, kontroli ich zużycia oraz rozliczeń powinniśmy precyzyjnie określić w umowie z wykonawcą. Aby uniknąć problemów, warto zawrzeć w umowie zapis, że rozliczenie kosztów zakupu materiałów następuje wyłącznie na podstawie dowodów zakupu, czyli faktur. Wykonawca powinien wykazać, że potrzebne materiały kupił w ilości potrzebnej do wykonania pracy i dostarczył je do naszego domu.
i
Cennik usług remontowych 2025: instalacje elektryczne i hydrauliczne
- Wykonanie dodatkowego punktu elektrycznego z materiałem – 100-133 zł
- Montaż lampy, żyrandola – 110-130 zł
- Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej z rur plastikowych (punkt) – 330-390 zł
- Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego z materiałem – 330-470 zł
- Wykonanie podejścia pod umywalkę, wannę itp. z materiałem – 390-500 zł
- Wykonanie stelaża podtynkowego – 330-390 zł
- Montaż bidetu, wc, umywalki – 170-200 zł
- Montaż wanny – 330-500 zł
- Montaż kabiny prysznicowej – 390-500 zł
- Montaż baterii - 110-280 zł
- Wykonanie odpływu liniowego – 390-560 zł
- Podłączenie grzejnika – 170-220 zł
i
Ile kosztują roboty ogólne?
- Wyburzenie ściany, wybicie otworu w ścianie – cena 85-135 zł
- Poszerzenie otworu drzwiowego lub okiennego (zależnie od wielkości) – cena 160-310 zł
- Wykonanie ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych – cena 110-170 zł
- Wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych – cena 190-280 zł
- Demontaż punktu hydraulicznego – cena 140-180 zł
- Demontaż drzwi wewnętrznych – cena 170-220 zł
- Demontaż drzwi zewnętrznych – cena 220-280 zł
- Demontaż ościeżnicy – cena 110-140 zł
- Demontaż okna (zależnie od wielkości) – cena 170-330 zł
- Montaż drzwi wewnętrznych (z ościeżnicą)– cena 390-500 zł
- Montaż drzwi wewnętrznych dwuskrzydłowych (z ościeżnicą) – cena 450-500 zł
- Montaż drzwi wewnętrznych szklanych (z ościeżnicą) – cena 500-560 zł
- Montaż drzwi zewnętrznych z ościeżnicą – cena 610-720 zł
- Montaż drzwi zewnętrznych dwuskrzydłowych z ościeżnicą – cena 830-1000 zł
- Montaż doświetla – cena 280-440 zł
- Wstawienie okna z PCV (cena za m) – 55-80 zł
- Obróbka otworu okiennego (cena z materiałem, za m) – 90-110 zł
- Montaż parapetów wewnętrznych (cena za m) – 90-135 zł
- Montaż parapetów zewnętrznych (cena za m) – 110-170 zł
Ile zapłacimy za wykończenie ścian i podłóg?
Cennik prac malarskich:
- Usuwanie starej farby - cena 11-17 zł
- Naprawa ubytków w starych ścianach – cena 16-22 zł
- Mycie ścian i sufitów – 13-17 zł
- Gruntowanie ścian i sufitów – 7-10 zł
- Dwukrotne malowanie ścian i sufitów – cena 22-39 zł
- Malowanie dekoracyjne - 50-110 zł
- Dwukrotne malowanie drzwi, okien – cena 110-170 zł
- Dwukrotne malowanie grzejników żeliwnych (za żeberko) – 31-42 zł
- Dwukrotne malowanie rur (cena za m) – 27-33 zł
Cennik usług remontowych 2025: wykończenie ścian
- Skuwanie płytek – cena 56-90 zł
- Zrywanie tapet – cena 17-22 zł
- Wykonanie tynków (bez gładzi) – cena 44-56 zł
- Ułożenie gładzi gipsowej ze szlifowaniem - cena 44-67 zł
- Układanie płytek na ścianach – cena 110-180 zł
- Układanie płytek na podłogach - 130-280 zł
- Wykonanie okładziny drewnianej – cena 180-310 zł
- Wykonanie okładziny drewnianej lamelowej – cena 280-360 zł
Ile płaci się za wykończenie podłogi?
- Skucie płytek i wyczyszczenie podłoża – 56-90 zł
- Zerwanie parkietu i wyczyszczenie podłoża – 56-90 zł
- Wykonanie wylewki samopoziomującej – 50-61 zł
- Układanie płytek na podłodze (średni format) – 110-180 zł
- Układanie płytek na podłodze (duży i bardzo duży format) – 200-330 zł
- Układanie mozaiki z glazury- 220-290 zł
- Układanie wykładziny podłogowej – 56-80 zł
- Układanie paneli podłogowych bez klejenia – 56-80 zł
- Układanie deski podłogowej (klejenie) – 133-220 zł
- Układanie paneli lub parkietu w jodełkę (klejenie) – 200-280 zł
- Cyklinowanie podłogi drewnianej – 56-83 zł
- Lakierowanie, olejowanie podłogi drewnianej (warstwa) – 33-50 zł
i
W 2025 roku ceny usług remontowych wzrosły średnio o 5–10% w porównaniu do 2024 roku. Wpływ na to miały czynniki takie jak inflacja, rosnące koszty materiałów oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników.