+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kontakt i pomoc^

Kontakt i pomoc

Zamów rozmowę

Umów wideorozmowę

Napisz do nas

Pomoc w wyborze projektu

Pomoc w kredycie

Bezpłatna analiza działki

Nasi specjaliści

Projekty domów
Zobacz wszystkie
Projekty garaży
- Liczba miejsc postojowych
- Styl/Bryła/Funkcje
Zobacz wszystkie
Inne projekty
Budowa domu

Poradnik zakupowy

Poradnik dla budujących

Domy
Znajdziesz w kolekcjach
Trafna decyzja (etap I)

REKLAMA

Trafna decyzja (etap I) wersja lustrzana

Pokój dzienny

Kuchnia

Pomieszczenie Użytkowa

przedsionek

4,4 m²

pokój + aneks kuchenny

28,1 m²

sypialnia

9,0 m²

łazienka

2,5 m²

korytarz

1,4 m²

Razem 45,4 m²

kotłownia

3,1 m²

taras (26,6)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Wizualizacje

Wnętrza

Rzuty

Przekrój i elewacje

Wersja lustrzana

M245

Trafna decyzja (etap I)

wersja lustrzana

Promocja

Zobacz podobne

REKLAMA

Wersja lustrzana

Budowa

Projekt

wersja lustrzana

Trafna decyzja (etap I)

M245

Zapytaj o projekt

+48 22 59 05 000

Zamów rozmowę

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Czas oczekiwania do 30 dni

Kredyt na budowę

Napisz do ekspertów

wersja lustrzana

Trafna decyzja (etap I)

M245

Cena katalogowa

Najniższa cena w okresie 30 dni przed startem promocji

Koncepcja projektu

Nasi doradcy przedstawią szczegółowe informacje dotyczące projektu.

Projekt wycofany z oferty

Zapytaj o projekt

+48 22 59 05 000

Zamów rozmowę

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Kredyt na budowę

Napisz do ekspertów

Wolno stojący, parterowy, z poddaszem do adaptacji

Powierzchnia użytkowa Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu. 45,4 m²

Powierzchnia dodatkowa Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji. 3,1 m²

Kotłownia 3,1 m²

Kąt nachylenia dachu 40°

Wymiary działki Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ 17 x 15,2 m

Wymiary budynku 9 x 7,2 m

Technologia Murowa

Stan surowy zamknięty Koszt stanu surowego zamkniętego (SSZ) obejmuje wykonanie: prac ziemnych, fundamentów, konstrukcji, ścian zewnętrznych i działowych, stropu, schodów, dachu (wraz z pokryciem), stolarki zewnętrznej (okna, drzwi, bramy). 174 100 zł

Więcej parametrów

Liczba kondygnacji naziemnych. "+" oznacza możliwość adaptacji najwyższej kondygnacji

Liczba wszystkich pokoi (z salonem)

Suma łazienek i wc

Suma miejsc postojowych (garaż + wiata garażowa)

Kupując u nas, zyskujesz więcej

Dodatki

Atrakcyjne rabaty

Kompleksowe wsparcie

Gwarancja najniższej ceny

Wygodne zakupy

Zgoda na zmiany w projekcie

Szczegółowa dokumentacja

Rzuty

Działka

Parametry

Koszty

Podobne

Zmiany

Pliki do pobrania

Dokumentacja

Dodatki

Inspiracje

REKLAMA

Rzuty, przekrój, elewacje

Parter 45,4 m²

Wersja lustrzana

Pobierz rysunki szczegółowe icon arrow Zapytaj o możliwość zmian icon arrow

Pomieszczenie Użytkowa

przedsionek

4,4 m²

pokój + aneks kuchenny

28,1 m²

sypialnia

9,0 m²

łazienka

2,5 m²

korytarz

1,4 m²

Razem 45,4 m²

kotłownia

3,1 m²

taras (26,6)

W nawiasach podano powierzchnie pomieszczenia netto

Poddasze

Wersja lustrzana

Pobierz rysunki szczegółowe icon arrow Zapytaj o możliwość zmian icon arrow

do indywidualnej adaptacji (37,6 m2 powierzchni użytkowej)

Przekrój

Wersja lustrzana

Rysunki szczegółowe

Poznaj wymiary całego budynku i poszczególnych pomieszczeń. Sprawdź, czy ten projekt spełnia Twoje oczekiwania.

Pobierz

Elewacje

Wersja lustrzana

REKLAMA

Działka

Wybór działki to jedna z ważniejszych decyzji poprzedzających budowę wymarzonego domu. Oczywiście najważniejsza jest jej lokalizacja, ale trzeba także przeanalizować lokalne ograniczenia wyszczególnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy. Często zapisy w w/w dokumentach uniemożliwiają budowę wybranego projektu i trzeba szukać dalej.

Ważne jest także usytuowanie działki i domu względem stron świata, gdyż to właśnie decyduje o stopniu nasłonecznienia poszczególnych pomieszczeń. Dlatego każdy projekt oferujemy w dwóch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, aby można było wybrać najkorzystniejszy układ pomieszczeń względem stron świata, a także względem ukształtowania krajobrazu w otoczeniu działki.

Wymiary działki

Wymiary działki (szerokość x głębokość), na której możliwe jest wybudowanie domu. Wynikają one z wymiarów budynku powiększonych o wymagane przepisami odległości poszczególnych elementów budynku od granic działki. Rzeczywistą odległość od drogi należy sprawdzić i dostosować do wymogów zawartych w MPZA lub WZ.

17.00 x 15.20 m

pdf dxf

Wersja lustrzana

Masz działkę i zastanawiasz się jaki dom mógłby na niej stanąć? Nie jesteś pewien, czy dobrze zinterpretowałeś wszystkie wskaźniki i zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy?

Architekt pomoże Ci:

przeanalizować możliwości zabudowy działki,
podpowie jak najkorzystniej usytuować budynek względem kierunków świata,
znajdzie projekt na działkę małą, o nietypowym kształcie, wąską czy z wjazdem od południa,
podpowie jakie zmiany można łatwo wprowadzić do projektu, by jak najlepiej pasował na działkę i jednocześnie zapewniał komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom.

Skonsultuj sie z naszym architektem

Parametry

Dokumentacja zawiera dodatkową projektowaną charakterystykę energetyczną uwzględniającą pompę ciepła + panele fotowoltaiczne (konieczne jest dostosowanie instalacji na etapie adaptacji projektu)

Dane Techniczne

Technologia i materiały

Parametry cieplne

Powierzchnia użytkowa

Suma powierzchni pomieszczeń mierzona po wewnętrznym obrysie ścian. Na jej wielkość ma wpływ wysokość pomieszczenia i jest liczona: – w 100% – przy wysokości w świetle powyżej 2,2 m, – w 50% – przy wysokości między 1,4 m a 2,2 m, – pomija się – przy wysokości poniżej 1,4 m. Do powierzchni użytkowej domu nie dolicza się powierzchni niektórych pomieszczeń, np. piwnicy, garażu, kotłowni, strychu.

45,4 m²

Powierzchnia zabudowy

Powierzchnia mierzona po obrysie zewnętrznych krawędzi wykończonego budynku z uwzględnieniem powierzchni nadwieszonych (np. wykusz). Nie dolicza się do niej elementów drugorzędnych (np. schodów zewnętrznych, daszków, ramp) oraz elementów niewystających ponad powierzchnię terenu

64,8 m²

Powierzchnia netto

Powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi, po wewnętrznym obrysie ścian w stanie wykończonym. Na jej wartość nie wpływa wysokość pomieszczeń.

48,5 m²

Powierzchnia całkowita

Suma powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji (w tym znajdujących się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu) mierzona po zewnętrznym obrysie ścian (wraz z ociepleniem) oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę, np. tarasy, schody zewnętrzne, balkony, podcienie, zjazdy do garaży, itp.

64,8 m²

Powierzchnia dodatkowa

Dodatkowe powierzchnie niewliczane do powierzchni użytkowej: piwnica + garaż + kotłownia + strych + poddasze do adaptacji.

3,1 m²

Kąt nachylenia dachu

40°

Kubatura

Objętość budynku liczona wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką)

391,6 m³

Wysokość budynku

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu – kalenicy

7,67 m

Wysokość parteru

Podana wartość to wysokość pomieszczeń parteru w stanie wykończonym, mierzona od poziomu posadzki do spodu sufitu.

2,61 m

Wymiary budynku

9 x 7,2 m

Wymiary działki

17 x 15,2 m

Pokoje (z salonem)

Liczba wszystkich pokoi

Łazienki i wc

Suma łazienek i wc

Sezonowość

Całoroczny

Stan surowy zamknięty 174 100 zł

Technologia Murowa

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (30,00 mb) (8,09 m³)

Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm (23,1 m²)

Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny (127,53 m²)

Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie (41,3 m²)

Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi (48,46 m²)

Strop płyta żelbetowa 15 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny (51,29 m²)

Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty (4,8 m³)

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna (115,11 m²)

Elewacja tynk cienkowarstwowy (112,59 m²)

na fragmentach ścian panele drewnopodobne (18,51 m²)

na fragmentach ścian płytki klinkierowe (8,01 m²)

Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (3 szt.) (3,3 m²)

PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m² (3 szt.) (14,45 m²)

Okna połaciowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m² (1 szt.) (1,09 m²)

Sposób ogrzewania kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne. Możliwa pompa ciepła + panele fotowoltaiczne (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).

Wentylacja grawitacyjna

Zestawienie materiałów budowlanych

Sprawdź jak dużo konkretnych materiałów będziesz potrzebować do budowy tego domu.

Pobierz

Finansowanie inwestycji

Oferujemy bezpłatną pomoc Ekspertów Kredytowych

porównanie ofert kredytowych
wybranie optymalnego kredytu dla Ciebie
kompleksowa obsługa aż po wypłatę środków

Wypełnij formularz

Źródło ciepła (podstawowe) kocioł na gaz

EP (podstawowe) 66,16 kWh/(m²rok)

Dodatkowe instalacje panele fotowoltaiczne

Wentylacja grawitacyjna

REKLAMA

Opis projektu

Projekt domu Trafna decyzja (etap I) to propozycja dla Inwestorów, którzy w pierwszej fazie budowy nie planują realizacji poddasza. W projekcie założono, że poddasze jest przestrzenią nieużytkową, która w zależności od potrzeb rodzin może zostać zaadaptowana do celów mieszkalnych. Parter domu mieści otwartą część dzienną oraz jedną sypialnię i łazienkę. Dom bez wątpienia jest rozwojowy i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Przestrzeń dzienną podzielono na część kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową. Zaplanowany z dwóch stron budynku, obszerny taras, pozwoli na wygospodarowanie strefy konsumpcyjnej oraz relaksacyjnej na świeżym powietrzu. Wygodny zestaw ogrodowych mebli będzie sprzyjać błogiemu lenistwu z dobrą książką i filiżanką kawy. Duże przeszklenia optycznie powiększą wnętrze i zapewnią idealne doświetlenie. Wizualizacja domu jest skromna, ale na pewno nie nudna lub banalna. Elementy z ciemnego drewna oraz grafitowy dach wyraziście kontrastują z białymi ścianami, ożywiając bryłę. Również taras obłożono drewnem, dzięki czemu strefa zewnętrznego relaksu stała się jeszcze bardziej przyjazna i przytulna. Projekt ten będzie idealnym wyborem dla Inwestorów, dla których początkowe koszty budowy muszą być ograniczone do minimum, a jednocześnie którzy myślą perspektywicznie i nie wykluczają dalszych inwestycji.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia

Autor Projektu arch. Ewa Dziewiątkowska

Człowiek zawsze poszukiwał swojego miejsca na ziemi, miejsca gdzie mógłby realizować swoje marzenia i poczuć się spełnionym. Marzeniem wielu z nas jest własny dom z pięknym ogrodem, będący miejscem odpoczynku, dający schronienie, poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Aby zrealizować swoje marzenia, najpierw musimy znaleźć działkę, a potem wybrać projekt domu. Wybór działki nie jest prosty, zważywszy na to, że ceny nieruchomości są dość wysokie. Poszukiwanie projektu również nie jest łatwe. Na rynku mamy olbrzymią ofertę biur projektowych. Musimy wybrać taki, który będzie spełniać nasze oczekiwania programowe, finansowe i będzie pasował do sztywnych, narzuconych przez urzędy warunków. Obecnie moim celem jest tworzenie projektów, które pozwolą sprostać oczekiwaniom Klientów Muratora.

Koszty

Orientacyjne koszty budowy netto - wycena wskaźnikowa Ceny aktualne na: II kwartał 2024

Jak dokonujemy wyliczeń? icon arrow

Razem (etapy 1-3): 174 100 zł

1. Stan zero

Koszt etapu 37 400 zł

Zakres prac

wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

2. Stan surowy otwarty

Koszt etapu + 113 000 zł

Zakres prac

ściany murowane zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne; konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki ( np. chudy beton)

3. Stan surowy zamknięty

Koszt etapu + 23 800 zł

Zakres prac

okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi

Razem (etapy 1-3): 174 100 zł

4. Instalacje elektryczne

Koszt etapu od 62,40 do 219,70 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtykowych; instalacja siły oraz instalacja odgromowa i inne wewnętrzne instalacje teletechniczne

5. Instalacje sanitarne

Koszt etapu od 232,70 do 910 zł/m2

Zakres prac

wewnętrzna instalacja wod. - kan. z przyborami sanitarnymi i bateriami; instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, bez kominka; instalacja gazowa bez osprzętu kuchennego; wentylacja mechaniczna ( jeśli występuje)

6. Wykończenie zewnętrzne

Koszt etapu od 126,10 do 638,30 zł/m2

***

Zakres prac

system dociepleń i tynki zewnętrzne z malowaniem; okładziny elewacyjne; balustrady, parapety zewnętrzne i inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne

7. Wykończenie wewnętrzne

Koszt etapu od 429 do 878,80 zł/m2

***

Zakres prac

tynki wewnętrzne, drzwi i okna wewnętrzne, lekkie ścianki działowe, roboty malarskie, posadzki i inne prace wykończeniowe

* w zależności od ilości punktów elektrycznych na 1m²

** w zależności od ilości punktów sanitarnych na 1m² oraz ilości (odległości) instalacji rurowej

*** w zależności od rodzaju użytych meteriałów i specyfikacji wykończenia

Projekty podobne

Trafna decyzja (etap I) należy do kategorii:

Projekty domów na wąską działkę Projekty domów małych i tanich Projekty domów etapowych Projekty domów z wejściem od południa Projekty domów parterowych Projekty domów z możliwością adaptacji poddasza Projekty domów jednorodzinnych Projekty domów z panelami fotowoltaicznymi Projekty domów parterowych bez garażu Projekty domów do 120 m2 Projekty domów do 100 m2 Projekty domów do 70 m2 Projekty domów z dachem dwuspadowym Projekty domów o prostej bryle Domy ze ślepym kosztorysem – promocja Projekty domów z kuchnią od frontu Projekty domów w promocyjnej cenie Projekty domów bez pozwolenia Projekty domów Murator Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT Projekty domów na małą działkę Projekty domów z kilkoma tarasami

Zmiany w projekcie

Zobacz zakres zmian, które możesz wprowadzić, w tym projekcie bez zgody autora.

Lista możliwych zmian

Jeśli zmiany, które chcesz wprowadzić nie są ujęte w powyższym zestawieniu, skontaktuj się z nami. Nasz architekt przeanalizuje i doradzi, które z Twoich propozycji warto wdrożyć. O zgodę na zmiany możesz wystąpić nie tylko w momencie zakupu projektu, ale także później i otrzymasz ją bezpłatnie w ciągu kilku dni.

Zapytaj o dodatkowe zmiany

Pliki do pobrania

Zestawienie materiałówpdf Pobierz

Zestawienie materiałów budowlanych

Po wypełnieniu poniższego formularza otrzymasz na maila zestawienie materiałów budowlanych dla wybranego projektu.

Imię*

E-mail*

Telefon*

Początek budowy*

Zaznacz wszystkie zgody

Zgadzam się na otrzymywanie od TIME S.A. (właściciela marki Murator) informacji marketingowych, m.in. o nowościach, promocjach, rabatach, akcjach specjalnych:

drogą elektroniczną (np. e-mail)*

telefonicznie*

Zgadzam się na udostępnianie moich danych osobowych spółkom z Grupy ZPR Media i innym zaufanym partnerom biznesowym TIME S.A. w celu otrzymywania informacji marketingowych, m.in. o nowościach, promocjach, rabatach, akcjach specjalnych:

drogą elektroniczną (np. e-mail)

telefonicznie

Chcę dostawać newsletter wraz z informacjami marketingowymi.

Aby subskrybować newsletter musisz mieć skończone 16 lat.

Mam świadomość swojego prawa do odwołania zgody w każdym czasie, wysyłając e-mail na adres [email protected].

* Pola obowiązkowe

Nasza wiadomość może trafić do SPAMU lub innych folderów w Twojej skrzynce email.

Przepraszamy, wystąpił błąd
podczas wysyłki formularza

Spróbuj wypełnić go jeszcze raz.

Wróć do formularza

Jeżeli problem sie powtarza skontaktuj się z naszym
Biurem Obsługi Klienta:

+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Zamów rozmowę

[email protected]

Informacje podstawowe dotyczące przetwarzania danych osobowych

Administratorem Twoich danych jest TIME S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Jubilerskiej 10, 04-190 Warszawa. Cele przetwarzania to realizacja usługi, marketing własny TIME S.A. i naszych zaufanych partnerów, w tym spółek z Grupy ZPR Media. Podstawami prawnymi przetwarzania są nasz prawnie uzasadniony interes i Twoja zgoda. Odbiorcami danych są podmioty przetwarzające dane osobowe w naszym imieniu lub za Twoją zgodą. Twoje prawa związane z przetwarzaniem danych to: prawo sprzeciwu i wycofania zgody wobec przetwarzania danych w celach marketingowych oraz prawo dostępu do danych i inne prawa, o których mowa w szczegółowych informacjach o przetwarzaniu danych osobowych dostępnych TUTAJ .

Rysunki szczegółowepdf Pobierz

Rysunki szczegółowe

Po wypełnieniu poniższego formularza rysunki szczegółowe wybranego projektu otrzymasz od razu na maila.

Imię*

E-mail*

Telefon*

Początek budowy*

Zaznacz wszystkie zgody

Zgadzam się na otrzymywanie od TIME S.A. (właściciela marki Murator) informacji marketingowych, m.in. o nowościach, promocjach, rabatach, akcjach specjalnych:

drogą elektroniczną (np. e-mail)*

telefonicznie*

drogą elektroniczną (np. e-mail)

telefonicznie

Chcę dostawać newsletter wraz z informacjami marketingowymi.

Aby subskrybować newsletter musisz mieć skończone 16 lat.

Mam świadomość swojego prawa do odwołania zgody w każdym czasie, wysyłając e-mail na adres [email protected].

* Pola obowiązkowe

Nasza wiadomość może trafić do SPAMU lub innych folderów w Twojej skrzynce email.

Przepraszamy, wystąpił błąd
podczas wysyłki formularza

Spróbuj wypełnić go jeszcze raz.

Wróć do formularza

Jeżeli problem sie powtarza skontaktuj się z naszym
Biurem Obsługi Klienta:

+48 22 59 05 000

pn.-pt. 8-20, sb. 10-17

Zamów rozmowę

[email protected]

Informacje podstawowe dotyczące przetwarzania danych osobowych

Obrys działkipdf Pobierz

Obrys działkidxf Pobierz

Dokumentacja (zawartość pakietu projektowego)

3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, c.o., elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem

Dowiedz sie wiecej

Charakterystyka energetyczna (jeśli dotyczy)

Uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy

Lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu

Dodatki

Pakiet dodatków, który otrzymasz razem z projektem

Projekty małej architektury

Wybudujesz samodzielnie m.in. domek dla dzieci czy altanę z grillem.

Teczka inwestora

Do przechowywania niezbędnej dokumentacji

Kupony rabatowe na zakupy

Dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dowiedz się więcej

Poradnik Zbuduj dom

192 strony praktycznych porad dot. budowy domu

Pamiętaj

Wysyłkę projektu ze wszystkimi dodatkami na terenie Polski bierzemy na siebie. Ty wybierasz, gdzie odbierzesz swój projekt. Masz do wyboru kuriera DPD lub punkty Paczkomat InPost 24/7.