Teodor G2 (wersja A) ENERGO PLUS
Powierzchnia użytkowa
246,2 m2
Liczba pokoi
6
Kąt nachylenia dachu
45°
Stan surowy zamknięty
588 640 zł
Wymiary działki
23,62 x 25,42 m
zobacz więcej parametrów
Tylko u nas do 4842 zł
z pakietem dodatków
Prenumerata Muratora
3 miesiące GRATIS
Profesjonalne wsparcie ekspertów
Co zyskujesz?
Bezpłatna dostawa
Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni
Bezpłatna zgoda na zmiany
w postaci przydatnych dodatków
do projektu
i remoncie - Murator ONLINE na 3 miesiące
z dodatkami, wydaniami specjalnymi
i Archiwum. Zobacz regulamin ⇒
132,4 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | przedsionek | 4,9 m² | |
| 2 | hol z komunikacją | 13,6 m² | |
| 3 | kuchnia | 10,7 m² | |
| 4 | spiżarnia | 3,0 m² | |
| 5 | jadalnia | 35,4 m² | |
| 6 | pokój dzienny | 38,4 m² | |
| 7 | gabinet | 11,4 m² | |
| 8 | łazienka | 3,8 m² | |
| 10 | pom. gosp. | 11,1 m² | |
| Razem | 132,4 m² | ||
| 9 | kotłownia | 9,4 m² | |
| 11 | garaż | 32,2 m² |
125,0 m²
| LP | Pomieszczenia | netto | użytkowa |
| 1 | korytarz | 10,8 m² | |
| 2 | sypialnia | 29,3 m² | |
| 3 | łazienka | 9,3 m² | |
| 4 | garderoba | 10,0 m² | |
| 5 | sypialnia | 21,7 m² | |
| 6 | sypialnia | 14,9 m² | |
| 7 | sypialnia | 12,5 m² | |
| 8 | łazienka | 6,9 m² | |
| 9 | sauna | 2,9 m² | |
| 10 | pralnia | 6,8 m² | |
| Razem | 125,0 m² |
| Pozycja | Wartość |
| kąt nachylenia dachu | 45 ° |
| wysokość w kalenicy | 10,03 m |
- Powierzchnia użytkowa 246,2 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia netto 367,9 m2
- Powierzchnia zabudowy 236,1 m2
- Kubatura (brutto) 963,3 m3
- Liczba pokoi (z salonem) 6
-
Wymiary działki
23,62 x 25,42 m
- Kąt nachylenia dachu 45°
-
Wysokość w kalenicy
10,03 m
-
Autor
Archipelag
| ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
|---|---|---|
| 1. Stan surowy zamknięty | 588 640 zł | Stan zero (wytyczenie budynku i roboty ziemne; ławy i stopy fundamentowe; ściany podziemne z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi) oraz stan surowy (ściany murowane z zewnętrzne i wewnętrzne; stropy i schody wewnętrzne, konstrukcja dachu z pokryciem, obróbkami, rynnami i rurami spustowymi; podłoża pod posadzki (np. chudy beton), okna i drzwi zewnętrzne; bramy garażowe; warstwy wyrównawcze pod posadzki na gruncie i na stropie z izolacjami cieplnymi i przeciwwilgociowymi). |
Powyższe orientacyjne koszty budowy są iloczynami powierzchni zabudowy oraz kubatury budynku i odpowiednio przyporządkowanych do nich uśrednionych współczynników cenowych. Koszty uwzględniają średni standard wykończenia oraz realizację budowy przez jedną firmę. Nie jest brana pod uwagę specyfikacja projektu: skomplikowanie bryły, kształt dachu, rodzaj użytych materiałów, rodzaj i wielkość stolarki okiennej. W wyliczeniach nie ujęto też kosztów: przygotowania placu budowy, ogrodzenia, zagospodarowania działki, wykonania przyłączy zewnętrznych, instalacji wewnątrz budynku, wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Prezentowane wyliczenia mają charakter poglądowy, nie zawierają podatku VAT, mogą być obarczone błędem statystycznym.
Opis projektu
Budynek zaprojektowano jako wysokoenergooszczędny, wyposażony w urządzenia i
systemy firmy Viessmann: pompę ciepła, wentylację
mechaniczną z rekuperacją oraz panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie podłogowe firmy Purmo.
Charakterystyka: Dom parterowy z
poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym
Przeznaczenie: Dom dla 4-6-osobowej
rodziny
Technologia i konstrukcja:
Ściany zewnętrzne: murowane,
trójwarstwowe, pustaki ceramiczne 24
cm, ocieplenie 10 cm, warstwa licowa z cegły klinkierowej 11,5 cm firmy Röben
Ściany wewnętrzne: nośne i działowe
murowane, pustaki ceramiczne 24 cm i 12 cm
Strop i stropodach nad
garażem: międzypiętrowy
żelbetowy i gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana,
ocieplenie wełna mineralna 30
cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben
Inne: schody wewnętrzne żelbetowe
Rozwiązania instalacyjne
energooszczędne:
Ogrzewanie: pompa ciepła firmy
Viessmann, rozprowadzenie ciepła: ogrzewanie podłogowe firmy Purmo
Wentylacja: wentylacja
mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła firmy Viessmann
Dodatkowo: panele fotowoltaiczne
firmy Viessmann
Wykończenie:
Elewacje: cegły licowe
klinkierowe firmy Röben 11,5
cm, typ Darwin w kolorze czerwono-brązowym cieniowana, elementy
nadprożowe ceglane firmy Röben, okładzina drewniana
Stolarka: aluminiowo-drewniana
INNOVIEW firmy FAKRO, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann
Okna połaciowe: rozwiązania
technologiczne i wyłaz dachowy firmy FAKRO
Otoczenie: kostka betonowa i
płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w
kolorze orzech, meble ogrodowe firmy B&B Italia
Dostępne
wersje:
- Teodor
(wersja A) ENERGO PLUS - bez garażu lub z garażem jednostanowiskowym
- Teodor
(wersja A) – wersja ze standardowymi instalacjami: kotłem gazowym i
wentylacją grawitacyjną, różne wersje garaży
- Teodor
(wersja B) – taki sam układ funkcji, inne wykończenie elewacji, różne
wersje garaży
- Teodor
(wersja C) – taki sam układ funkcji, ściany dwuwarstwowe wykończone
tynkiem, różne wersje garaży
- Teodor
(wersja C) ENERGO PLUS – taki sam układ funkcji, ściany dwuwarstwowe z
okładziną kamienną, instalacje energooszczędne: pompa ciepła z ogrzewaniem
podłogowym, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, system solarny, różne wersje
garaży
- odbicie lustrzane do każdej wersji
Istnieje
możliwość:
- podpiwniczenia budynku
- zbliźniaczenia
- wykonania budynku w technologii szkieletowej
Warianty działek dla wersji domu z garażem jednostanowiskowym i bez garażu:
Zawartość dokumentacji projektowej
- 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego zawierające szczegółowy opis techniczny architektury, konstrukcji, instalacji. wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują) wraz z rysunkami.
- Charakterystyka energetyczna
- Materiały pomocnicze (zestawienie więźby dachowej, wykaz materiałów instalacyjnych, obliczenia statyczne)
- Informacje formalno-prawne: oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego, informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Lista dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
DOPUSZCZALNE ZMIANY W PROJEKCIE NIEWYMAGAJĄCE ZGODY PROJEKTANTA:
- Użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany, stropy)
pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji
- Wymiarów fundamentów
wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
- Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej
wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej / wiatrowej
- Rodzaju stropów - z zachowaniem układu konstrukcji
- Warstw ścian zewnętrznych
(przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej)
- Kąta nachylenia dachu do 5°
- (zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej)
- Instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej
(przy zachowaniu obowiązujących norm)
- Materiałów wykończeniowych
posadzki, tynki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowych - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
- Rozwiązań funkcjonalnych
wewnątrz budynku i przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi
- Lustrzanego odbicia
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowanego
Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.
