- Projekty domów bliźniaczych, dwurodzinnych lub z usługą
- Projekty domów do zabudowy szeregowej
- Projekty domów na planie kwadratu lub prostokąta
- Projekty domów na wąską działkę
- Projekty domów nowoczesnych i z nutą nowoczesności
- Projekty domów piętrowych
- Projekty domów z dużymi przeszkleniami
- Projekty domów z garażem
- Projekty domów z płaskim dachem
- Projekty rezydencji
Projekt domu Ka104 (dwulokalowy / bliźniak)
Powierzchnia użytkowa
216,1 m2
Liczba pokoi
10
Kąt nachylenia dachu
3°
Stan surowy zamknięty
507 000 zł
Wymiary działki
19,18 x 20,88 m
zobacz więcej parametrów
85,0 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | przedsionek | 4,1 m² |
1 | przedsionek | 4,1 m² |
3 | wc | 3,7 m² |
3 | wc | 3,7 m² |
4 | hol | 7,5 m² |
4 | hol | 7,5 m² |
5 | pokój dzienny + aneks kuchenny | 27,2 m² |
5 | pokój dzienny + aneks kuchenny | 27,2 m² |
Razem | 85,0 m² | |
2 | kotłownia | 3,2 m² |
2 | kotłownia | 3,2 m² |
6 | garaż | 15,8 m² |
6 | garaż | 15,8 m² |
131,2 m²
LP | Pomieszczenia | użytkowa |
1 | sypialnia | 11,8 m² |
1 | sypialnia | 11,8 m² |
2 | sypialnia | 14,6 m² |
2 | sypialnia | 14,6 m² |
3 | łazienka | 7,5 m² |
3 | łazienka | 7,5 m² |
4 | sypialnia | 13,9 m² |
4 | sypialnia | 13,9 m² |
5 | sypialnia | 8,4 m² |
5 | sypialnia | 8,4 m² |
6 | komunikacja | 9,4 m² |
6 | komunikacja | 9,4 m² |
Razem | 131,2 m² |
Dokumentacja projektu opracowana jest zarówno w wersji dwulokalowej, jak i bliźniaczej (wyboru wersji dokumentacji należy dokonać przy składaniu zamówienia).
Przedstawione dane techniczne dotyczą całego budynku.
Projekt dostępny jest również w wersji pojedynczego segmentu (Projekt domu Ka104 S (segment)) oraz w wersji zabudowy szeregowej, w następujących cenach (brutto): Ka104 (3 segmenty) - 11413 zł; Ka104 (4 segmenty) - 15217 zł; Ka104 (5 segmentów) - 18070 zł; Ka104 (6 segmentów) - 21684 zł
- Powierzchnia użytkowa 216,1 m2
- Garaż/wiata (stanowiska) 2/0
- Powierzchnia zabudowy 162,3 m2
- Powierzchnia całkowita 254,2 m2
- Liczba pokoi (z salonem) 10
-
Wymiary działki
19,18 x 20,88 m
Wymiary działki
Szerokość/głębokość - wymiar elewacji frontowej/bocznej powiększony o wymaganą odległość od granicy z sąsiednimi działkami. Założono odległość: 4 m od ściany z otworami okiennymi, drzwiowymi lub innymi konstrukcyjnymi i 3 m dla ściany bez okien. Okapy, gzymsy, tarasy, balkony, schody, daszki nad wejściem, galerie, pochylnie, rampy mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy. Rzeczywistą, wymaganą lokalnymi przepisami odległość od drogi należy sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania terenu.
- Kąt nachylenia dachu 3°
-
Wysokość w kalenicy
7,15 m
Wysokość w kalenicy
Wysokość budynku, mierzona od poziomu terenu (przy najniżej położonym wejściu do budynku) do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu (bez uwzględnienia wysokości kominów).
- Wysokość pomieszczeń parteru 2.67 m
-
Autor
arch. Irena Kladzińska-Wituska
arch. Irena Kladzińska-Wituska
ETAP PRAC | KOSZT | ZAKRES PRAC |
---|---|---|
1. Stan surowy zamknięty | 92 000 zł | Roboty ziemne, fundamenty i ściany fundamentowe, izolacja fundamentów, podkłady, ściany konstrukcyjne parteru, elementy żelbetowe, strop, ściany konstrukcyjne poddasza, kominy, stal zbrojeniowa dla całego budynku, dach - konstrukcja z pokryciem, stolarka okienna i drzwiowa. |
Ceny aktualne na: IV kwartał 2023 |
Podane powyżej wartości są kosztami szacunkowymi i nie zawierają podatku VAT. Powstają poprzez przemnożenie powierzchni budynku przez wskaźnikową średnią cenę krajową za metr kwadratowy dla średniego standardu wykończenia. W celu poznania szczegółów przedstawionej wyceny budowy domu proponujemy zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski, w którym podajemy dokładne wyliczenia dotyczące budowy domu od fundamentów do stanu deweloperskiego. Nasze kosztorysy są przygotowywane na podstawie średnich ogólnokrajowych cen publikowanych przez firmę Sekocenbud. Przed przystąpieniem do realizacji założeń określonych w naszych kosztorysach, należy parametry cenowe dostosować do średnich cen obowiązujących w regionie właściwym dla realizacji obiektu. Ceny instalacji wewnętrznych w naszych kosztorysach zostały określone metodą szacunkową na podstawie wskaźnikowej.
Opis projektu
Ka104 to nowoczesny projekt domu, który dostępny jest w wersji dwulokalowej lub w zabudowie bliźniaczej. Każdy z segmentów posiada odrębne wejście do domu oraz jednostanowiskowy garaż, zapewniając rodzinom komfort. Powierzchnię podzielono na parter i piętro. Prostą bryłę budynku przykrywa płaski dach o powierzchni 181,90 m2 .
Zawartość dokumentacji projektowej
- 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego (analiza wykorzystania alternatywnych źródeł energii)
- 3 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne + charakterystyka energetyczna)
- zgoda na zmiany "in blanco"
Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów.
Ściany zewnętrzne | gazobeton +20 cm styropianu | |
Strop | Teriva | |
Pokrycie dachu | papa | |
Elewacja | tynk cienkowarstwowy |
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Do zakupionego projektu gotowego dołączona jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w projekcie. Formularz zgody na zmiany wypełnia architekt adaptujący projekt. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną.