Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt C31

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Znajomy (bliźniak) - Murator C31

Dom bliźniak, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 129,5 m2
Powierzchnia netto 171,4 m2
Powierzchnia zabudowy 112,3 m2
Kubatura 740,4 m3
Kąt nachylenia dachu 40°
Wysokość domu w kalenicy 9,03 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,62 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 1,10-2,62 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 5
Minimalne wymiary działki 14,6 x 20,7 m
Wymagane wymiary działki 14,6 x 21,4 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Miłosz Lipiński, arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska
Projekt: Copyright © 2006
wizualizacja projektu Widok od frontu Rodzina na swoim
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2195 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 2,5 m2
2. hol 11,8 m2
3. gabinet 10,1 m2
4. łazienka + pom. gosp. 5,1 m2
5. pokój dzienny 30,6 m2
6. spiżarnia 1,5 m2
7. kuchnia 9,5 m2
Razem 71,1 m2
8. garaż 16,9 m2
9. taras 16,1 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
10. schody 2,9 m2 2,9 m2
11. korytarz 4,2 m2 4,2 m2
12. sypialnia 17,2 m2 17,2 m2
13. łazienka 7,6 m2 5,4 m2
14. łazienka 5,1 m2 5,1 m2
15. sypialnia 13,2 m2 11,6 m2
16. sypialnia 13,7 m2 12,0 m2
Razem 63,9 m2 58,4 m2
17. taras   19,5 m2

Podobne domy

Po sąsiedzku (bliźniak) - Murator B07
Po sąsiedzku (bliźniak) - Murator B07

Dom także do zabudowy bliźniaczej o podobnej powierzchni i założeniach funkcjonalnych, zaprojektowany w innym stylu architektonicznym

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 134,9 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Po społu (bliźniak) - Murator BC06
Po społu (bliźniak) - Murator BC06

Projekt większego domu, także do zabudowy bliźniaczej, o podobnej bryle i założeniach funkcjonalnych

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 186,7 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Bliżej siebie (bliźniak) - Murator B05
Bliżej siebie (bliźniak) - Murator B05

Projekt większego domu, także do zabudowy bliźniaczej, o podobnych założeniach funkcjonalnych

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 164,9 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

W symbiozie (bliźniak) - Murator BC02
W symbiozie (bliźniak) - Murator BC02

Projekt większego domu, także do zabudowy bliźniaczej, o podobnej bryle i założeniach funkcjonalnych, lecz innym układzie pomieszczeń (z czterema sypialniami na poddaszu)

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 137,2 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Wersje stylistyczne

wersja kolorystyczna 1

Propozycja tego samego domu w odmiennej kolorystyce elewacji.

Plan działki

Wymagane wymiary działki: 14,6 x 21,4 m
Minimalne wymiary działki: 14,6 x 20,7 m
Prezentowane przez nas wymagane wymiary działki uwzględniają odległość budynku od wszystkich granic działki (w tym również od strony drogi), licząc 4 m dla ściany z otworem okiennym, drzwiowym lub innym konstrukcyjnym i 3 m dla ściany bez okien i innych otworów. O odległości budynku od granic działki decydują również elementy wysunięte poza obrys, takie jak: okapy, gzymsy, balkony, daszki nad wejściem, galerie, schody, tarasy, pochylnie i rampy, które to mogą znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiadem.
Natomiast wyliczając minimalne wymiary działki, założyliśmy, iż wysięg tarasów naziemnych, (niezależnie od wielkości proponowanej przez autora) nie wpływa na wymiar działki.
Obrys budynku w skali 1:500
do pobrania w formacie pdf
Obrys (w wersji prawej lub odbiciu lustrzanym) można wyciąć, przerysować na kalkę i sprawdzić na mapie działki (do celów projektowych) najkorzystniejsze usytuowanie własnego domu.

plan działki

Przekrój

Opis domu

Dom przystosowany do zabudowy bliźniaczej, spodoba się osobom lubiącym efektowne detale. Wzrok przyciągają drewniane elementy wykończenia (m.in. balustrady na balkonie i w drzwiach tarasowych, kratownice na ścianach szczytowych). Planując rozkład pomieszczeń kierowano się zasadą wygody, funkcjonalności i atrakcyjności. Przestronny hol prowadzi do salonu i na poddasze. Wykusz w salonie, umiejscowiony na wprost wejścia, łączy wnętrze z ogrodem, a także zwiększa efekt przestronności i otwarcia na otoczenie. W salonie z jednej strony króluje kominek, a z drugiej – duży stół rodzinny. Kuchnię umieszczono od frontu, a na spiżarnię wykorzystano przestrzeń pod schodami. Z okna kuchennego widać wejście na działkę. Na lewo od wejścia znajduje się przytulny gabinet. Poddasze to wygodna część nocna. Są tu trzy sypialnie. Jedna z nich to funkcjonalny apartament małżeński z własną łazienką oraz wyjściem na duży taras nad garażem.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 30-70 cm, wysokości 35 cm (68,95 mb) 14,99 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm lub betonowe 25 cm + styropian 4 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy 53,30 m2
Ściany zewnętrzne: wariant I - murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 36,5 cm cm + tynk wewnętrzny

wariant II - murowane, jednowarstwowe: pustak ceramiczny 44 cm + tynk wewnętrzny		 142,40 m2
Ściany wewnętrzne: wariant I - murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie

wariant II - murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie		 108,80 m2
szkielet stalowy + wełna mineralna 7 cm + płyta g-k obustronnie 71,00 m2
Razem: 179,80 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20-30 cm + beton 10 cm + 2x papa lub folia + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5,5 cm + wykończenie podłogi 86,99 m2
Strop: gęstożebrowy (Teriva ) + styropian 2 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi + tynk 90,71 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 8,63 m3
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 134,10 m2
Elewacja: tynk tradycyjny 83,30 m2
na fragmentach ścian okładzina kamienna 23,10 m2
na fragmentach ścian deski 15,00 m2
Razem: 121,40 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) 21,58 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) 8,76 m2
Razem: 30,34 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) 0,61 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 31 300 zł
2. Stan surowy otwarty: 134 700 zł
3. Stan surowy zamknięty: 35 500 zł
4. Instalacje sanitarne: 21 900 zł
5. Instalacje elektryczne: 6 300 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 36 300 zł
Razem (1-6): 266 000 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Projekt dostępny także w technologii ściany jednowarstwowej z ceramiki poryzowanej. Decydując się na tę wersję, prosimy zaznaczyć to zamawiając projekt. Wszystkie prezentowane dane dotyczą jednego segmentu. Chcąc zrealizować dom w zabudowie bliźniaczej należy zakupić dwa segmenty: prawy oraz lewy (lustrzane odbicie).
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
        3. a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE