Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt BC13

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Wspólna sprawa (bliźniak) - Murator BC13

Dom bliźniak, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 167,2 m2
Powierzchnia netto 219,5 m2
Powierzchnia zabudowy 143,3 m2
Kubatura 823,5 m3
Kąt nachylenia dachu 40°
Wysokość domu w kalenicy 8,1 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,61 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 0,88-2,65 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 4
Minimalne wymiary działki 14,5 x 25,9 m
Wymagane wymiary działki 14,5 x 26,5 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, arch. Katarzyna Maciejewska
wizualizacja projektu Widok od frontu
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2345 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 6,5 m2
2. hol 15,4 m2
3. wc 2,2 m2
4. pom. gosp. 4,9 m2
5. kotłownia 7,5 m2
6. pokój dzienny 25,5 m2
7. jadalnia 14,4 m2
8. kuchnia 17,8 m2
Razem 94,2 m2
9. garaż 23,9 m2
10. taras 12,7 m2
11. taras 2,4 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
12. schody 3,9 m2 3,9 m2
13. hol 12,3 m2 10,6 m2
14. sypialnia 26,5 m2 15,3 m2
15. łazienka 12,8 m2 11,3 m2
16. sypialnia 19,5 m2 13,6 m2
17. sypialnia 19,3 m2 13,5 m2
18. garderoba 7,1 m2 4,8 m2
Razem 101,4 m2 73,0 m2

Podobne domy

W symbiozie (bliźniak) - Murator BC02
W symbiozie (bliźniak) - Murator BC02

Projekt mniejszego bliźniaka (lecz z czterema sypialniami na poddaszu), pasujący na węższą działkę

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 137,2 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Bliżej siebie (bliźniak) - Murator B05
Bliżej siebie (bliźniak) - Murator B05

Projekt bliżniaka o podobnej powierzchni (z dodatkową sypialnią na parterze), wymagający szerszej działki

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 164,9 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Po społu (bliźniak) - Murator BC06
Po społu (bliźniak) - Murator BC06

Projekt większego bliżniaka (z dodatkową sypialnią na parterze), wymagający szerszej działki

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 186,7 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Przekrój

Opis domu

Komfortowy dom, o spokojnej architekturze, do zabudowy bliźniaczej – dla rodziny średniej wielkości. Jego atutem jest to, że dzięki swojemu rozplanowaniu mieści się na stosunkowo wąskiej działce. Parter zaprojektowany został jako jednoprzestrzenne wnętrze, ze słonecznym salonem wysuniętym w stronę ogrodu. Kuchnia jest na tyle duża, że z powodzeniem da się w niej zastosować także aranżację z „wyspą”. Zabiegowe schody na poddasze można, w razie potrzeby, umieścić w bardziej wydzielonej klatce schodowej. Jeśli połączymy w ramach adaptacji) dwa pomieszczenia gospodarcze, otrzymamy dużą kotłownię na paliwo stałe. Na poddaszu mamy trzy wygodne sypialnie, łazienkę doświetloną oknem w ścianie szczytowej i sporą garderobę dostępną z korytarza. Łazienka jest na tyle duża, że w ramach adaptacji, da się podzielić na dwie mniejsze i rodzice mogą mieć wtedy wygodny apartament małżeński.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-60 cm i 30 cm, wysokości 35 cm (100,25 mb) 19,08 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm 36,15 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie 19,32 m2
Razem: 55,47 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 36,5 cm + tynk wewnętrzny 219,73 m2
Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany/stalowy + wełna mineralna 8 cm + płyta gipsowo-włókninowa obustronnie 75,48 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 30,53 m2
Razem: 106,01 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + folia + styropian 10 cm + folia + płyta żelbetowa 14 cm + szlichta betonowa 2 cm + wykończenie podłogi 98,67 m2
podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 6-9 cm + wykończenie podłogi 31,26 m2
Razem: 129,93 m2
Strop: gęstożebrowy (Teriva) + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk 76,75 m2
płyta żelbetowa 12 cm + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + styropian 5 cm + wykończenie podłogi i tynk 12,43 m2
Razem: 89,18 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 9,47 m3
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 189,69 m2
dachówka bitumiczna + papa + wełna mineralna 20 cm + folia paroprzepuszczalna + płyta g-k 18,85 m2
Razem: 208,54 m2
Elewacja: tynk tradycyjny 169,81 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) 23,89 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) 4,13 m2
Razem: 28,02 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) 9,83 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 39 900 zł
2. Stan surowy otwarty: 175 800 zł
3. Stan surowy zamknięty: 46 300 zł
4. Instalacje sanitarne: 28 600 zł
5. Instalacje elektryczne: 8 200 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 47 400 zł
Razem (1-6): 346 200 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Wszystkie prezentowane dane dotyczą jednego segmentu. Chcąc zrealizować dom w zabudowie bliźniaczej należy zakupić dwa segmenty: prawy oraz lewy (lustrzane odbicie)
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
        3. a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
        c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
      .
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c)stosować pustaki szklane (luksfery)
        d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e)zmienić liczbę połaci dachowych
        f)zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE