Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt BC09a

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Pobliski - wariant I (bliźniak) - Murator BC09a

Dom bliźniak, z możliwością zabudowy szeregowej, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 117,9 m2
Powierzchnia netto 144,3 m2
Powierzchnia zabudowy 105,0 m2
Kubatura 636,7 m3
Kąt nachylenia dachu 40°, 25°
Wysokość domu w kalenicy 8,76 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,63 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 1,09-2,69 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 4
Minimalne wymiary działki 10,3 x 26,6 m
Wymagane wymiary działki 10,3 x 26,6 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Miłosz Lipiński, arch. Grzegorz Tomaszewski
Projekt: Copyright © 2010
wizualizacja projektu Widok od frontu Rodzina na swoim
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2095 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 4,2 m2
2. korytarz 8,4 m2
3. kotłownia 3,4 m2
4. wc 2,1 m2
5. pokój dzienny 33,4 m2
6. spiżarnia 3,5 m2
7. kuchnia 10,7 m2
Razem 65,7 m2
8. garaż 16,9 m2
9. taras 16,7 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
10. schody 4,2 m2 4,2 m2
11. hol 3,8 m2 3,8 m2
12. sypialnia 14,6 m2 13,5 m2
13. sypialnia 14,4 m2 13,3 m2
14. sypialnia 12,7 m2 11,9 m2
15. łazienka 8,1 m2 5,5 m2
Razem 57,8 m2 52,2 m2
16. balkon 3,9 m2 3,9 m2

Podobne domy

Dwie krople (bliźniak) - Murator BC10
Dwie krople (bliźniak) - Murator BC10

Projekt bliźniaka o podobnej powierzchni (lecz z dodatkowym pokojem na parterze)

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 115,1 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

W symbiozie (bliźniak) - Murator BC02
W symbiozie (bliźniak) - Murator BC02

Projekt większego bliźniaka (z czterema sypialniami na poddaszu), także z garażem zaprojektowanym od frontu

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 137,2 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Wśród bliskich (bliźniak) - Murator B06
Wśród bliskich (bliźniak) - Murator B06

Projekt większego bliźniaka (z czterema sypialniami na poddaszu), pasujący na działkę o podobnej szerokości

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 150,3 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Warianty projektu

Pobliski (bliźniak) - Murator BC09
Pobliski (bliźniak) - Murator BC09

Wersja projektu z inną lokalizacją garażu (przy ścianie bocznej), którą można zrealizować na szerszej działce

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 117,7 m2
Liczba pokoi: 4
Garaż: 1 stan.

Wersje bliźniacze/szeregowe

Wersje bliźniacze/szeregowe 1

Tak może wyglądać ten dom w zabudowie szeregowej (wymaga indywidualnej adaptacji projektu)

Przekrój

Opis domu

Dom do zabudowy bliżniaczej, który dzięki usytuowaniu garażu od frontu, zmieści się na bardzo wąskiej działce. Elewację urozmaica zastosowana w pionach między oknami, na wykuszu w salonie i na ścianach garażu kontrastowa okładzina ceramiczna i masywne pojemniki na kwiaty pod oknami i na balkonie. Parter to funkcjonalny przedsionek z miejscem na szafę, wydzielona kuchnia z kącikiem na duży stół jadalny i niewielką spiżarnią, wygodny, doskonale doświetlony salon, wc i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu, na które prowadzą schody usytuowane w centralnej części domu, zaprojektowano trzy przestronne, widne sypialnie i doświetloną naturalnym światłem łazienkę, na tyle dużą, że pomieści zarówno narożną wannę jaki i kabinę prysznicową. Wszystkie pokoje na górze mają zaprojektowane lukarny, a dwa od ogrodu dodatkowo wspólny, niewielki balkonik.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60-130 cm, wysokości 35 cm (74,20 mb) 15,91 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie 23,83 m2
bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 14 cm 19,08 m2
Razem: 42,91 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian lub wełna mineralna 14 cm i tynk wewnętrzny 141,60 m2
murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 24 cm i tynk wewnętrzny 104,00 m2
Razem: 245,60 m2
Ściany wewnętrzne: szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + płyta gipsowo-włókninowa obustronnie 56,65 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 30,60 m2
szkieletowe: wełna mineralna 15 cm + płyta gipsowo-włókninowa obustronnie 18,55 m2
Razem: 105,80 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian 8 cm + folia + szlichta betonowa 5,5 cm + wykończenie podłogi 83,54 m2
Strop: gęstożebrowy 27 cm + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 62,08 m2
płyta żelbetowa 10 cm + szlichta betonowa 4,5-6,5 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 15 cm + papa + szlichta betonowa 5 cm + roztwór asfaltowy + wykończenie podłogi i tynk 3,58 m2
Razem: 65,66 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowy) + łaty i kontrłaty 8,10 m3
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta gipsowo-włókninowa 143,22 m2
Elewacja: tynk tradycyjny 77,30 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 58,51 m2
Razem: 135,81 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) 14,96 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) 4,15 m2
Razem: 19,11 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) 1,09 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 29 100 zł
2. Stan surowy otwarty: 123 800 zł
3. Stan surowy zamknięty: 32 600 zł
4. Instalacje sanitarne: 20 200 zł
5. Instalacje elektryczne: 5 800 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 33 400 zł
Razem (1-6): 244 900 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Wszystkie prezentowane dane dotyczą jednego segmentu. Chcąc zrealizować dom w zabudowie bliźniaczej należy zakupić dwa segmenty: prawy oraz lewy (lustrzane odbicie).
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
        3. a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
        c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c)stosować pustaki szklane (luksfery)
        d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e)zmienić liczbę połaci dachowych
        f)zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE