Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt BC09

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Pobliski (bliźniak) - Murator BC09

Dom bliźniak, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 117,7 m2
Powierzchnia netto 144,4 m2
Powierzchnia zabudowy 105,1 m2
Kubatura 643,8 m3
Kąt nachylenia dachu 40°, 30°
Wysokość domu w kalenicy 8,76 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,63 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 1,09-2,69 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 4
Minimalne wymiary działki 13,6 x 19,3 m
Wymagane wymiary działki 13,6 x 19,3 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Miłosz Lipiński, arch. Grzegorz Tomaszewski
Projekt: Copyright © 2010
wizualizacja projektu Widok od frontu Rodzina na swoim
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2095 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 4,8 m2
2. hol 5,7 m2
3. kotłownia + wc 3,4 m2
4. pokój dzienny 33,4 m2
5. spiżarnia 3,4 m2
6. kuchnia 10,3 m2
7. pom. gosp. 4,5 m2
Razem 65,5 m2
8. garaż 17,1 m2
9. taras 16,7 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
10. schody 4,2 m2 4,2 m2
11. hol 3,8 m2 3,8 m2
12. sypialnia 14,6 m2 13,5 m2
13. sypialnia 14,4 m2 13,3 m2
14. sypialnia 12,7 m2 11,9 m2
15. łazienka 8,2 m2 5,5 m2
Razem 57,9 m2 52,2 m2
16. taras   3,9 m2

Podobne domy

Dwie krople (bliźniak) - Murator BC10
Dwie krople (bliźniak) - Murator BC10

Projekt bliźniaka o podobnej powierzchni (z dodatkowym pokojem na parterze), pasujący na szerszą działkę

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 115,1 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Smyk (bliźniak) - Murator BCC89
Smyk (bliźniak) - Murator BCC89

Projekt mniejszego bliźniaka (z dwoma sypialniami na poddaszu), pasujący na działkę o podobnej szerokości. Dostępny także w wersji domu wolno stojącego (Murator C89)

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 87,2 m2
Liczba pokoi: 3
Garaż: 1 stan.

Warianty projektu

Pobliski - wariant I (bliźniak) - Murator BC09a
Pobliski - wariant I (bliźniak) - Murator BC09a

Wersja projektu z inną lokalizacją garażu (od frontu), dzięki czemu dom można zrealizować na węższej działce

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 117,9 m2
Liczba pokoi: 4
Garaż: 1 stan.

Przekrój

Opis domu

Średniej wielkości dom przeznaczony do zabudowy bliźniaczej. Elewację urozmaica kontrastowo zastosowana okładzina ceramiczna. Parter to przede wszystkim tradycyjna, oddzielona, duża kuchnia z aneksem jadalnym i sporą, dostępną z niej spiżarnią oraz rozległy otwarty na ogród salon z wykuszem i kominkiem. Do bryły budynku przylega garaż, na tyłach którego znajduje się pomieszczenie gospodarcze dostępne również od strony ogrodu. Wydzielona klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie zaprojektowano trzy obszerne sypialnie i wygodną, doświetloną oknem połaciowym, łazienkę. Jasne pokoje doświetlone są dużymi lukarnami, a sypialnie od ogrodu mają wspólny taras, usytuowany nad wykuszem salonu – idealne miejsce, aby w spokoju oddać się lekturze ulubionej książki. Dzięki temu, że ściany szczytowe pozbawione są okien, dom bardzo dobrze nadaje się również do zabudowy szeregowej.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-130 cm i 30 cm, wysokości 35 cm (70,90 mb) 15,33 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie 23,42 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 14 cm 18,39 m2
Razem: 41,81 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian lub wełna mineralna 14 cm + tynk wewnętrzny 237,75 m2
Ściany wewnętrzne: szkielet stalowy + wełna mineralna 7 cm + płyta gipsowo-włókninowa obustronnie 75,20 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny 31,80 m2
Razem: 107,00 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian lub wełna mineralna 8 cm + folia + szlichta cementowa 5,5 cm + wykończenie podłogi 65,37 m2
podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian lub wełna mineralna 5 cm + folia + szlichta cementowa 7 cm + wykończenie podłogi 22,22 m2
Razem: 87,59 m2
Strop: gęstożebrowy (gęstożebrowy) + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk 58,68 m2
monolityczny (płyta żelbetowa 10 cm) + szlichta betonowa 4,5-6,5 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 15 cm + 5x papa + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk 2,65 m2
Razem: 61,33 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 7,70 m3
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroprzepuszczalna + płyta gipsowo-włókninowa 155,34 m2
Elewacja: tynk tradycyjny 248,85 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 21,25 m2
Razem: 270,10 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) 14,96 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) 3,47 m2
Razem: 18,43 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) 1,09 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 29 200 zł
2. Stan surowy otwarty: 124 000 zł
3. Stan surowy zamknięty: 32 700 zł
4. Instalacje sanitarne: 20 200 zł
5. Instalacje elektryczne: 5 800 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 33 400 zł
Razem (1-6): 245 300 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Wszystkie prezentowane dane dotyczą jednego segmentu. Chcąc zrealizować dom w zabudowie bliźniaczej należy zakupić dwa segmenty: prawy oraz lewy (lustrzane odbicie).
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
        3. a)zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b)zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
        c)zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d)zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e)zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f)wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g)zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a)wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b)zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c)stosować pustaki szklane (luksfery)
        d)doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e)zmienić liczbę połaci dachowych
        f)zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g)stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE