Sklep on line

» pomoc

» tagi
Projekty domów
Nieruchomości
Finanse
Zakupy
Sklep on line
  • Kontakt
  • Punkty sprzedaży projektów
  • Nasi architekci
  • Promocje i konkursy
  • O nas i naszych projektach
  • Wersja rosyjska
Strona główna
»
Domy
»

Projekt B07

Kredyt na dom
wyszukiwanie zaawansowane
Budynki gospodarcze

Mogą Państwo skorzystać z jednej z wymienionych opcji, najbardziej Państwu odpowiadającej.

jak zamówić projekt

W tej chwili koszyk Twój jest pusty

Szukasz opinii? Chcesz wiedzieć jakie rozwiązania wybierają inni? Skorzystaj z forum.

odwiedź forum
tuznajdziesz.pl

Projekt domu - Po sąsiedzku (bliźniak) - Murator B07

Dom bliźniak, z poddaszem, z garażem, z kominkiem

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 134,9 m2
Powierzchnia netto 183,4 m2
Powierzchnia zabudowy 133,5 m2
Kubatura 666,9 m3
Kąt nachylenia dachu 30°
Wysokość domu w kalenicy 8,39 m
Wysokość pomieszczeń parteru 2,70 m
Wysokość pomieszczeń poddasza 0,99-3,30 m
Garaż/wiata (stanowiska) 1
Liczba pokoi (z salonem) 5
Minimalne wymiary działki 15,5 x 20,9 m
Wymagane wymiary działki 15,5 x 20,9 m
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

muratorfinanse.pl
Autor projektu: arch. Małgorzata Cybulska-Marks
Projekt: Copyright © 2007
wizualizacja projektu Widok od frontu Rodzina na swoim
Kliknij, aby powiększyć
Kliknij, aby powiększyć
wydrukuj widok zobacz wersję lustrzaną
Cena brutto: 2295 zł
Potrzebujesz informacji?
Zamów kosztorys Zamów kosztorys
Znajdziemy Ci kredyt na ten dom
  • Rzuty
  • Przekrój
  • plan działki
  • Koszty
  • Materiały
  • Wnętrza
  • Animacja
  • Opis
warianty projektu Wersje bliźniacze/szeregowe Wersje stylistyczne Podobne domy Garaż

Rzut parteru

rzut parteru
1. przedsionek 3,7 m2
2. kotłownia 5,4 m2
3. hol 7,8 m2
4. łazienka 4,5 m2
5. gabinet 16,2 m2
6. pokój dzienny 31,4 m2
7. kuchnia 11,1 m2
Razem 80,1 m2
8. garaż 19,6 m2
9. taras 20,9 m2

Rzut poddasza

rzut poddasza
  po podłodze h>1,90 m
10. schody 5,0 m2 5,0 m2
11. hol 4,4 m2 4,4 m2
12. sypialnia 21,5 m2 17,3 m2
13. garderoba 2,6 m2 -
14. sypialnia 23,9 m2 10,1 m2
15. łazienka 10,6 m2 4,5 m2
16. sypialnia 15,7 m2 13,5 m2
Razem 83,7 m2 54,8 m2

Podobne domy

Znajomy (bliźniak) - Murator C31
Znajomy (bliźniak) - Murator C31

Projekt bliźniaka o podobnej powierzchni i założeniach funkcjonalnych, pasujący na działkę o podobnej szerokości

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 129,5 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Dwie krople (bliźniak) - Murator BC10
Dwie krople (bliźniak) - Murator BC10

Projekt mniejszego bliźniaka o podobnych założeniach funkcjonalnych, pasujący na działkę o podobnej szerokości

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 115,1 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 1 stan.

Warianty projektu

Po sąsiedzku - wariant I (bliźniak) - Murator B07a
Po sąsiedzku - wariant I (bliźniak) - Murator B07a

Projekt w wersji większej, o podobnych założeniach funkcjonalnych i architektonicznych. Możliwość połączenia obu wersji w zabudowie bliźniaczej

Typ budynku: z poddaszem
Pow. domu: 150,6 m2
Liczba pokoi: 5
Garaż: 2 stan.

Wersje bliźniacze/szeregowe

Wersje bliźniacze/szeregowe 1

Prezentowany projekt B07 można łączyć - bez konieczności wprowadzania zmian – w zabudowę bliźniaczą także z większą wersją tego projektu, o powierzchni 150,6 m2, z dwustanowiskowym garażem – B07a. Można także – w ramach indywidualnej adaptacji projektu – wydzielić niezależne dwupokojowe mieszkanie na parterze, a poddasze połączyć z drugim segmentem.W zależności od indywidualnych potrzeb inwestorów oraz szerokości działki, można zlikwidować jednostanowiskowy garaż przy ścianie bocznej

Przekrój

Opis domu

Regularna bryła przykryta kopertowym dachem urozmaiconym lukarnami, o stonowanej, szaro-białej kolorystyce spodoba się wszystkim zwolennikom tradycyjnych rozwiązań. W domu przewidziano wszystko, co potrzebuje pięcio- lub sześcioosobowa rodzina: wygodny pokój dzienny z miejscem na rodzinny stół, dużą, jasną kuchnię, miejsca na szafy wnękowe, garderobę, schowki, duże pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Przestrzeń na poddaszu to strefa nocna, z trzema wygodnymi i ustawnymi sypialniami oraz dużą łazienką. W zależności od indywidualnych potrzeb, garaż, usytuowany przy ścianie bocznej, można – w ramach indywidualnej adaptacji – zlikwidować (np. jeżeli działka jest zbyt wąska), powiększyć do dwustanowiskowego lub zaaranżować w nim dodatkowy pokój.
Projekt domu dostępny także w wersji lustrzanego odbicia.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (64,8 mb) 16,24 m3
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm 22,07 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2 x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm 15,46 m2
bloczek betonowy 24 cm + 2 x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm + styropian 10 cm 4,54 m2
Razem: 42,07 m2
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 2 cm + tynk wewnętrzny 66,46 m2
murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12-24 cm + tynk wewnętrzny 62,40 m2
Razem: 128,86 m2
Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk wewnętrzny 135,24 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny 25,01 m2
murowane: beton komórkowy 24 cm + styropian 3 cm + tynk wewnętrzny 17,07 m2
Razem: 177,32 m2
Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 83,22 m2
podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 19,56 m2
Razem: 102,78 m2
Strop: gęstożebrowy (Teriva I bis) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk 112,56 m2
Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty 12,10 m3
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroprzepuszczalna + 2x płyta g-k 185,83 m2
Elewacja: tynk cienkowarstwy 91,78 m2
na fragmentach ścian płytki klinkierowe 5,52 m2
na fragmentach ścian deski 3,08 m2
Razem: 100,38 m2
Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) 15,22 m2
PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) 7,15 m2
Razem: 22,37 m2
Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) 3,26 m2
Sposób ogrzewania: kocioł na gaz -
Orientacyjne koszty budowy (netto)
1. Stan zero: 37 200 zł
2. Stan surowy otwarty: 142 100 zł
3. Stan surowy zamknięty: 37 400 zł
4. Instalacje sanitarne: 23 100 zł
5. Instalacje elektryczne: 6 600 zł
6. Wykończenie zewnętrzne: 38 300 zł
Razem (1-6): 284 700 zł
Ceny aktualne na: IV kwartał 2010
Kredyt na budowę - sprawdź: pytanie

Podana rata kredytu uwzględnia koszt budowy bez wykończenia wewnętrznego, okres kredytowania ?? lat, oprocentowanie ??%

sprawdź na muratorfinanse.pl

W powyższej wycenie założono średni standard użytych materiałów oraz kompleksowe wykonawstwo (realizację całej budowy przez jedną firmę). Nie uwzględniono kosztów: wykończenia wewnętrznego*, działki, przyłączy, przygotowania placu budowy oraz ogrodzenia. Przyjęto średnie krajowe ceny robocizny i materiałów. Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy jednak od wielu zmiennych czynników. Oszczędności mogą wynikać na przykład z: wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, rabatów na materiały oraz robociznę, zmiany materiałów zaproponowanych w projekcie na inne (np. zmiana dachówki ceramicznej na blachodachówkę), jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu, (często przy większych zakupach można skorzystać z bezpłatnego transportu), kosztu robocizny (zależny od regionu Polski). Dlatego podana w zestawieniu kwota ma charakter orientacyjny.

Wyszczególnione etapy prac obejmują

Stan zero: roboty ziemne i wytyczenie budynku, ławy i ściany fundamentowe z izolacjami oraz inne rodzaje fundamentów określone w projekcie, beton podkładowy podłogi (chudy beton).

Stan surowy otwarty: ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne murowane i kominy, stropy, żelbetowe schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, rynny.

Stan surowy zamknięty: okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa, izolacje przeciwwilgociowe, cieplne, przeciwdźwiękowe w nadziemnej części budynku, warstwy podłogi na gruncie oraz stropów.

Instalacje elektryczne: instalacje siły, instalacje gniazd wtykowych, instalacja oświetleniowa bez opraw.

Instalacje sanitarne: instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami, instalacja gazowa bez gazomierza i kuchni, instalacja kanalizacyjna z przyborami sanitarnymi, instalacja wodna z bateriami.

Wykończenie zewnętrzne: tynki zewnętrzne lub systemy dociepleń - dla ściany dwuwarstwowej, parapety zewnętrzne, okładziny zewnętrzne drewniane, ceramiczne, kamienne, siding, malowanie elewacji, inne roboty zewnętrzne np. taras, opaski wokół domu, schody zewnętrzne.

* Wykończenie wewnętrzne - tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, warstwy wyrównawcze pod posadzki, posadzki (np. terakota, parkiet, panele), drzwi wewnętrzne, sufity i ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, inne roboty wykończeniowe (np. balustrady, schody drewniane, szafy wnękowe)

wydrukuj widok
Wszystkie prezentowane dane dotyczą jednego segmentu. Chcąc zrealizować dom w zabudowie bliźniaczej należy zakupić dwa segmenty: prawy oraz lewy (lustrzane odbicie).
» Możliwy zakres zmian | » Zawartość pakietu projektowego

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
        3. a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
        5. a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną

4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE